Dava dilekçelerindeki açıklamaya göre dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması ve ... savına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre vekaletin kötüye kullanıldığının ve uzman ... bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın ... sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde davacıların davasının kabulüne, ... Yönetiminin davasının reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalılardan ... ve asli müdahil ... Yönetiminin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı ...'na yükletilmesine, 7139 sayılı Kanununun 33. maddesi uyarınca ... Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına 18/04/2019 gününde oy birliğiyle karar verildi....
HÜKÜM : Kısmen Kubul Taraflar arasındaki tapu iptali-tescil ve tazminat davasından dolayı Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacılar vekili, davalı ... vekili, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar; mirasbırakanları ... 'ya ait 198 ada 5 parseldeki 8 nolu meskenin hile ile, 198 ada 23 parseldeki 11 nolu meskenin ise vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle danışıklı biçimde davalılara aktarıldığını ileri sürerek tapu iptali ve tescile, aksi takdirde tazminata karar verilmesini istemişlerdir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/05/2021 NUMARASI : 2021/43 ESAS, 2021/117 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Muris Muvazaası, Vekalet Görevinin Kötüye Kullanılması Hukuksal Nedenlerine Dayalı), Tazminat, Ecrimisil KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda; Davacılar vekilinin ve davalı vekilinin istinaf başvuruları üzerine Körfez 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/43 Esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 27/05/2021 tarihli 2021/117 Karar sayılı gerekçeli kararı incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, alacak davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil, mümkün olmadığı takdirde bedelin tahsili isteğine ilişkindir. Mahkemece, tapu iptal tescil isteğinin kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye özellikle tarafların mirasbırakanı Hüseyin tarafından kızı davalı ...’a yapılan temlikin vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle gerçekleştirildiği saptanarak davalı ... yönünden davanın kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-ALACAK Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, alacak davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar ve bir kısım davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve vekâlet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali-tescil ve alacak isteklerine ilişkindir. Davacı ... vasisi ..., davacının akıl sağlığının yerinde olmaması sebebi ile kısıtlanarak vesayet altına alındığını, davacının bu durumundan yararlanan davalı kızı...'nin, boşandığı ancak halen birlikte yaşadığı ... ile planlı şekilde hareket edip davacıdan ... adına satış yetkisi içerir vekâletname aldığını, ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı, asıl ve birleştirilen davasında vekil davalı ... tarafından 17 adet taşınmazın mirasen intikal ve tescilden sonra miras paylarının satış suretiyle davalı ...’a temlik edildiğini; anılan temliki işlemlerin, kendisinden hile ile temin edilen vekaletnameyle muvazaalı olarak gerçekleştirildiğini, bu nedenle taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tapuya tescilini istemiştir. Davalı ..., davaya cevap vermemiştir. Davalı ..., 1 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğini, davacının iddialarının gerçek dışı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/12/2013 NUMARASI : 2013/111-2013/395 Taraflar arasında görülen davada; Davacı, işlerini takip etmesi amacıyla davalı Oğlu Lütfi'yi 23.11.2006 tarihli vekâletname ile vekil kıldığını, ancak oğlunun vekâlet görevini kötüye kullanarak maliki olduğu 1723 parsel sayılı taşınmazı kayınbiraderi olan diğer davalı H. İ. 'e satış suretiyle devrettiğini, davalı H. İ. 'in iyiniyetli olmadığını, tescilin yolsuz olduğunu ileri sürerek, vekâlet görevinin kötüye kullanılması, muvazaa ve gabin hukuksal nedenlerine dayalı olarak tapunun iptali ile taşınmazın adına tesciline, olmazsa bedelin davalı Lütfi'den tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı H. İ. , tapuya güvenerek iyiniyetli üçüncü kişi olarak taşınmazı edindiğini belirterek asıl davanın reddini savunmuş, karşı dava ile asıl davanın tapu iptal ve tescil isteği yönünden kabulü halinde satış bedeli olarak ödediği 115.000.00-TL'nin yasal faiziyle birlikte davacıdan tahsilini istemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/06/2021 NUMARASI : 2020/456 E 2021/356 K DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : Isparta 2....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 422 parsel sayılı taşınmazını satmak üzere aynı köyde yaşayan ve emlakçılık yapan ... ile anlaştıklarını, taşınmazın satılarak bedelinin ödendiğini ancak satış iradesi olmamasına rağmen yaşlılığı ve saflığından faydalanılarak 213 parsel taşınmazının da davalı ...’e devredildiğini, bedelinin ise ödenmediğini, davalıların el ve iş birliği içinde hareket ettiklerini ileri sürerek davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescili, olmazsa bedele karar verilmesi isteminde bulunmuştur....
Hükme karşı davacı tarafından yargılama aşamasında ileri sürülen ve istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle kanun yoluna başvurulmuştur. Dava; muris muvazaası, ehliyetsizlik ve hile hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil ile ecrimisil istemlerine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; tarafların babası olup halen sağ olan Osman Çemberlitaş’ın 01.12.2016 tarih ve 3364 yevmiye numaralı senetle; Şanlıurfa ili, Bozova ilçesi, Deliller mahallesinde kâin 182 ve 23 sayılı parsel ile 108/11 ada parselin tamamını ve 35 parsel sayılı taşınmazın 1/2 hissesini davalıya temlik ettiği anlaşılmıştır. 6100 sayılı HMK'nin 355. maddesi uyarınca inceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılmakla birlikte, kamu düzenine aykırılık halleri bu hükmün istisnasıdır ve bölge adliye mahkemesince resen gözetilmesi gerekir. Her ne kadar ilk derece mahkemesince yazılı şekilde karar verilmiş ise de kararda usuli ve kanuni eksiklikler mevcuttur....
