G E R E K Ç E Uyuşmazlık, harici Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi gereğince ödenen bedelin istirdatına ilişkin yapılan ilamsız icra takibine itirazın iptali isteminden kaynaklanmaktadır. İDM'ce yukarıda özetlenen gerekçelerle itirazın iptali isteminin kısmen kabul, kısmen reddine karar verilmiştir. (I) Bodrum 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Dava, geçersiz olan taşınmaz harici satış sözleşmesi nedeniyle verilenlerin iadesi istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın niteliğine ve tarafların sıfatına göre temyiz incelemesi Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'ne aittir. Ne var ki dosya, anılan Daire tarafından verilen görevsizlik kararı ile Dairemize gelmiş olduğundan görev uyuşmazlığının halli ve görevli temyiz dairesinin belirlenmesi için dosyanın Yargıtay Başkanlar Kurulu'na gönderilmek üzere 1. Başkanlığı'na gönderilmesine 18.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, Kendisinin inşa ettiği binadan 3 adet dairenin davalıya 350.000 YTL bedelle satılması konusunda harici sözleşme düzenlendiğini, kendisinin binayı tamamlayıp, davalıya devretmesine karşın davalının bedelden 150.000 YTL ‘lik kısmını ödemediğini, alacağın 50.000 YTL’lik kısmı için takibe geçtiğini, haksız olarak takibe itiraz edildiğini ileri sürerek, itirazın iptali ile takibin devamına ve % 40 icra inkar tazminatına hükmedilmesini dilemiştir....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, her iki tarafça temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacıların tüm, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Davacılar, davalıdan harici sözleşme ile satın aldıkları dairenin satış bedeline mahsuben 500 dolar ve 7400 DM ödediklerini, tapuda devir yapılmaması nedeniyle ödenen satış bedelinin faiziyle tahsiline karar verilmesi için icra takibi yaptıklarını belirterek, takibe itirazın iptali için, bu davayı açmışlardır. Mahkemece işlemiş faiz yönünden dava reddedilmiş ancak satış bedeli için takibin devamına karar verilmiştir. Dava konusu daire halen davacıların zilyetliğinde olduğuna göre, dairenin davalı tarafa iadesine de karar verilmesi gerekirdi....
ileri sürerek itirazın iptali ile %40 icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne davalılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü....
. - K A R A R - Davacı vekili, icra takibine konu edilen senedin taraflar arasındaki tezgah satış teklifi uyarınca kaparo olarak verildiğini, ancak davalının satıştan vazgeçtiğini ve malı müvekkiline teslim etmediğini, cezai şart niteliğinde olmayan kaparonun iadesi gerektiğini ileri sürmüş ve icra takibi nedeniyle müvekkilinin borçlu olmadığının tespiti ile % 40 kötüniyet tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, görevli mahkemenin ticaret mahkemesi olduğunu, müvekkilinin üzerine düşen görevi yerine getirdiğini, satıştan vazgeçenin davacı olduğunu, bu nedenle müvekkilinin zarara uğradığını, kusurlu olan davacının kaparo olarak verilen bononun iadesini isteyemeyeceğini belirterek davanın reddi gerektiğini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davalıların harici satış sözleşmesi ile davalı ...'na ait aracı müvekkiline 17.000 TL bedelle sattıklarını, müvekkilinin takas yolu ile aracını 12.000 TL'ye davalılara bıraktığını, davalıların aracın devrini vermediklerini, davalının borçları nedeniyle müvekkilinin satın aldığı aracın haczedilip parka çekildiğini, müvekkilinin satış sözleşmesinden doğan alacağını tahsil amacıyla başlattığı takibe davalıların itiraz ettiğini belirterek, itirazın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde 24750 asıl alacak 903,21 TL işlemiş faiz yönünden itirazın iptali faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
KARAR Davacı, davalıya resmi olmayan sözleşme ile taşınmazını sattığını, 3000 TL kaparo bedeli aldığı, cayma halinde kaparo bedelinin 10 mislinin ödenmesinin kararlaştırıldığını, davalının taşınmazı almaktan vazgeçtiği halde cezai şartı ödemediğini bildirerek tahsili için başlattığı icra takibine yapılan itirazın iptali ile icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. Davalı davanın reddi ile % 40 kötüniyet tazminatına karar verilmesini dilemiştir. Mahkemece davanın reddi ile % 40 kötüniyet tazminatına hükmedilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiş, dairenin 5.2.2013 günlü ve 2012/27244-2013/2277 esas ve karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmiş, davacı tarafça karar düzeltme yoluna başvurulmuştur. Alacaklı tarafından açılan itirazın iptali davasında icra takibinde bulunan alacaklı aleyhine % 40 kötüniyet tazminatına hükmedilebilmesi için alacaklının takibinde haksız olmasının yanı sıra kötüniyetli bulunması da şarttır....
