Davacı, davalı ile yapılan harici yazılı satış sözleşmesine dayanarak ödediği 9.250,00 YTL nin tahsili talebi ile eldeki davayı açmıştır. Davalı icra takibine yaptığı itirazında; kendisinin de aracı haricen dava dışı ...’dan satın aldığını, geri vermek istediğinde bu şahsın yeni alıcı bulduğunu ve aracı ona satıp ondan parasını almasını söylediğini bu nedenle satış yaptığını bildirdiği görülmüştür. Yani davalının kabulüne göre de dava konusu araç haricen davalıya kendisi tarafından satılmış ve satım bedeli de davalı tarafından alınmıştır. Harici satış belgesinde her ne kadar davalının aracı dava dışı ... adına sattığı belirtilmekte ise de; dosya içerisinde satış tarihi itibarı ile ... tarafından davalıya verilmiş 2009/7935-13114 geçerli bir vekaletnamenin bulunmadığı görülmektedir. Hal böyle olunca, davalı geçersiz araç satımı nedeni ile aldığı bedeli iade etmekle yükümlüdür....
K A R A R Davacı, davalıdan tapulu taşınmazı harici sözleşme ile satın alıp bedele mahsuben 500 YTl. peşinat verdiğini, sözleşmede satıştan vazgeçen tarafın 5000 YTL. cezai şart ödeyeceğinin kararlaştırıldığını, davalının satış işlemini gerçekleştirmediğini ileri sürerek 5.500 YTL. nin faizi ile davalıdan alınmasını istemiştir. Davalı peşinat olarak verilen 500 YTL.b yönünden davayı kabul ettiğini, harici sözleşme ile kararlaştırılan cezai şartın istenemeyeceğini savunarak bu talebin reddine karar verilmesini istemiştir....
Davalı, kendi adına ve hissedar olan dava dışı kardeşleri adına 4 nolu daireyi 29.4.2009 tarihli harici sözleşme ile 200.000 TL'ye satmış, tapuda devir yapılmıştır. Davacı toplam 121.000 TL ödediği halde, davalının kardeşlerine hisselerini ödememesi nedeniyle tapuyu alabilmek için, bu kardeşlere ayrıca ödemeler yaptığını belirterek, davalıya yaptığı fazla ödeme nedeniyle itirazın iptali talepli bu davayı açmıştır. Davalı bu parayı kendisi ve kardeşleri adına aldığını kabul etmekle birlikte kendisininde 5000 TL fazla para kaldığını bildirdiği için, mahkemece, 5000 TL üzerinden itirazın iptaline karar verilmiştir. Davacı yargılama sırasında verdiği 3.12.2009 tarihli dilekçe ile davalıya ödediği 121.000 dışında davalının kardeşlerine yaptığı 2010/14868 2011/9663 ödemeleri belirterek, 200.000 TL satış bedeline karşılık toplam 256.000 TL ödediğini ileri sürmüştür....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü....
K A R A R Davacı, 20.8.2004 tarihli emlak alım sözleşmesi ile davalı ...’ın sahibi olduğu taşınmazı onu temsilen emlakçı olan diğer davalı ...’den satın almak için satış bedeline mahsuben 5000 USD kaparo verdiğini, zilyetliğin teslim edildiğini, satımın gerçekleşeceği inancıyla 5000 USD lik tadilat yaptığını,10.9.2004 tarihinde devir yapılması gerektiğini, ancak davalı tarafın harici satım yapılacağını bildirince harici satış geçersiz olacağından satımdan vazgeçildiğini ileri sürerek 5000 USD depozito bedeli,5000 USD tadilat bedeli ve 5000 USD cezai şartın fiili ödeme tarihindeki kur karşılığının faizi ile tahsilini istemiştir....
Mahkemece; davanın kabulüne, 100.000 ... kaparo bedelinin dava tarihinden itibaren yabancı para alacağına devlet bankalarının ... ile açılmış bir yıl vadeli mevduat hesabına ödediği yıllık %7 ve değişecek oranlarda faiz uygulanmak suretiyle davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir....
Bu durumda, 6352 sayılı Kanun'un yürürlüğe girdiği 05.07.2012 tarihinden önce yapılmış olan icra takipleri üzerine açılan ve açılacak olan itirazın iptali davalarında; icra inkar tazminatı asgari % 40 olarak uygulanacaktır. 6352 sayılı Kanun'un yürürlüğe girdiği 05.07.2012 tarihinden sonra, yapılan icra takipleri üzerine açılacak itirazın iptali davalarında, icra inkâr tazminatı % 20 olarak uygulanacaktır. Somut olayda, dava konusu alacak, harici taşınmaz satışı nedeniyle ödenen kaparo bedelinin iade edilmemesi nedenine dayalı olarak tahsili için başlatılan icra takibine itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamaya yönelik itirazın iptali istemine ilişkin olup, miktarı (likit) belirlenebilir mahiyettedir....
Davacı istinafının incelenmesiyle; davacı tarafça itirazın iptali konulu davada harca isas değer 50.000,-TL gösterilerek itirazın iptali talep edilmiş,mahkemece de bu miktar üzerinden karar verilmiş,buna göre davada reddedilen kısım bulunmamasına rağmen, mahkemece davalı lehine vekalet ücreti takdiri hatalı olmuştur.Bu sebeple davacı istinafının kabulü ile ,karar kaldırılarak, davalı lehine hükmedilen vekalet ücretinin hükümden çıkarılması suretiyle ,yeniden hüküm kurulması gerekmiştir....
, bu nedenlerle işbu itirazın iptali ile takibin devamını, takip alacağının %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretini davalı tarafa yükletilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalıdan harici sözleşme ile iki adet taşınmaz satın aldığını, satış bedeline mahsuben 10.000 YTL ödediğini, tapuda devir yapılmadığı içinödediği paranın iadesi amacıyla davalı hakkında icra takibi yaptığını, davalının bu takibe itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
