"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesi, olmazsa şufa hakkına dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkin olup, mahkemece şufa nedeniyle tapu iptali tescil istemi kabul edilmiş olup hüküm davacı tarafından bu nedenden dolayı delillerin takdiri ve vekalet ücreti yönünden temyiz edildiğinden, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 6.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 10.1.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil Olmadığı Takdirde Alacak Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı ... vekili, dava konusu taşınmazı tapusuz iken bedeli ödemek suretiyle davalılardan Ömer'den satın aldığını, ancak davalının davacının yurtdışında yaşamasından yararlanarak önce taşınmazı dava açıp tapulu hale getirdiği ve devamında muvaazalı olarak eski eşi davalı ...'...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - BEDEL - TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan babası ...’in dava konusu kök 4468 ada 27 parsel sayılı taşınmazda bulunan 3 ve 5 numaralı bağımsız bölümlerdeki hissesini mirastan mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak 19.04.1995 tarihinde davalı eşine satış yoluyla temlik ettiğini, anılan taşınmazların yıkılarak yeniden bina inşaa edildiğini ve kat irtifakı terkini yapıldığını, en son kurulan kat irtifakına göre dava konusu 4468 ada 30 parsel sayılı taşınmazda 4 ve 8 numaralı bağımsız bölümlerin tamamının, 16 numaralı bağımsız bölümün ise 5/22 payının davalı adına tescil edildiğini, davalının bilahare 16 no’lu bağımsız bölümdeki 5/22 payının tamamını diğer davalı Şirkete muvazaalı olarak satış yoluyla devrettiğini, davalı Şirketin iyiniyetli olmadığını ileri sürerek dava konusu 4468 ada 30 parsel sayılı taşınmazda 4 ve 8 numaralı bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tescilini...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve müşterekleri ile... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair . Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 12.09.2013 gün ve 548/543 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, dava konusu 168, 170 ve 171 parsel sayılı taşınmazların, vekil edenlerinin mirasbırakanı tarafından davalıların mirasbırakanı ve tapu kayıt maliki olan ...'tan 1963 yılında haricen satın alındığını, o tarihten bu yana taşınmazların vekil edenlerinin eklemeli zilyetliğinde bulunduğunu açıklayarak, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile vekil edenleri adına tesciline, mümkün olmadığı takdirde şimdilik 10.000 TL tazminatın vekil edenlerine ödenmesine karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi'nden verilen 21/01/2021 gün ve 2020/1039 Esas, 2021/93 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali-tescil, olmazsa bedel isteğine ilişkin olup İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi Dairesince tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis isteği olarak benimsenmiştir. İlk Derece Mahkemesince, iddianın yazılı delille ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil, tenkis olmazsa bedelin vekilden tahsiline ilişkin davada; Davacı asıl ve birleşen davasında, mirasbırakanlar...'nın 16.5.2001 tarihli vekaletnameyle yetkili kıldığı davalı ...'nin çekişme konusu 127 parsel sayılı taşınmazı davalı ...'a, 154, 160, 167, 169 ve 475 parsel sayılı taşınmazları davalı ...'a satış suretiyle devrettiğini, devirlerin muvazaalı olup mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığını ileri sürerek, tapu iptali ile mirasbırakan... mirasçıları adına tescilini olmadığı takdirde bedel iadesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava; tapulu taşınmazın haricen satın alınması yolu ile oluşan zilyetlik hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa bedelin tahsili istemine ilişkin bulunduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 16.10.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
cevabi ile dava konusu taşınmazın 2B statüsünde olmadığını ve TOKİ'ye devredildiğinin belirtildiğini, T7 ve Abdullah Erçetin'in vekillerinin Maliye Hazinesi'ne karşı Gaziosmanpaşa 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/285 Esas sayılı dosyası ile Tapu İptali ve Tescil davası açtıklarını, 2009/285 Esas, 2009/446 Karar sayılı dosyasının ilamında 1386 Parsel sayılı arsanın Hazine adına 02/07/1985 tarihinde tescil edildiği, tescil tarihinden itibaren aradan 23 yıl geçtiği, Kadastro Kanunu'nun 12 Maddesi uyarınca 10 yıllık hak düşürücü süre geçirildiği için davacıların dava hakkının kalmadığı gerekçesiyle davacıların davasının reddedildiğini, davalılar T7 ve Abdullah Erçetin'in sahip olmadıkları ve olamayacakları mülkiyet haklarını müvekkiline devredemeyeceklerine göre 24/10/2007 tarihli haricen satış sözleşmesinin konusu olan edimin ifasının başından beri imkansız olduğunu, bu nedenle davalıların kötü niyetli ve ağır kusurlu olduklarını, açıklanan nedenlerle davalıların ilamlı alacaklarının tahsilini...
Bu sebeple resmi memur önünde yapılmayan harici satış senetlerine değer verilemez ve buna dayalı olarak iptal ve tescil isteğinde bulunulamaz. Bu durumda, harici satış sözleşmelerinin akdedildiği tarihte tapuda kayıtlı bulunan dava konusu taşınmazlar için düzenlenen harici satış sözleşmelerinin haricen satın ve devralan kişiye herhangi bir hak bahşetmeyeceği açıktır. Öte yandan; taraflar arasında harici satış sözleşmesinin mevcut olduğunun davalı tarafından kabul edilmiş olması vakıayı ikrar olup, davanın kabulü anlamına gelmeyeceği kuşkusuzdur. Davacı, iptal ve tescile ilişkin isteğinin kabul edilmemesi halinde ödediği bedel yönünden tazminat talebinde bulunmuştur. Kural olarak, 10.07.1940 tarihli ve 2/77 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararına göre harici satışın hüküm ifade etmemesi durumunda taraflar verdiklerini geri alabilirler....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT(TERDİTLİ) Taraflar arasında görülen davada; Asıl davada davacı, muris ...'ın maliki olduğu 2553 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki 28 nolu bağımsız bölümün, vekil davalı ... tarafından diğer davalı ...'ya satış suretiyle temlik edildiğini, vekilin asilin ölümünden sonra yaptığı temlikin geçersiz olduğunu, ölümle vekalet ilişkisinin son bulduğunu ileri sürüp, tapunun iptali ile muris ... adına tescili olmazsa bedelin tahsili isteklerinde bulunmuştur. Asıl davada davalılar davanın reddini savunmuşlardır. Birleştirilen davada davacı, çekişme konusu 2553 ada 2 parseldeki 28 nolu bağımsız bölümü 19.500 Euro bedel ödeyerek murisin bayii davalı ...’dan satın aldığını ve işlerinin yoğunluğu nedeni ile ileride kendisine devredilmek üzere önce muris, ondan da dava dışı ... adına tescil edildiğini, ... aleyhine ... 3....
