Davacı vekilinin temyiz itirazlarına gelince; Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Bu nedenle, gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere; ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950 tarihli 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, el atamanın önlenmesi, haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemine ilişkin olup, temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında bulunduğundan, dosyanın görevli 1. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 26.11.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
MAHKEMESİ Uyuşmazlık ve hüküm; haksız işgal tazminatı(ecrimisil) istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi ... ....... Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere ... ....... Dairesine gönderilmesine, 02.....2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
MAHKEMESİ Uyuşmazlık ve mahkemenin hukuki nitelendirmesi; haksız işgal tazminatı talebine ilişkindir. Davanın niteliğine göre, inceleme görevi ... (...) ... Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere ... (...) ... Dairesine gönderilmesine ....02.2017 gününde oybirliği ile karar verildi. ....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, tapulu yere ait haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemine ilişkin olup, temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında bulunduğundan, dosyanın görevli .... Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 03.07.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava, mülkiyet hakkına dayalı haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemine ilişkin olup, temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında bulunduğundan, dosyanın görevli 1. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 10.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
MAHKEMESİ Uyuşmazlık ve hüküm; haksız işgal tazminatı(ecrimisil) istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi ... ....... Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere ... ....... Dairesine gönderilmesine, 29.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, tapulu taşınmaza dayalı haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemine ilişkin olup, temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında bulunduğundan, dosyanın görevli 1. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 09.09.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
No:3 İç Kapı No:8 Selçuklu /KONYA DAVA : Haksız İşgal Tazminatı BİRLEŞEN KONYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN 2019/190 ESAS 2019/526 KARAR SAYILI DOSYASINDA DAVACI : Sınırlı Sorumlu Gün-Tur Konut Yapı Kooperatifi VEKİLİ : Av. Ali GÖZEL - [16073- 70284- 23489] UETS İSTİNAF EDEN DAVALI : Alaaddin Özyan - (T.C Kimlik No: ) - Bedir Mah. Mehteran Sk. No:3 İç Kapı No:8 Selçuklu /KONYA DAVA : Haksız İşgal Tazminatı İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 15/02/2023 YAZIM TARİHİ : 16/02/2023 Davacı tarafından davalı aleyhine Konya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2016/528 Esas sayılı dosyası ve birleşen dosyalar ile açılan haksız işgal tazminatı (ecrimisil) davalarında 15/10/2020 tarihinde tesis edilen karara karşı davalının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Asıl davada davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava ve işgal tarihlerinde müvekkili kooperatifin ortağı olan davalının Konya, Selçuklu 2....
Davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarına gelince; Bilindiği üzere, ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950 tarih, 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Bu nedenle, haksız işgalden doğan normal kullanma sonucu eskime şeklinde oluşan ve kullanmadan kaynaklanan olumlu zarar ile malik ya da zilyedin yoksun kaldığı fayda (olumsuz zarar) ecrimisilin kapsamını belirler. Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir....
