YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 10/05/2023 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 18/06/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında; 06/06/2023 tarihli kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Bu karara karşı 25/07/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 09/05/2023 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 21/06/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/563 KARAR NO : 2023/1092 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ALAÇAM SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/11/2022 NUMARASI : 2022/856 E 2022/1061 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin 21/09/2022 tarihli dilekçesinde; müvekkiline ait Samsun ili Atakum İlçesi Yeni Mahalle Mah. 3106 SK. 21/8 numaralı daire aylık 1.400,00 TL bedelle 01/09/2021 başlangıç tarihli sözleşme ile 1 yıllığına kiralandığını ve kira sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin kızı İklima Şengül'ün 2022 yılı üniversite giriş sınavında aldığı puan ile Samsun Ondokuzmayıs Üniversitesi Hukuk Fakültesinde öğrenim görmeye hak kazandığını, bu durumun 2022 temmuz ayında telefon ile davalıya bildirildiğini, çocuğunun eğitimi için mecurun ikamet olarak kullanılacağı, davacının da emeklilik şartları oluştuğu için emekli oyup beraber oturabileceklerini...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Somut olayda; Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) talebinde bulunulduğu, mahkemece davanın kabulüne karar verildiği, her ne kadar verilen karara karşı yukarıda yazılı gerekçelerle davalı vekili tarafından istinaf başvurusu yapılmış ise de; davalı vekilinin Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2021/404 Esas, 2021/997 Karar sayılı dosyasına UYAP üzerinden gönderdiği 25/11/2022 tarihli dilekçesi ile istinaf talebinden vazgeçtiği anlaşıldığından HMK’nın 349/2 maddesi gereğince istinaf talebinin reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Dava, kat mülkiyeti yasasından kaynaklanan kat malikleri tarafından açılan konut olan bağımsız bölümün dişçi muayenehanesi olarak kullanılması nedeni ile tahliyesi ile eski hale dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Mahkemenin ilk kararı Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin 27.04.2009 tarihli ilamı ile bozulmuştur. Uyuşmazlığın bu niteliğine göre temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan, dosyanın görevli Yargıtay 18. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 26.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Uyuşmazlık, tapulu taşınmaza el atmanın önlenmesi ve haksız işgal tazminatı istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 14. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 29.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Dava, haksız işgal tazminatı istemine ilişkindir. Bu durumda hükmün temyiz inceleme görevi Dairemize ait olmayıp, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin görevi kapsamında kaldığından, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na gönderilmesine, 29.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Taraflar arasındaki uyuşmazlığın niteliğine ve Yargıtay Büyük Genel Kurulunun anılan kararına göre haksız işgal nedeniyle taşınmazın tahliyesi ve haksız işgal tazminatı isteğine ilişkin davalar sonucu verilen hüküm ve kararların temyiz incelemesi Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin görev alanı içerisine girmektedir. SONUÇ: Taraflar arasındaki uyuşmazlığın niteliğine ve Yargıtay Büyük Genel Kurulunun anılan kararına göre, dosyanın Yargıtay 6. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 18.07.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
Haksız işgal tazminatı davaları, Kat Mülkiyeti Yasasından kaynaklanan davalar değildir. Mahkemece bu davanın özelliği ve miktarı dikkate alınarak tefrik kararı verilip dosyanın görevli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesi gerekirken bu taleple ilgili olarak işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 07.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
