Davacı taşınmazların tamamı için hesaplanan ecrimisil ve eski hale getirme bedeli talep etmiş ise de tam hisseli malik olduğu 39 parsel için ecrimisil ve eski hale getirme bedelinin tamamını talep edebilecek olup, yukarıda açıklanan mahkeme kararları gereği elbirliği mülkiyetinde olan 54 ve 57 parselleri için miras payı oranında ecrimisil ve eski hale getirme bedeli talep edebileceği anlaşılmakla 39 parsel için bilirkişi raporu ile belirlenen ecrimisil ve eski hale getirme bedelinin tamamına, elbirliği mülkiyetine tabi 54 ve 57 parsel için miras payı oranında ecrimisil ve eski hale getirme bedeline hükmetmek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir..." gerekçesiyle "...1- Davanın Kısmen Kabul Kısmen Reddi ile; 2- Davalının dava konusu Kayseri ili, Develi İlçesi, Güneyaşağı Mahallesi 485 ada 39, 54, 57 parsel numaralı taşınmazlara yönelik El Atmasının Önlenmesine, 3- El atmanın önlenmesine karar verilen taşınmazlar üzerinde ecrimisil bedeli olarak 2.166,11 TL ve eski hale...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Dava, elatmanın önlenmesi, eski hale getirme, olmazsa verilen hasar ve işgal tazminatının isteğine ilişkindir. Yargılama sonunda 6.000-TL.duvar onarım bedeli ve 500-TL. Ecrimisil olmak üzere toplam 6.500-TL. Tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmiş olup, hüküm davacılar ve davalı ... tarafından tazminata ilişkin olarak temyiz edilmiştir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 4.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 28.10.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Somut olayda, bozma öncesi yapılan keşif sonrası alınan bilirkişi raporunda, eski hale getirme bedeli 12.700, 00 TL olarak belirlendiğinden bahisle taleple bağlı kalınarak 10.000,00 TL eski hale getirme bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmiş, az yukarıda bahsi geçen bozma ilamında, eski hale getirme bedelinin infaz aşamasını ilgilendirdiği bu nedenle eski hale getirme bedeline hükmedilmesinin doğru olmadığı belirtilmiş ise de, mahkemece bozmaya uyma kararı verildiği halde, temyize konu kararda, yine, 10.000,00 TL eski hale getirme bedelinin tahsiline karar verilmiştir. Bilindiği üzere, bozma kararına uyulmakla taraflar yararına usuli kazanılmış hak doğacağı kuşkusuzdur. Bu nedenle bozmaya uyulduğu halde, gereklerinin yerine getirilmemiş olması hükmün yeniden bozulmasını gerektirmiştir....
Dairemizin yerleşmiş uygulamalarına göre, kamulaştırmasız el atılan taşınmaza yönelik eski hale getirme davalarında dava konusu taşınmazın davalı tarafından el atılan bölümünün bedeli ile eski hale getirme masraflarının karşılaştırmasının yapılarak, eski hale getirme masraflarının yer bedelinden fazla olması halinde, el konulan kısmın zemin bedelinin davalıdan tahsili ve el konulan bölümün davacı üzerindeki tapusunun iptali ile davalı adına tesciline, yer bedelinin fazla olması halinde ise el atmanın önlenmesi talebinin kabulüne ve eski hale getirme bedeli ile ecrimisil bedeline hükmedilmesi gerekir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelere göre; dava konusu taşınmaza ilişkin olarak kal ve eski hale getirme masraflarının 53.997,83TL, zemin bedelinin ise 52.263,45TL olduğu anlaşılmakla eski hale getirme masrafının yer bedelinden fazla olduğu tespit edilmiştir....
Mahkemece men'i müdahale, eski hale getirme, ecrimisil davasının reddine taşınmaz bedelinin ödenmesi ve karşı dava tapu iptal ve tescil davasının kabulüne karar verilmiş; hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. 1)Taşınmaza kamulaştırmasız el atılması halinde müdahalenin önlenmesi talebi yanında kal ve eski hale getirme talebi varsa öncelikle dava konusu taşınmazın el atılan bölümünün bedeli 2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 11/1-f maddesi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla tespiti ile dava konusu taşınmazın davalı idarece el atılan bölümünün bedeli ile eski hale getirme masraflarının karşılaştırmasının yapılarak, eski hale getirme masraflarının yer bedelinden fazla olması halinde, el konulan kısmın zemin bedelinin davalı idareden tahsili ve el konulan bölümün davacı üzerindeki tapusunun iptali ile yol olarak terkinine, yer bedelinin fazla olması halinde ise el atmanın önlenmesi talebinin kabulüne ve eski hale getirme bedeli ile...
Valiliği İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünce el atılan taşınmazda işgal (kira) bedeli, araziye verilen zararlardan dolayı maddi tazminat ve eski hale getirme bedelinin tahsili istemine ilişkindir.Arazi niteliğindeki ... Mahallesi 730 parsel sayılı taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesinde ve ecrimisil bedeli ile zarar bedelinin tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizilik görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davacıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 30/09/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen el atmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay 8. Hukuk Dairesince, İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; tarafların paydaş olduğu dava konusu taşınmazın davalı tarafından işgal edildiğini belirterek el atmasının önlenmesini, taşınmazın eski hale getirilmesini ve ecrimisil talep etmiştir. II....
Davacıların eski hale getirme bedeli yönünden temyiz itirazlarının incelenmesinde; davacılar, eski hale getirme talebinde bulunmuş ancak bedel olarak talepte bulunmamışlardır, bedel talebi olmadığı halde davacıların hissesine göre eski hale getirme bedeline hükmedilmesi de doğru değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu çekişme konusu 3 parsel sayılı taşınmazda bulunan dairenin davalılar ... tarafından haksız şekilde işgal edildiğini ve çatısının yıkıldığını, aynı parselde bulunan iki adet dükkanın da bu davalılar tarafından diğer davalılar ...'ya kiralandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil isteklerinde bulunmuş, yargılama sırasında davalı ... hakkındaki davasından feragat etmiştir. Davalılar ... taşınmazı dava dışı ....'dan kiraladıklarını diğer davalılar ise çekişme konusu dükkanları davalı ...'den kiraladıklarını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalı ... hakkında açılan davanın feragat nedeniyle reddine, davalı ... yönünden elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, diğer davalılar yönünden ise davanın kabulüne karar verilmiştir....
Köyü 113 ada 1 parsel sayılı taşınmazın dava tarihindeki değeri ile eski hale getirme bedelinin karşılaştırılarak sonucuna göre karar verilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir....
