"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE TAZMİNAT VE ECRİMİSİL -KARAR- Dava, zilyetliğe dayalı elatmanın önlenmesi, ecrimisil ve eski hale getirme isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 8.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 19.07.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-YIKIM-ESKİ HALE GETİRME Taraflar arasında görülen davada; Davacı, asıl davasında, malik olduğu 154 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bir kısmının davalı ... tarafından işgal edildiğini, yapı inşa etmek üzere malzemeler getirerek inşaata başladığını belirterek elatmanın önlenmesi ile eski hale getirilmesini; birleşen davasında davalı ...’ın işgal ettiği alanı davalı ...’e haricen sattığını, İsmail’in çekişme konusu taşınmazda bütün uyarılarına rağmen yapı inşa etmeye başladığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve yapının yıkımını istemiştir. Davalı ..., iddianın doğru olmadığını, aksine davacının davalı parselini işgal ettiğini, yapının davalı parseli içinde kaldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı ..., yapının kendi taşınmazı içinde kaldığını, davacının taşınmazına müdahalesinin olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
Mahkemece, yapılan bu saptamalar göz ardı edilerek davacının eski hale getirme bedeli isteminin yazılı bazı gerekçelerle reddi doğru olmamıştır. Karar açıklanan nedenle davacı Hazine yararına bozulmalıdır. 2- Dava konusu istekler haksız elatmanın giderilmesi ve eski hale getirme bedelinin ödetilmesi taleplerinden ibarettir. Haksız elatmanın önlenmesi talebi husumet noktasından reddedildiğinden davalılar yararına maktu ücret takdiri doğru ise de dava konusu edilen eski hale getirme bedeli nedeniyle tarife uyarınca nisbi avukatlık ücreti hesap ve takdiri gerekirken bu yönün göz ardı edilmesi doğru olmamıştır. Karar, kabul şekline göre davalılar yararına bozulmalıdır. SONUÇ: Yukarıda (1). bentte açıklanan nedenlerle hükmün davacı, (2). bent uyarınca davalılar yararına BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde davalılara iadesine, 07.10.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir. (YHGK'nun 25.02.2004 gün ve 2004/1-120-96 sayılı kararı)25.05.1938 tarih ve 29/10 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı ve Yargıtay'ın aynı yoldaki yerleşmiş içtihatları uyarınca ecrimisil davaları beş yıllık zamanaşımına tabi olup bu beş yıllık süre dava tarihinden geriye doğru işlemeye başlar. Hemen belirtelim ki, ecrimisil hesabı uzmanlık gerektiren bir husus olup, taşınmazın niteliğine uygun bilirkişi marifetiyle keşif ve inceleme yapılarak ve taleple bağlı kalınarak haksız işgal tazminatı miktarı belirlenmelidir. Alınan bilirkişi raporu, somut bilgi ve belgeye dayanmalı, tarafların ve hakimin denetimine açık değerlendirmenin gerekçelerinin bilimsel verilere ve HMK'nın 266 vd. maddelerine uygun olarak açıklanması gereklidir....
Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 25.03.2014 gün ve 41-237 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava,elatmanın önlenmesi ,eski hale getirme ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Mahkemece ,davanın kısmen kabulü ile elatmanın önlenmesine 89,82 TL.ecrimisil bedeli ile eski hale getirilmesine ,davalıya eski hale getirilmesi için kararın kesinleşmesinden itibaren 30 günlük süre verilmesine bu süre içerisinde eski hale getirilmezse 46,68 TL'nin eski hale getirme tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle davalıdan alınmasına karar verilmiş,hüküm yalnız davacı tarafından temyiz edilmiştir....
ya yöneltilen eski hale iade davasının kabulüne, dava konusu ... mahallesi, 26811 ada 6 parsel de bulunan 11 nolu bağımsız bölümün mimari projesine uygun hale getirilmesine, bu iş için dahili davalıya 2 ay süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kat mülkiyetinden kaynaklanan apartman mimari projesine aykırılık nedeniyle elatmanın önlenmesi, eski hale iade ve ecrimisil istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nın 297/2. madde ve bendine göre; hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Haksız İşgal Tazminatı, Ecrimisil K......
Ne var ki, davadaki isteğin elatmanın önlenmesi olduğu ve eski hale getirme talebi bulunmadığı halde, kabul kapsamına alınan taşınmazların eski hale getirilerek davacıya teslimine şeklinde hüküm kurulması doğru değil ise de, anılan bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün 1. fıkrasındaki “eski hale getirilerek” ibaresinin hükümden çıkartılmasına, hükmün bu şekliyle 6100 sayılı HMK.'nun 370/2.maddesi (HUMK.'nun 436/2.md.), 6100 sayılı HMK.'nın geçici 3/2. maddesi gereğince DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 1.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar dahili davalı ... Belediyesi vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava; çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, eski hale getirilmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Davacı, kayden maliki olduğu 1 parsel sayılı taşınmazın altından su ve kanalizasyon hattı geçirmek suretiyle davalının müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi, eski hale getirilmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı ..., taşınmazına yaptırdığı ev nedeniyle su ve kanalizasyon hattı kurulması için ......
ecrimisil tazminat talebimiz bakımından davanın müddeabihi olarak kabulü ile bu miktar üzerinden eksik harcın ikmaline, Tespitle birlikte belirli hale gelen ecrimisil tazminatının haksız işgal tarihi olan 2014 tarihinden itibaren işleyecek olan yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsili ile müvekkile ödenmesine, Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
