SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/12/2020 NUMARASI : 2020/1119 Esas - 2020/1337 Karar DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : DAVA :Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ :04/02/2021 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ :04/02/2021 Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı dava dilekçesinde özetle; davalıların halen oturdukları evlerin kendisine ait olduğunu, 20- 25 yıldır evlerinde oturduklarını, kendisini dövdüklerini hakaret ettiklerini, zor kullanarak baskı yaptıklarını, kira da ödemediklerini, kendisinin maddi sıkıntı içerisinde olduğunu, evlerini kiraya vererek ailesini geçindirmek istediğini, ancak davalıların evinden çıkmadığını fuzuli işgal ettiklerini belirterek davalıların evinden çıkarılmasını talep etmiş, davalılar vekili davanın reddine karar verilmesini savunmuştur...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi (borçlar yasasından kaynaklanan) Taraflar arasındaki uyuşmazlık kira alacağı nedeniyle yapılan icra takibinden kaynaklanan itirazın iptali isteğine ilişkin bulunduğuna göre, ... Başkanlar Kurulu'nun 27.12.2013 tarih 38 sayılı Kararı ile hazırlanıp, ... Büyük Genel Kurulu'nun 24.01.2014 tarih 1 nolu Kararı ile kabul edilen ve 29.01.2014 tarih 28897 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi ... (6.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 18.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Yargıtay Başkanlar Kurulunun 11.01.2019 tarihli ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 30.01.2019 tarihli ve 2019/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip, 31.01.2019 tarihli ve 30672 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2019 tarihinde yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 15/11/2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Borçlar yasasından kaynaklanan KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlık, mesken ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 07/07/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Borçlar Yasasından Kaynaklanan K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, akde aykırılık nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 04.05.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Borçlar yasasından kaynaklanan DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ: 29.12.2017 KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 08/01/2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Borçlar Yasasından Kaynaklanan Kiralananın Tahliyesi K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, TBK 347.maddesine dayalı on yıllık uzama süresinin dolması nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 23.06.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Türk Borçlar Kanunun 347. Md Hükmüne bağlı olarak davalı kiracının tahliyesini talep ve dava etmiştir. YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında13/09/2022 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 28/10/2022 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
Hukuk Dairesinin 24/01/2008 tarih, 2007/19615 Esas, 2008/958 karar sayılı kararından da anlaşılacağı üzere tahliye emrinin tebliğinden itibaren 15 gün sonrası için işgalin haksız olacağı ve bu tarihten sonrası için ecrimisil tazminatı talep edilebileceği, davalının haksız işgalci durumunda bulunmadığı anlaşıldığından davacının davasının reddi gerekmiştir. Davalı vekili her ne kadar alacaklıya kötüniyet tazminatı ödettirilmesine karar verilmesi talep edilmiş ise de bu tazminata karar verilebilmesi için davacının takipte ve davada haksız ve kötü niyetli olması gerektiği, davacının kötü niyetinin ispatlanamadığı..” gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, ecrimisil alacağının takibinden kaynaklanan itirazın iptali ve icra inkar tazminatının tahsili istemine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; .........
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 23/03/2023 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 10/05/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
