Bilirkişi raporları ve dosya kapsamı uyarınca davalı tarafın dava konusu taşınmazda elatmasını korumaya değer üstün bir hakkının bulunmadığı anlaşıldığından davalı tarafın dava konusu taşınmaza elatmasının önlenmesine karar verilmiştir. Her ne kadar Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2014/686 Esas sayılı iflasın ertelenmesi davası ile aynı mahkemenin ferağa icbar davasının kesinleşmesi talep edilmiş ise de davacı, Kocasinan Tapu Müdürlüğü'nün 09.02.2015 tarih ve 2958 yevmiye işlemi ile dava konusu taşınmazda malik sıfatını kazanmıştır ve davacının bu dosyalarda taraf sıfatı yoktur. Dava konusu taşınmaza malik olan davacının bu davaların neticesini beklemesi mülkiyet hakkına aykırılık teşkil edecek ve davacının mağduriyetine sebebiyet verecektir. Ayrıca davacının dava konusu taşınmazı edinirken herhangi bir kötüniyetinden bahsedileceğine ilişkin dosyada herhangi bir delil mevcut değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 12.03.2007 gününde verilen dilekçe ile yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.12.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, yüklenicinin temliki işlemine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı yüklenici, davayı kabul etmiş, davalı ... davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava kabul edilmiştir. Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir. Davadaki istemin dayanağı davalılar arasındaki 16.10.2000 tarihli arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.03.2007 gününde verilen dilekçe ile yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 31.10.2008 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı ... İdaresi tarafından istenilmekle, tayin olunan 20.10.2009 günü için yapılan tebligat üzerine gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yüklenicinin temliki işlemine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı yüklenici, davayı kabul etmiş, davalı ... davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava kabul edilmiştir. Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 13/07/2021 NUMARASI : 2021/227 E, 2021/379 K DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Antalya 4....
'nin mülkiyetinde iken ... 16.Noterliğinin 11.12.1998 tarih ve 42323 yevmiye sayılı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile dava dışı ...A.Ş, lehine satış vaadinde bulunduğu, satış vaadi sözleşmesinin 15.12.1998 tarihinde tapuya şerh edildiği, ... AŞ. tarafından satış vaadi borçlusu aleyhine ... 22. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2001/434 Esas sayılı dosyası ile açılan ferağa icbar davasının yargılaması sırasında vaat alacaklısının alacağını davacı şirketin satıcısı olan ....A.Ş.'ye temlik etmesi nedeniyle 2001/658 Karar sayısı ile dava konusu taşınmazın mülkiyetinin ...A.Ş. lehine tesciline karar verildiği ve 26.03.2002 tarihinde kesinleştiği, dava konusu taşınmazın tapu kaydına önceki malik olan ... A.Ş. 'nin ...A.Ş.'ye olan borcu nedeniyle ... 27....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne kısmen reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ile davalılar ..., Nimet ve davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı vekili; vekil edeninin, davalıların murisi...'den 949 ada 4 parsel sayılı taşınmazda haricen pay satın aldığını ve satın aldığı kısma iki katlı ev yaptırdığını, bu payın adına tescili için açtığı ferağa icbar davasının ... 3....
Yargıtay Ceza Genel Kurulunun 30/03/2010 tarihli ve 2009/5-167-2010/70 sayılı Kararında da açıklandığı üzere; icbar suretiyle irtikap suçunda mağdurun iradesini baskı altında tutmaya elverişli olmak koşuluyla, doğrudan doğruya veya dolaylı biçimde yapılan her türlü zorlayıcı hareketin icbar kavramına dahil olduğu, manevi cebirin belli bir şiddete ulaşması, ciddi olması, mağdurun baskının etkisinden kolaylıkla kurtulma olanağının bulunmaması gerektiği, katılanın aşamalardaki beyanları ve dosya kapsamına göre; katılanın akrabalarından satın almış olduğu Şeyhsinan Mahallesi 692 Ada, 51 (49) parseldeki arsanın belediye tarafından park alanı olarak kullanıldığı, fiilen belediye tarafından kullanım nedeniyle arsanın karşılığı olarak trampa usulü ile kendisine Nusretiye Mahallesi 2239 ada, 3 ve 9 parsellerdeki iki adet arsanın verildiği ancak bir süre sonra belediye başkan yardımcıları olan sanıklar Soner ve Hüseyin'in, kendisine birçok arsası olduğunu, buraların da belediye tarafından park ve...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/12/2021 NUMARASI : 2019/288 ESAS, 2021/371 KARAR DAVA KONUSU : Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali ve Tescil KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, bir kısım davalılar istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili T1 davalıların müşterek murisi Şerife Uygur ile imzalamış olduğu Anamur Noterliğinin 19.04.2000 tarihli 4066 yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ile 733 Ada 36 parseldeki 426/2800 paya karşılık kabul eden hissenin tamamını mevcut taşınmazdaki Kargır bina ile mevcut bilcümle hak ve hisselerini satın aldığını, karşı akit Şerife'nin mirasçılarının rızaen ferağa yanaşmadıklarından söz konusu hissenin cebri tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
a yönelik ikna suretiyle irtikap suçuna ilişkin eylemlerinin zincirleme icbar suretiyle irtikap suçunu oluşturduğu kabulüyle mahkumiyet, katılanlar ..., ..., ..., ... ve ...'a yönelik irtikap isnatları yönünden beraat, d) Sanık ... hakkında katılanlar ... ve ...'a yönelik ikna suretiyle irtikap suçuna ilişkin eylemlerinin zincirleme icbar suretiyle irtikap suçunu oluşturduğu kabulüyle mahkumiyet, katılanlar ..., ..., ..., ... ve ...'a yönelik irtikap isnatları yönünden beraat, e) Sanık ... hakkında gizliliğin ihlali suçundan beraat, f) Sanık ... hakkında katılan ... ve mağdur ...'a yönelik icbar suretiyle irtikap isnatları yönünden beraat, 2)Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 3....
Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan ferağa icbar davasının kabulle sonuçlandığı ve 5 nolu bağımsız bölümün 16.04.2009 tarihinde hükmen ... adına tescil edildiği, davalı şirketin yetkili temsilcisinin 01.10.2001 tarihinden itibaren 10 yıl süreyle Yalçın Türkmen olduğu, dolayısı ile davacı ile harici satış sözleşmesini imzalayan ...'in şirketin yetkili temsilcisi olmadığı anlaşılmaktadır. Bilindiği ve Türk Medeni Kanunu'nun 706, 6098 sayılı, Türk Borçlar Kanunu'nun 237. Maddelerinde düzenlendiği üzere taşınmaz satışının geçerli olabilmesi için sözleşmenin resmi şekilde düzenlenmesi şarttır. Bir başka ifade ile taşınmaz satışına ilişkin haricen düzenlenen sözleşmeler geçersizdir....
