"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde ortak alana el atmanın önlenmesi, eski hale getirme ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 4500 TL; ıslah dilekçesiyle ise 8682 TL. haksız işgal tazminatının davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava dilekçesinde, üzerinde kat irtifakı kurulmuş bulunan anataşınmazın çatı katında davalılar tarafından projeye aykırı yapılan imalatlar nedeniyle el atmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil istenilmiştir....
Davacılar, maliki olduğu 1025 parsel ... taşınmaza 17.8.1999 tarihli deprem sonrasında davalı kurumlarca fiilen el konularak prefabrik konutların yapıldığını, yıllık ecrimisil bedellerinin kısmen ödendiğini, ıslah bedelinin de idarece kararlaştırıldığını, ancak ödeme yapılmadığnı, taşınmazın eski hale getirilmesi için gerekli olan ıslah bedelinin tahsili için açtıkları davada fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak 500 TL talep edildiğini, mahkemece davanın kabulüne karar verildiğini, ilgili dosyada bilirkişi raporuna göre 5.629,47 TL zararı olduğunu, Borçlar Kanununun 43.maddesi gereğince %39 iyileştirme indirimi yapıldığını öne sürerek, 3.940,63 TL eski hale getirme bedelinden 500 TL düşüldükten sonra bakiye 3.440 TL nin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, zamanaşımı itirazında bulunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile 3.440 TL eski hale getirme bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmiş; hükmü, davalı tarafından temyiz edilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 05/11/2020 tarih ve 2018/424 Esas 2020/776 Karar sayılı kararının KALDIRILMASINA, 2- Davanın KABULÜ ile, Mersin ili, Silifke ilçesi, Evkafçiftliği Mahallesinde bulunan 277 ada 2 nolu parselde 09.10.2018 tarihli fen bilirkişisi raporunda B ve C harfi ile gösterilen toplam 3078,89 m² ile gösterilen taşınmazın eski hale getirilmesine, bunun için belirlenen bedelin 41.587,11- TL olduğunun tespitine ve ecrimisil toplam bedeli olarak 13.114,88- TL'nin tespiti ile sökülen ağaç bedelinin 15.000,00- TL toplam 69.701,99- TL'nin tazminat bedeli olarak belirlenmesine, 09.10.2018 tarihli fen bilirkişisi Serdar Şahin'e ait raporun kararın eki sayılmasına, 3- Taşınmazın tespit edilen eski hale getirme bedeli, ecrimisil bedeli ve sökülen ağaç bedelinin taleple bağlı olarak Toplam 64.871,04- TL olarak belirlenmesine, bu miktarın dava tarihi olan 05/07/2018 tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile davalıdan alınarak davacıya VERİLMESİNE, 4- Davalı kurum harçtan muaf...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaza müdahalenin önlenmesi, eski hale getirme, kal ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idareler vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaza müdahalenin önlenmesi, eski hale getirme, kal ve ecrimisil istemlerine ilişkindir. Mahkemece, müdahalenin men'i ve kal taleplerinin kabulüne, ecrimisil isteminin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı idareler vekillerince temyiz edilmiştir. Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, müdahalenin men'i ve kal taleplerinin kabulüne, ecrimisil isteminin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ESKİ HALE GETİRME-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen eski hale getirme ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davalılar ... ve ... yönünden husumet yokluğundan davanın reddine, diğer davalılar yönünden davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, eski hale getirme ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 416 ve 3813 parsel sayılı taşınmazlara davalıların kum çekmek suretiyle yol açtıklarını ileri sürerek tecavüzün tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalılar ... ve ... yönünden husumet yokluğundan davanın reddine, diğer davalılar yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir....
Hukuk Dairesi Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaza yönelik eski hale getirme bedeli ve ecrimisil istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen Karara karşı davalı idare vekilince yapılan istinaf başvurusunun Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi'nce kabulü ile 6100 sayılı HMK'nın 353-1-b-2 maddesi gereğince yeniden esas hakkında hüküm kurulmuş; karar, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 23/10/2014 NUMARASI : 2012/229-2014/758 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz ve zarar bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz ve zarar bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacılar vekilince temyiz edilmiştir. Dava dilekçesi ile davacılar vekilince dosyaya sunulmuş olan beyan dilekçeleri ile davacılar vekilinin el atmaya dayalı tazminat istemi yanında, taşınmazın eski hale getirilmesi ve zarar istemi bulunduğunun kabulü gerekir....
Şöyle ki; El atılan taşınmazların bedelleri ile eski hale getirme bedelleri ayrı ayrı hesaplanarak eski hale getirme bedelinin, yer bedelinden az olması halinde eski hale getirme bedeline, aksi halde taşınmazların bedellerine hükmedilmesi ve tapularının iptali ile idare adına tesciline karar verilmesi gerekir. Bu durumda arazi niteliğindeki taşınmazlara net geliri esas alınarak değer tespit edilip el atılan bölümlerin yer bedeli ile el atmadan dolayı oluşan müdahalenin giderilmesi ve taşınmazın eski hale getirilmesi hususlarında bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak eski hale getirme bedeli, yer bedelinden fazla olması halinde el atılan yerlerin bedeline hükmedilip, davacı üzerindeki tapuların iptaline, yer bedelinin fazla olması halinde ise eski hale getirme bedeline hükmedilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde davalıların bağımsız bölümde yaptıkları projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi, ortak yerlere elatmanın önlenmesi, ecrimisil ve manevi tazminat istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüyle, manevi tazminat ve bağımsız bölümde yapılan değişikliklerle ilgili eski hale getirme talebinin reddine, ortak yere elatmanın önlenmesine ve ecrimisil talebinin kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı şirket vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: 1-Ecrimisil talebi yönünden; Temyize konu miktar 1.250 TL.sını geçmemektedir....
Davacılar vekili dava dilekçesinde davasını terditli ile açarak ecrimisil ile birlikte tazminat olmadığı takdirde ecrimisil, tazminat eski hale getirme bedeli olarak toplamda 6.000 TL'yi talep ve dava ettiği halde mahkemece eski hale getirme bedeli olarak 230.495,20 TL el atma yönünden 54.144,51 TL , ecrimisil yönünden 45.513,02 TL'yi hüküm altına almış, ayrıca zemin değeri ve ecrimisil değeri olarak mükerrer şekilde 6.000 TL daha hüküm kurarak HMK'nun 26. Md . Sine aykırılık oluşturması, 2- Kök muris T13 dosya arasında bulunan veraset ilamında toplam 12 mirasçısı olup bunlardan Selim KAYA, Türkan KAYA, ve Hüsna KAYA dışındakilerin davacı olduğu, adı geçen şahısların davacı olmadığı halde tazminat miktarları hesaplanırken veraset ilamındaki hisseleri oranında davacılara pay verilip hakları olan miras hisseleri oranında tapularının iptal edilmemesi, 3- Bilirkişi heyetinin ilk raporunda taşınmaz için objektif değer oranının %25 olarak ilave edilmesi karşısında 1....
