Mahkemece yapılan yargılama sonucunda kiralananın 11 Temmuz 2013 tarihinde tahliye edildiği kabul edilerek takip dosyasında kesinleşen kira miktarı dikkate alınarak 20 günlük kira bedelinin 11.943,93 TL olarak davalıdan tahsiline, binanın hor kullanılması sebebi ile eski hale getirme bedeli olarak 98.500,00 TL'sı, yine elektrik tesisatı ile ilgili eski hale getirme bedelinin taleple bağlı kalınarak 12.406,12 TL'sı ve makina aksamı ile ilgili eski hale getirme bedelinin ise 60.000 TL olarak kabulü ile toplam 182.850,05 TL'sinin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1)Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre temyiz eden davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.06.2010 gününde verilen dilekçe ile meraya elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme bedelinin tahsili istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 23.07.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ,meraya el atmanın önlenmesi ve 1527,20TL eski hale getirme bedelinin tahsilini talep etmiştir. Davalı, dava konusu yeri 2009 yılında 1 yıl için kiraladığını ve mera olduğu belirlenen yeri sadece 1 yıl için ektiğini, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece,davalı taşınmazı 27.02.2009 yılında icar sözleşmesi ile kullanmaya başladığı ,davalının kullandığı dönemden önce meralık vasfının bozulduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07.10.2008 gününde verilen dilekçe ile meraya elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.02.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı davalının, 362 ada 31 parsel numaralı meranın yaklaşık 2500 m2 lik kısmına vaki müdahalenin men-i ile üzerindeki muhdesatın kal'ini ve eski hale getirme bedelinin tahsilini istemiştir.Davalı nizalı yerin mera olduğunu kabul ettiğini, ancak gelecek yıla kadar boşaltmasının mümkün olmadığını savunmuştur.Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hükmü davalı temyiz etmiştir. Dava, meraya elatmanın önlenmesi kal ve eski hale getirme bedelinin tahsili istemine ilişkindir....
Öte yandan; taşınmaza kamulaştırmasız el atılması halinde, müdahalenin önlenmesi talebi yanında eski hale getirme talebi varsa öncelikle dava konusu taşınmazın el atılan bölümünün bedeli 2942 sayılı SK'nın 11/1- f maddesi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla tespiti ile dava konusu taşınmazın davalı idarece el atılan bölümünün bedeli ile eski hale getirme masraflarının karşılaştırmasının yapılarak, eski hale getirme masraflarının yer bedelinden fazla olması halinde, el konulan kısmın zemin bedelinin davalı idareden tahsili ve el konulan bölümün davacı üzerindeki tapusunun iptali ile davalı idare adına tesciline yer bedelinin fazla olması halinde ise el atmanın önlenmesi talebinin kabulüne ve eski hale getirme bedeli ile el atıldığı zaman taşınmaz üzerinde ürün var ise bu ürünün bedeline hükmedilmesi gerekir (Y. 5. HD'nin 2018/11724 E ve 2019/6259 K sayılı ilamından)....
Hafriyatın taşınmazın malikinin rızası ile döküldüğüne ilişkin bilgi ve belge var ise davalı idareden getirtilip taraflar arasında muvafakatname sözleşme vs. bulunup bulunmadığı belirlendikten sonra muvafakat var ise davanın reddine yok ise harfiyatın kaldırılarak taşınmazın tarım yapılabilir hale getirilmesinin mümkün olup olmadığı, mümkün ise taşınmazın eski hale getirme bedeli ile el atılan yerin bedeli ayrı ayrı tesbit edilip, eski hale getirme bedeli fazla ise taşınmazda el atılan yerlerin bedeline ve bu yerlerin davacı adına olan tapu kaydının iptali ile ... adına tesciline karar verilmesi; yer bedelinin fazla olması halinde ise eski hale getirme bedeline hükmedilmesi gerekirken, yazılı gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi Doğru görülmemiştir....
Hukuk Dairesinin 2016/6687 esas 2018/4054 karar sayılı 10/05/2018 tarihli içtihadı "Davacının istemi eski hale getirme bedeline ilişkindir. Bu tür davalarda Dairemizin yerleşik uygulamalarına göre eski hale getirme bedeli taşınmazın gerçek bedelinin (rayiç değerinin) üzerinde ise, eski hale getirme bedeli değil, rayiç değer esas alınır, ayrıca mülkiyet hakkı davacı üzerinde kalacağı için rayiç değer üzerinden uygun miktarda indirim yapılır. Dosya incelendiğinde; hükme esas alınan 08/05/2015 tarihli bilirkişi raporunda, kamulaştırma dışında kalan yerde meydana gelen zirai ürün ve inşai zarar miktarlarının hesaplandığı; fakat taşınmazın olay tarihindeki rayiç bedelin hesaplanmadığı anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 14.06.2005 gününde verilen dilekçe ile meraya elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme bedelinin tahsili istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 26.09.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 2863 sayılı mera parseline kısmi elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme bedelinin tahsili istemleri ile açılmıştır. Davalı, meraya elatmasının olmadığını, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava reddedilmiş, hüküm davacının temyizi üzerine dairemizin 23.05.2006 günlü ilamında yazılan nedenlerle bozulmuştur. Bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda da dava reddedilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 11.06.2015 tarih ve 2015/11 Esas – 2015/230 Karar ile 2015/74 Esas – 2015/227 Karar sayılı dosyalarında, 20-25 yaş fıstıklıkta dekara verim miktarı 70 kg. m² birim fiyatı 24,50 TL alınmasına rağmen, aynı kamulaştırmasız el atma nedeniyle, aynı köyde bulunan ve bilirkişi raporlarına göre aynı özellikleri taşıyan fıstıklıkta dekara veriminin 110 kg. m² birim fiyatının 41,17 TL alınması suretiyle fazla bedel tespiti, 2-Taşınmazların hafriyat dökülmek suretiyle el atılan bölümlerinin eski hale getirilmesine karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken, eski hale getirme bedelinin kararın infazı sırasında belirleneceği gözetilmeksizin infazda tereddüt yaratacak şekilde eski hale getirme bedelinin tahsiline dair hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı ......
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 11.06.2015 tarih ve 2015/11 Esas – 2015/230 Karar ile 2015/74 Esas – 2015/227 Karar sayılı dosyalarında, 20-25 yaş fıstıklıkta dekara verim miktarı 70 kg. m² birim fiyatı 24,50 TL alınmasına rağmen, aynı kamulaştırmasız el atma nedeniyle, aynı köyde bulunan ve bilirkişi raporlarına göre aynı özellikleri taşıyan fıstıklıkta dekara veriminin 110 kg. m² birim fiyatının 41,17 TL alınması suretiyle fazla bedel tespiti, 2-Taşınmazların hafriyat dökülmek suretiyle el atılan bölümlerinin eski hale getirilmesine karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken, eski hale getirme bedelinin kararın infazı sırasında belirleneceği gözetilmeksizin infazda tereddüt yaratacak şekilde eski hale getirme bedelinin tahsiline dair hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı ......
Y A R G I T A Y K A R A R I 6100 sayılı HMK'nun 95. ve devamı maddelerinde eski hale getirme kurumu düzenlenmiş olup, yasanın 97.maddesinde, eski hale getirme talebinin dilekçe ile yapılacağı ve dilekçede, talebin dayandığı sebepler ile bunların delil veya emarelerin gösterileceği, 98.maddesinde, yapılamayan işlem için eski hâle getirme talebinin, bu işlem hakkında hangi mahkemede inceleme yapılacak idiyse, o mahkemeden talep edileceği ve temyiz yoluna başvuru hakkının düşmesi hâlinde Yargıtay'dan talep edileceği, 100.maddesinde ise, ilk derece mahkemeleri veya bölge adliye mahkemelerinde eski hâle getirme talebi, ön sorunlar hakkındaki usule; Yargıtayda ileri sürülecek eski hâle getirme talebinin ise temyiz usulüne göre yapılacağı ve inceleneceği düzenlenmiştir. (1086 sayılı HUMK 166-174 md.) Açıklanan yasal düzenlemeler karşısında, ... 2....
