İşlerinin malzeme ve işçilik olarak yapılması hususunda eser sözleşmesi akdedildiği, davalı tarafça sözleşme konusu edimlerini yerine getirilmeyip ayıplı ve eksik hizmet vermesi ve temerrüde düşülmesi nedeni ile sözleşmenin davacı tarafça haklı olarak feshedildiği iddiası ile davacı tarafın cezai şart ve eksik ve ayıplı ifa nedeni ile uğradığı maddi zarar alacağı olup olmadığı noktasında toplandığı görüldü. Tüm dosya kapsamına göre; davalı sözleşme konusu olan ... etabına ilişkin işleri süresinde bitiremediği, ... etaba ilişkin işlerin ise yapımına dahi başlamadığından, sözleşmenin 18 ve 25. Maddelerine istinaden, davalının borca aykırı davranışı nedeniyle davacı tarafın sözleşmeyi haklı olarak ve de ileriye etkili olarak feshetmiş ve davalı tarafından yapımına hiç başlanmamış olan ... etaba ait işleri başka bir yükleniciye yaptırmak zorunda kalmıştır....
Esas sayılı dosyasında itirazın iptali davası açıldığını, işlerin süresinde yapılmamasından dolayı zarara uğradığını, ayıplı ve eksik iş bulunduğunu, işyerinin bu nedenle 30 gün kapalı kaldığını, işyerinin kapalı kalmasından kaynaklı fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 500,00 TL nin, işyerinin projeye uygun hale getirilmesi için yapılan masraflara yönelik fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 500,00 TL nin temerrüt tarihinden itibaren davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Sözleşme ve tutanak sonrasında 10.08.2020 tarihinde ek sözleşme imzalandığını, ek edimler belirlendiğini, pandemi ve gerekli izinlerin davacı tarafından zamanında alınamadığını, müvekkilinin işi süresinde bitirdiğini, hatalı veya eksik işe ilişkin bir tespit yapılmadığı gibi bu konuda bilgilendirilmediklerini, işyeri açılışının iş bitim süresinden önce yapıldığını, davanın reddini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı-k.davacı ... ... tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, Borçlar Yasası'nın 355 ve devamı maddelerinde tanımlanan eser sözleşmesinden kaynaklanan iş bedeli alacağı, karşı dava eksik ve ayıplı iş bedeli ile manevi giderim istemine ilişkindir....
Eser sözleşmelerinden kaynaklanan ihtilâflarda Dairemizin yerleşik içtihat ve uygulamalarında sözleşme feshedilmediği ya da taşeron-yüklenici tarafından iş tamamlanmaksızın iş sahası terkedilmedikçe gerçekleştirilen iş ve imalâtların yüklenici tarafından yapıldığı karine olarak kabul edilmektedir. Bu karinenin aksinin iş sahibi tarafından yasal, yeterli ve inandırıcı delillerle kanıtlanması mümkündür. Eser sözleşmelerinde eksik iş, sözleşme ve eklerine göre yapılması kararlaştırılan işlerden bir ya da bir kaçının yapılmamasıdır. Ayıplı iş ise, sözleşmede kararlaştırılan vasıfları veya olmasından vazgeçilmez bazı vasıfları taşımayan ya da olmaması gereken bazı bozukluk ve özellikleri taşıyan eserdir. Ayıplı iş ile eksik işi karıştırmamak gerekir....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkin olup mahkemece Dairemizin bozma ilamına uyularak davanın reddine dair verilen karar davacı tarafından temyiz edilmiştir....
Davacı hakkındaki tacir araştırmasında; Ankara Ticaret Odası ve Ankara Vergi Dairesi Başkanlığı'ndan gelen yazı cevabında davacının VUK gereğince 1. sınıf tüccar olduğu anlaşılmıştır. Tüm dosya kapsamından; taraflar arasında metal ahşap cam korkuluk ve merdiven imaline yönelik sözlü eser sözleşmesi ilişkisi olduğu ve eserin davalı yana teslim edildiği hususunda uyuşmazlık konusu olmayıp, taraflar arasındaki uyuşmazlık teslim edilen eserin eksik ve ayıplı olup olmadığı, talep edilen iş bedelinden eksik ve ayıplı iş bedelinin mahsup edilip edilmeyeceği noktasındadır. Davalı yan eserin eksik ve ayıplı olduğunu teslim alındıktan sonra eksik ve ayıplı haliyle Umman Ülkesine gönderildiğini beyan etmiş ise de, sözleşmenin fesh edilmemiş olması ve hukuken ayakta bulunması halinde kural, gerçekleştirilen imalâtı yüklenicinin yapmış olmasıdır. Bunun aksini süren iş sahibi, yüklenicinin işi eksik bıraktığı ve eksikliği kendisinin giderdiğini yasal delillerle kanıtlamak zorundadır....
Dava dilekçesi ile tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; Derdest dava, davacı arsa/iş sahibi ile davalılar/yükleniciler arasında yapılmış Nevşehir Avanos, Özkonak Beldesi, Camikebir Mahallesi 252 Ada 8 Parselde kayıtlı arsa üzerine dubleks bina yapımına ilişkin olarak "Anahtar teslim inşaat yapım sözleşmesi" başlıklı 09/09/2021 tarihli Eser (istisna) sözleşmesinden kaynaklı, yüklenici davalıların sözleşmeyle yüklendikleri işin eksik, ayıplı yapılması ve zamanında teslim edilmediği iddiaları nedeniyle dava konusu taşınmaza yönelik haksız elatmanlarının önlenmesi, müdahalenin meni, eksik- ayıplı işlerin bedelinin tahsili, ifaya ekli ceza şart alacağının tahsili, gecikme tazminatının tahsili, eksik ayıplı işlerin giderilmesi, müspet zararın tazmini taleplerine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. HMK'nın 352/1- a bendine göre (ön inceleme); "incelemenin başka bir dairece veya Bölge Adliye Mahkemesince yapılmasının gerekli olması ... halinde öncelikle karar verilir."...
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava ve birleşen davalar eser sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, mahkemece verilen karar taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ... birleşen davada davacı .... temyiz itirazlarının tümüyle reddi gerekmiştir. 2-Davacı ... birleşen davada davalı ....ve ....sayılı dava dosyasında davacı ... birleşen davalı kooperatif tarafından eksik ve ayıplı işler bedeli ile işçilik fiyat farkı istenmiştir. Dosya kapsamından eksik ve ayıplı işler bedelinin 46.855,21 TL olduğu anlaşılmaktadır....
Davacı taraflar arasında araç takip sistemlerinin sökülüp yeni araçlara takılması konusunda taraflar arasında sözleşme olduğunu, sözleşme konusu işlerin yapılıp teslim edildiğini, iş bedeli olan 12.038,95 TL'lik fatura tanzim edildiğini, bakiye iş bedeli olan 6.038,95 TL'nin ödenmemesi nedeniyle yapılan takibe haksız olarak itiraz edildiğini belirterek itirazını iptaline, takibin devamına ve icra inkar tazminatına hükmedilmesini istemiş, davalı işin ayıplı ve eksik ifa edildiğini, yapılan bildirime rağmen düzeltmelerin yapılmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini ve kötüniyet tazminatına hükmedilmesini talep etmiş, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalı vekilince temyiz edilmiştir. Somut olayda, davacı iş bedelini istemiş, davalı işin bir kısmının ayıplı olduğunu bildirmiş olup mahkemece süresinde ayıp ihbarında bulunulmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir....
Bu bağlamda, yapılan yargılama ve tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; açılan davanın eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye fatura konusu alacağın tahsiline yönelik olarak başlatılan icra takibine vâki itirazın iptali istemi olduğu, yüklenici konumundaki davacının takibe konu ettiği bakiye iş bedeli alacağı yönünden eser sözleşmesine konu edimini tam ve gereği gibi ifa ettiğini usulüne uygun deliller ille kanıtlamakla yükümlü olduğu, davalı iş sahibinin ise; yüklenicinin işi ifa ettiğini kanıtlaması sonrasında iş bedeli alacağını ödediğini kanıtlamakla yükümlü olduğu, davalı cevap dilekçesi ile eserin teslimini kabul etmiş olmakla birlikte eserin ayıplı ve eksik olduğunu iddia etmiş ancak eserin ayıplı ve eksik olduğuna dair belge ibraz edilmemiş olması nedeniyle; faturanın konusu işin davalıya tam ve gereği gibi teslim edildiği anlaşılmıştır....
