"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 468 ada 1 parsel sayılı taşınmazının davalı Belediyeye bağış suretiyle temlik edildiğini, temlik işlemini gerçekleştiren şirket yetkilisi ...’ın şirket ana sözleşmesinde belirtilen işler dışında işlem yapmaya ehil olmadığını, bağış işleminin tüm ortakların oy birliğini gerektiren olağanüstü işlerden olduğunu, bu sebeple temsilcinin yaptığı işlemin batıl olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacıya ait taşınmazın talepleri doğrultusunda İmar Kanunu’nun 16. maddesi gereği belediye encümen kararı ile işlem gördüğünü, bağış işleminin bu kararın bir parçası olduğunu, şirket temsilcisinin yetkisi bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
Mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra yapılan yargılamada, İşgalle ilgili ecrimisil alacağına ilişkin encümen kararının Kastamonu İdare Mahkemesinin 2013/205 Esas - 2014/33 Karar sayılı ilamı ile tespit tutanağında işgalcilerin imzasının bulunmaması, işgale ilişkin hukuken geçerli, objektif tespitlerin bulunmadığı, davacı idare elemanlarınca tutulan tutanak ile davalı şirketin fuzuli işgalci olarak kabul edilemeyeceği gerekçesi ile iptal edildiği anlaşılmış olması, takibe konu işgal edilen sürelerle encümen kararına konu sürelerin aynı olduğu, encümen kararından davalı şirketin 29.10.2011 tarihinden itibaren mülkiyeti davacıya ait özel alanı kömür dökmek sureti ile işgal ettiğinin anlaşıldığı, limanın işgal edildiğine ilişkin belge bulunmadığı, takibe konu alacakla encümen kararına konu alacağın aynı olduğu, encümen kararının usule uygun tespit yapılmadığı için iptal edildiği, İdare Mahkemesinin kesinleşmiş kararı karşısında takip yapılamayacağı, iptal edilen1 nolu 23 hesap numaralı...
İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazla ilgili olduğu dava dilekçesinde iddia edilen kapanan Bektaşlı Belediyesi Encümen kararının 2004 yılına ait olduğunu ve eldeki davanın ise 12.09.2019 tarihinde açılmış olduğundan davanın zamanaşımına uğradığını, Borçlar Kanunu'nun 146.maddesi gereğince 10 yıllık zamanaşımı süresi olduğunu, tescile tabi ayni hakların tescil edilmedikçe varlık kazanamayacağını, kararın hukuka aykırı olduğunu, hukukumuzda "hiç kimsenin kendi kusurundan yararlanamayacağı" genel hukuk ilkesi bulunduğunu, davacı tarafın dava konusu taşınmazla ilgili olarak kapanan Bektaşlı Belediyesinin 2004 yılına ait encümen kararından sonra kendi kusuruyla 15 yıl geçtikten sonra 12.09.20219 tarihinde açılan işbu davada hesaplanan değer üzerinden yargılama giderlerinin ve nispi vekalete göre vekalet ücretinin müvekkili idarece ödenmesine karar verilmesinin hukuka aykırı olduğunu, zira söz konusu encümen kararından 15 yıl sonra işbu...
İDARİ İŞLEMİN İPTALİTAPU İPTALİ VE TESCİLYOLSUZ TESCİL 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1023 ] 5393 S. BELEDİYE KANUNU [ Madde 18 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen davada; Davacı, Y… … Belediyesi'nin 24.08.2001 tarih, 2001/88 sayılı Encümen kararı ile adına kayıtlanması gereken imar parselinin, Belediye adına tescil edildiğini, anılan Encümen kararının kesinleşen idari yargı kararı ile iptal edildiğini ancak Belediyenin yargılama aşamasında çekişmeli taşınmazı diğer davalı Fatih'e satış yoluyla devrettiğini, davalının idari yargıdaki derdest davayı bildiği halde ihale yoluyla satın aldığını, iyiniyetli olmadığını, iktisabının korunamayacağını ileri sürerek, idari yargı kararının uygulanması ile tapu kaydının iptal ile adına tescilini, olmadığı takdirde 50.000,00 TL maddi tazminatın işlem tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir....
. … İSTEMİN ÖZETİ : Adana İli, Kozan İlçesi, … Mahallesi … ada … parsel sayılı taşınmazın 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesi ile 2981 sayılı kanunun Ek 1. maddesi uyarınca parselasyona tabi tutulmasına ilişkin … tarih ve …sayılı Kozan Belediye Encümen Kararına yapılan itiraz üzerine alınan … tarih ve … sayılı ve … tarih ve … sayılı Kozan Belediye Encümen kararlarının iptali istemiyle açılan davada, dava konusu işlemin iptali yolundaki … İdare Mahkemesinin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun reddine dair … Bölge İdare Mahkemesi … İdari Dava Dairesince verilen … tarih ve E:…, K:… sayılı kararın, usul ve hukuka aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. SAVUNMANIN ÖZETİ : Savunma verilmemiştir....
Belediye Encümeninin 27/03/2014 tarihli kararıyla dava konusu taşınmazın davacı şirkete ihaleyle satıldığını ancak taşınmazın satışına ilişkin sözleşme imzalanmadığını, 10/09/2014 tarihli encümen kararı ile dava konusu taşınmazın satışına ilişkin 27/03/2014 tarihli belediye encümen kararının iptaline karar verilmekle ihale kararının ortadan kalktığını, kaldı ki satış ihalesinin mevzuata aykırılıklar içerdiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava konusu taşınmazın ihaleyle davacıya satış işleminin başka bir idari işlemle iptal edildiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
İdari Dava Dairesi'nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Erzurum Büyükşehir Belediye Encümeni'nin … tarih ve … sayılı kararı ile yapılan taşınmaz satışına ilişkin ihalenin iptali, davalı idare ile davacılar arasında yapılan sözleşmenin feshi ve teminatın irat kaydedilmesine dair … tarih ve … sayılı encümen kararının iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm taraflarca temyiz edilmekle dosya incelendi, gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Çekişme konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının (geldi-gitti kayıtları denetlenebilir şekilde kütük sayfalarının) ve dayanakları olan tüm belgelerinin (belediye encümen kararları-şuyulandırma cetvelleri) getirtilmesi ve çekişme konusu taşınmazlarda imar uygulaması yapılmasına ilişkin............. Belediye Başkanlığının encümen kararının sicile yansıtılıp yansıtılmadığının araştırılarak ilgili kayıtların temin edilmesi ayrıca ........ Belediye Başkanlığının 2012/771 sayılı Encümen Kararının getirtilerek Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 26.11.2015 gününde oybirliği ile karar verildi....
İdare Mahkemesi'nce verilen kararda; Aydın ili, Kuşadası ilçesi, … Mah., … ada, … parselde … tarih ve … sayılı Kuşadası Belediye Meclisi kararıyla imar planı tadilatı yapılarak … ve … sayılı parsel olmak üzere ifraz edildiği, anılan plan tadilatına dayalı olarak … sayılı parselde ayrık nizam … kat ve E:… olmak üzere inşaat yapılabileceğine yönelik … tarih ve H:… sayılı imar durum belgesinin verildiği, yine aynı parsele ilişkin olarak … tarih ve … sayılı inşaat ruhsatının düzenlendiği, söz konusu imar planı değişikliğinin, imar durum belgesinin ve inşaat ruhsatının iptali istemiyle açılan davada, ... İdare Mahkemesi'nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararıyla dava konusu işlemlerin iptaline karar verildiği, iptal kararı üzerine ruhsatsız konumda olan yapının imara aykırı kısımlarının yıkımına ilişkin olarak … tarih ve … sayılı Kuşadası Belediye Encümen kararının alındığı, anılan encümen kararının iptali istemiyle açılan davanın, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 27.02.2020 gün ve 2020/316 Esas - 2020/2374 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kadastral parselin ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, 438 ada 31 kadastral parsel sayılı taşınmazın, ... Belediye Başkanlığının, 04.03.1997 tarih, 157 No'lu Encümen Kararı ile imar parseline dönüştürüldüğünü; ancak anılan imar planının, ......
