"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, elbirliği mülkiyetinin müşterek mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 14.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 14.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 19.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın TMK.nun 644.maddesi hükümlerine göre kabulüne karar verilerek payların ayrı ayrı belirlenmesinden sonra hükmün ikinci bendinde payları oranında malik mirasçılar adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından dava konusu yerlerin muris tarafından satış senedi ile kendisine satıldığı iddiası ile temyiz edilmiştir. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine ilişkin verilen kararın iade-i muhakeme suretiyle ortadan kaldırılarak yeniden karar verilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Davacılar vekili elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine ilişkin ... 3.Sulh Hukuk Mahkemesinin 16.11.2005 tarih, 2003/1386 – 2005/904 sayılı kararına esas alınan mirasçılık belgesinin iptal edilmiş olması nedeniyle iade-i muhakeme istemiyle yeni mirasçılık belgesine göre karar verilmesini istemiştir....
Öte yandan, Türk Medeni Kanununun 644.maddesi uyarınca; bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet edeceği, elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verileceği hükme bağlanmıştır. Somut olaya gelince; davacı alacaklı, borçlunun murisi adına kayıtlı taşınmazın ortaklığının giderilmesini istemiş bu davanın açılmasından sonra diğer mirasçılar tarafından elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istenmiş olup her iki dava birleştirilmiştir....
Hukuk Dairesi'nin 24/03/2009 tarihli 12998- 2457 E-K sayılı ilamı aynen aktarıldığı üzere; "Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyeti dönüştürülmesini düzenleyen TMK.’nun 644. maddesi bir mirasçının terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesini isteyebileceğini hükme bağlamıştır.Yasadaki açık düzenlemeye göre elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davası ancak mirasçılar tarafından açılabilir. Yasada öngörülen ayrık hükümler dışında mirasçı olmayan üçüncü kişilerin dava hakkı yoktur.Mirasçı olmayan üçüncü kişilerin dava hakkının bulunduğuna ilişkin özel durum yalnızca haczedilmiş bulunan intifa hakkı ve miras payının paraya çevrilmesini düzenleyen İ.İ.K.’nun 121. maddesinde gösterilmiştir. Davacıların dava konusu edilen taşınmazda miras payı bulunmamaktadır....
Hukuk Dairesi'nin 24/03/2009 tarihli 12998- 2457 E-K sayılı ilamı aynen aktarıldığı üzere; "Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyeti dönüştürülmesini düzenleyen TMK.’nun 644. maddesi bir mirasçının terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesini isteyebileceğini hükme bağlamıştır.Yasadaki açık düzenlemeye göre elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davası ancak mirasçılar tarafından açılabilir. Yasada öngörülen ayrık hükümler dışında mirasçı olmayan üçüncü kişilerin dava hakkı yoktur.Mirasçı olmayan üçüncü kişilerin dava hakkının bulunduğuna ilişkin özel durum yalnızca haczedilmiş bulunan intifa hakkı ve miras payının paraya çevrilmesini düzenleyen İ.İ.K.’nun 121. maddesinde gösterilmiştir. Davacıların dava konusu edilen taşınmazda miras payı bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 03.08.2005 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 16.03.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile 3402 sayılı Kadastro Kanununa eklenen ek 3. madde gereğince elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürme yetkisinin tapu sicil müdürlüklerine ait olduğu, bu nedenle mahkemenin görevsiz olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar,davalılardan... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, Adana -Yüreğir Cumhuriyet mahallesinde bulunan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tarafların ortak murisi adına kayıtlı olduğunu, söz konusu taşınmaz üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini istemiştir. Davalı ise davaya itirazı olmadığını beyan etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2123 KARAR NO : 2022/116 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YENİŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/12/2019 NUMARASI : 2019/65 ESAS 2019/650 KARAR DAVA KONUSU : Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Yenişehir Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/417 E. sayılı dosya üzerinden alınan veraset ilamındaki paylar üzerinden müşterek mülkiyete çevrilmesi ve verasetteki payların tapuya işlenmesi suretiyle müşterek mülkiyete çevrilebilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; davacının davasının hukuki yarar yokluğundan reddine karar verilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, iştirak halinde mülkiyete tâbi taşınmazların paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Sulh hukuk mahkemesince, davanın konusunun elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi olduğu, asliye hukuk mahkemesinin görevine girmediği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm verilmiştir. Asliye hukuk mahkemesi tarafından ise, TMK'nın 644. maddesi uyarınca sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. TMK’nın 644. maddesi gereğince bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hâkimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder....
