"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.07.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.05.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir. Elbirliği mülkiyetinde borçlu ortağın alacaklısı icra hakimliğinden İİK'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/709 ESAS 2021/815 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Taraflar arasında görülen Ortaklığın Giderilmesi davası sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik davalı vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı dava dilekçesinde özetle; Düzce İli, Merkez İlçesi Hamidiye Mah. 48 Ada 71 Parselde bulunan taşınmazda 1/2 hisse ile elbirliği malik olduklarını, halihazırda davacının söz konusu taşınmazdan elbirliği mülkiyet sebebiyle faydalandığını, tarafların dava konusu taşınmazın üzerindeki ortaklığın giderilmesi hususunda anlaşmaya varamadıklarını, işbu ortaklığın giderilmesi davasını açma zorunluluğu oluştuğunu, bu nedenlerle ortaklığın öncelikle aynen taksim, mümkün değilse satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14.09.2021 NUMARASI : 2020/475 ESAS - 2021/1521 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Konya 4. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 14.09.2021 tarihli karara karşı, davalılar T6 vekili ile davalı T8 tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının davalı T5 olan alacağının tahsili için Konya 5. İcra Müdürlüğünün 2019/8151, 2019/8152, 2019/8798, 2019/10868 ve 2019/12642 Esas sayılı dosyaları ile icra takibi başlatıldığını, davalıların murisinden davalılara intikali yapılmamış Konya İli Meram İlçesi Aksinne Mahalllesi 128 ada 33 parsel 1 nolu bağımsız bölüm, 2 nolu bağımsız bölüm ile Lalebahçe Mahallesi 4416 ada 56 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın giderilmesi davası açmak için Konya 7....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden KARAR : Kale (Denizli) Sulh Hukuk Mahkemesinin 07/10/2019 tarih ve 2019/29 Esas, 2019/240 Karar sayılı dosyasının yapılan istinaf incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜRÜLDÜ : DAVA:Davacı vekili 30/01/2019 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Denizli İli, Kale İlçesi, Karaköy Mahallesi, Kocakır Mevki 182 ada 20 parsel sayılı taşınmazın hissedarlar arasındaki ortaklığın aynen taksim mümkün olmadığı takdirde satış sureti ile giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili duruşmada alınan beyanında bilirkişi raporuna bir diyecekleri olmadığını, eksikliklerin giderilmesini talep ettiklerini bildirmiştir. İSTİNAFA KONU KARAR: Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne, taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmiş, davacı vekili kararı istinaf etmiştir....
Elbirliği mülkiyetinde borçlu ortağın alacaklısı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Paylı mülkiyette ise, borçlu paydaşın alacaklısı, borçlunun bağımsız payının haczini ve satışını isteyebileceğinden yetki belgesine dayanarak taşınmazın paydaşlığının giderilmesini istemesi yasa koyucunun amacına uygun değildir. Somut olaya gelince; Dava konusu arsa niteliğindeki 4282 ada 55 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına göre; borçlu ...'nun 3/32 müstakil payının mevcut olduğu anlaşılmaktadır. Ortaklığın giderilmesi talep edilen taşınmazda borçlu davalının müstakil payı mevcut olup, alacaklı davacı tarafından borçluya ait pay haczedilebilir ve doğrudan icra yoluyla satışı istenebileceğinden, davacının bu davayı açmakta hukuki yararı bulunmamaktadır. Açıklanan nedenlerle mahkemece dava konusu taşınmaza ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/10/2022 NUMARASI : 2022/1688 ESAS- ARA KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan) KARAR : İzmir 8. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 06/10/2022 tarihli, 2022/1688 Esas sayılı ara kararına karşı istinaf yasa yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup, dosya heyetçe incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI : Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; İzmir 7. İcra Dairesinin 2021/14714 sayılı dosyasında borçlu T15 mirasçılarına intikal edecek taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi için dava açtıklarını bildirerek davaya konu taşınmazların üçüncü kişilere devrinin önlenmesi amacıyla tapu kayıtlarına ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNCE VERİLEN KARAR: İzmir 8....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2228 KARAR NO : 2022/2201 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : PERŞEMBE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/03/2021 NUMARASI : 2016/191 E 2021/170 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili Av....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/03/2020 NUMARASI : 2018/1829 ESAS 2020/432 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde Sözleşmeden Doğan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili bankanın alacağı olan davalı T7 kredi borcu tahsili için Edremit 1. İcra müdürlüğünün 2014/326 esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını ancak ödeme yapılmadığını, borçlunun murisi olan Zehra Türer'e ait taşınmazda borçlunun hissesi üzerine haciz şerhi işlendiğini, muris Zehra Türer'e ait Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Kadıköy Köyü, Paşa Sultan Mevkii, 1245 sayılı taşınmazın miras hissesinin satış yoluyla paylaştırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3195 KARAR NO : 2022/3196 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ALACA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/05/2022 NUMARASI : 2021/349 E 2022/206 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; "Davalılardan T5 İstanbul 28. İcra Müdürlüğünün 2019/14414 Esas sayılı icra takip dosyasında müvekkilimize borçludur. Bu davalı aleyhine girişilen icra takibine ilişkin dosyada yapılan haciz ve araştırmalarda davalıya ait haczi kabil menkul ve gayrimenkul mal bulunamamış, ancak murisi Emine Aktaş adına kayıtlı taşınmaz bulunduğu tespit edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 12.07.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 20.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi dahili davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: Davacılar vekili, tarafların paylı mülkiyetinde bulunan dört adet taşınmazın satış suretiyle ortaklığının giderilmesini istemiştir. Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, dahili davalı ... vekili temyiz etmiştir....
