"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.08.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.11.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 08.04.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava,... İcra Hukuk Mahkemesinden alınan yetki belgesine dayalı olarak... İlçesi ... Köyünde bulunan 644 sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesi isteğine ilişkindir. Bir kısım davalılar vekili taşınmazdaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştüğünü, borçlu ...'ın tapudaki payının 15/256 olarak belirlendiğini, davanın konusuz kaldığını bildirip davanın reddini savunmuştur....
tesisi bakımından ortaklar arasında gayrimenkul üzerinde ne şekilde tasarrufta bulunulacağı konusunda bir anlaşma sağlanamadığını, taşınmazın üzerindeki ortaklığın aynen taksim suretiyle giderilmesi, payların paydaşlarca bağımsız olarak kullanılabilmesine bağlı olup ortaklığın giderilmesi talep edilen taşınmaz bağımsız bölüm olduğundan gayrimenkulün fiili taksimi mümkün olmadığını taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmesini talep etmelerinin zorunlu olduğunu bu nedenle: davanın kabulü ile, Ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/04/2023 tarihli ara karar NUMARASI : 2023/897 E DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davaya konu 34 XX 417 plaka sayılı araç miras bırakan Tc kimlik numaralı müteveffa Emriye Sarısakal adına kayıtlı olduğunu, miras bırakanın vefatı ile müvekkili ile annesi ve kardeşi olan davalıların mirasçı olarak kaldığını, davaya konu araç davalılardan T1 tarafından kullanıldığını müvekkilinin davalıyı defalarca uyarmasına rağmen davalı T1'ün alkollü bir halde dahi aracı kullanmaya devam ettiğini, davalılardan sadece biri tarafından davaya konu araç üzerinde kontrolsüzce tasarrufta bulunulması nedeniyle araç üzerindeki elbirliğiyle ortaklığın satış suretiyle giderilmesini ve adli yardım talebinin kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Samsun 2....
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paylı mülkiyette paydaşların, elbirliği mülkiyetinde ortakların her biri bazı haller ayrık olmak üzere diledikleri zaman ortaklığın giderilmesi davası açabilirler. TMK'nun 698. maddesi " Hukuki bir işlem gereğince veya paylı malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması sebebiyle paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebilir. Paylaşma isteme hakkı hukiki bir işlemle en çok on yıllık süre ile sınırlandırılabilir. Taşınmazlarda paylı mülkiyetin devamına ilişkin sözleşmeler resmi şekle bağlıdır ve tapu kütüğüne şerh verilebilir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/10/2022 NUMARASI : 2021/1251 ESAS 2022/1389 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan) KARAR : Alanya 1 Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 04/10/2022 tarih ve 2021/1251 Esas 2022/1389 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Antalya İli, Alanya İlçesi, Değirmendere Köyü, 114 Ada,44 Parsel sayılı 1097,74 m² yüz ölçümlü arsa tarla vasıflı taşınmazın davalı ile birlikte hissedar olduğunu, davaya konu taşınmaz üzerinde rızaen taksim ve taşınmazın kullanımı konusunda müvekkilinin bir çok kez davalı ile bir araya geldiğini ve üzerinde ortak kararla tasarruf edilmesi için sayısız defa girişimde bulunduğunu ancak herhangi bir sonuç alınamadığını belirterek dava konusu yapılan taşınmazın aynen taksimini, olmaz ise ortaklığın satışı suretiyle giderilmesi, satışın paydaşlar...
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Ordu ili Altınordu ilçesi Örencik Mahallesi 114 ada 71, 74 ve 75 nolu parsellerin taraflar arasında müşterek olduğunu, tarafların anılan taşınmazların yönetimi konusunda anlaşamadıklarını, anılan taşınmazların mümkünse aynen taksimi, olmadığı takdirde satışı suretiyle ortaklığının giderilmesi için iş bu davayı açma zaruretinin hasıl olduğunu belirterek Ordu ili Altınordu ilçesi Örenci Mahallesi 114 ada 71, 74 ve 75 nolu parsellere ait tapu kayıtlarının davalıların T.C. Kimlik numaraları ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğünden, krokilerinin ise Kadastro Müdürlüğünden celbine, dava konusu taşınmazların mümkünse aynen taksim, olmadığı takdirde satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine dair karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14.09.2021 NUMARASI : 2020/475 ESAS - 2021/1521 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Konya 4. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 14.09.2021 tarihli karara karşı, davalılar T6 vekili ile davalı T8 tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının davalı T5 olan alacağının tahsili için Konya 5. İcra Müdürlüğünün 2019/8151, 2019/8152, 2019/8798, 2019/10868 ve 2019/12642 Esas sayılı dosyaları ile icra takibi başlatıldığını, davalıların murisinden davalılara intikali yapılmamış Konya İli Meram İlçesi Aksinne Mahalllesi 128 ada 33 parsel 1 nolu bağımsız bölüm, 2 nolu bağımsız bölüm ile Lalebahçe Mahallesi 4416 ada 56 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın giderilmesi davası açmak için Konya 7....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/709 ESAS 2021/815 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Taraflar arasında görülen Ortaklığın Giderilmesi davası sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik davalı vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı dava dilekçesinde özetle; Düzce İli, Merkez İlçesi Hamidiye Mah. 48 Ada 71 Parselde bulunan taşınmazda 1/2 hisse ile elbirliği malik olduklarını, halihazırda davacının söz konusu taşınmazdan elbirliği mülkiyet sebebiyle faydalandığını, tarafların dava konusu taşınmazın üzerindeki ortaklığın giderilmesi hususunda anlaşmaya varamadıklarını, işbu ortaklığın giderilmesi davasını açma zorunluluğu oluştuğunu, bu nedenlerle ortaklığın öncelikle aynen taksim, mümkün değilse satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden KARAR : Kale (Denizli) Sulh Hukuk Mahkemesinin 07/10/2019 tarih ve 2019/29 Esas, 2019/240 Karar sayılı dosyasının yapılan istinaf incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜRÜLDÜ : DAVA:Davacı vekili 30/01/2019 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Denizli İli, Kale İlçesi, Karaköy Mahallesi, Kocakır Mevki 182 ada 20 parsel sayılı taşınmazın hissedarlar arasındaki ortaklığın aynen taksim mümkün olmadığı takdirde satış sureti ile giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili duruşmada alınan beyanında bilirkişi raporuna bir diyecekleri olmadığını, eksikliklerin giderilmesini talep ettiklerini bildirmiştir. İSTİNAFA KONU KARAR: Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne, taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmiş, davacı vekili kararı istinaf etmiştir....
