"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 01.12.2014 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 03.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, şahsi hakka dayalı el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, davacının ... Noterliğinin 12.09.2005 tarih ve 3278 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile davalının oğlu ...'dan henüz parselasyonu yapılmamış olan 383 parsel sayılı taşınmazın 2.000 m2'sini ve 392 parsel sayılı taşınmazın 4.500 m2'sini satın aldığını ve bedelini ödediğini, taşınmazları satan ...'un annesi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesi ve harici sözleşmenin geçersizliğinin tespiti ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkin olup, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 13.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 10.11.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
in tescil davasının reddine dair verilen 22.03.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, davalılara ait 603 parselin 403 m2'lik kısmının murisi ... tarafından 30.07.1980 tarihli düzenleme gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle davalılardan satın alınıp üzerine iyi niyetle tek katlı bir ev yapıldığını, evin inşaat değerinin arsa değerinden fazla olduğunu, taşınmazın 1980 yılından beri kendisinin zilyedliğinde bulunduğunu iddia ederek, davalılara ait tapu kaydının 403 m2'lik nizalı kısmının Medeni Kanunun 724.maddesi uyarınca iptali ile ... mirasçıları adına tescilini istemiş, davalılar nizalı yerin davacının murisi... tarafından satış vaadi sözleşmesi ile eşi ... Tepedelen'e, onun tarafından da yine satış vaadi sözleşmesi ile davalı ...'...
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ile maddi ve manevi tazminat isteklerine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişmeli, tarla nitelikli 70 parsel sayılı taşınmazın dava dışı ... adına kayıtlı olduğu, davacı ile dava dışı tapu maliki arasında ... 15.Noterliğinde 11.07.2013 tarihli 7843 yevmiye numarası ile dava konusu taşınmaza ilişkin satış vaadi sözleşmesi düzenlendiği, davacının 22.09.2011 tarihli dilekçesi ile davalıdan şikayetçi olduğu, ... 10.Asliye Ceza Mahkemesinin 2011/636 - 782 Esas sayılı dosyası ile davalı hakkında hakkı olmayan yere tecavüz etme ve mala zarar verme suçlarından yargılama yapıldığı anlaşılmaktadır. Somut olayda; taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile vaadedilen bedelin tapu maliki dava dışı ...'e ödendiği, tanık beyanları ile sözleşme birlikte değerlendirildiğinde çekişmeli taşınmazın kullanımının davacıya bırakıldığı anlaşılmaktadır....
Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademedeki istek ise ödenen satış bedeli ile yapıda meydana getirilen değer artırıcı bedellerin tahsili istemlerine ilişkindir. Davalılardan ..., taşınmazı tapuyla satın aldığını, iyiniyetli olduğunu, davanın reddini savunmuştur. Diğer davalı ... ise, taşınmazı tapudan satışı konusunda dava dışı ...’ı vekil tayin ettiğini, bu kişinin davacıyla satış vaadi sözleşmesi yaptığını, davacının satın almaktan vazgeçmesi nedeniyle taşınmazı tapuda davalı ...’e temlik ettiğini, davanın reddini bildirmiştir. Birleştirilen davada ise kayıt maliki ..., mülkiyet hakkına dayanarak haksız elatmanın önlenmesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece, asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, asıl davanın davacısı temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı ile birlikte kayden paydaşı oldukları 191 parsel sayılı taşınmazın tamamını davalının kullandığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur. Davalı, davacının mirasbırakanı ... ’in taşınmazdaki payını gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle satın aldığını, o tarihten itibaren taşınmazın tamamını kullanmaya devam ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile davacının payına elatmanın önlenmesine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 3 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın 6 numaralı bağımsız bölümün müştereken maliki olduklarını, davalının ise hiç bir haklı ve geçerli sebebe dayanmaksızın 2000 yılından itibaren taşınmazda oturduğunu, kullanımı karşılığında hiç bir bedel de ödemediğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinde bulunmuşlardır. Davalı, davaya konu dairenin yüklenici tarafından satış vaadi sözleşmesi ile dava dışı ...'na, onun da aynı yolla ...'a sattığını, ...'dan da eşinin satın aldığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, elatmanın önlenmesi talebinin kabulüne, ecrimisil talebinin ise reddine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.09.2012 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil olmazsa tazminat, birleştirilen davada davacı ... vekili tarafından davalı ... aleyhine 07.09.2012 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl ve birleştirilen davaların reddine dair verilen 29.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Asıl dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tazminat, birleştirilen dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
Davacı vekili, müvekkilinin kayden maliki olduğu dava konusu taşınmaza davalıların tecavüzde bulunduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı Ali taşınmazda eşi Necla'nın 1/4 hisse sahibi olduğunu kalan kısımların , taşınmazda harici satış ve Noterden alınan satış vaadi sözleşmesi ile taşınmazın davacının babası Mehmet Şahbaz'dan taşınmazın satın alındığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : KANDIRA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/05/2013 NUMARASI : 2011/1065-2013/417 Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi D.. A.. Y..'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
