"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,KAL,ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 3 parsel sayılı taşınmazına davalının gecekondu yapmak suretiyle müdahale de bulunduğunu belirterek elatmanın önlenmesi yıkım ve ecrimisil talebinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece men'i müdahale ve kal taleplerine ilişkin konularda davanın konusuz kalması nedeniyle hüküm kurmaya yer olmadığına, 13.093,46 TL. Ecrimisil davalıdan alınmasına karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın poru okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
O halde, davacılar tarafından paylarına karşılık çekişmesiz olarak kullandıkları az da olsa yerler olduğuna göre, payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu elatmanın önlenmesi davası ile değil, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerektiğinden, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının dinlenme olanağı bulunmamamaktadır. Açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verilmesi gerekirken kısmen kabul kararı verilmesi doğru olmamıştır....
Mahkemece, müdahalenin men’i talebinin geri alınması nedeni ile karar verilmesine yer olmadığına; ecrimisil talebinin kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Hemen belirtilmelidir ki, davaya konu taşınmazda taraflar elbirliğiyle mülkiyet esaslarına göre maliklerdir. Elbirliği mülkiyetinde de paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda olduğu gibi paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başma ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Yargıtayın ve Dairemizin yerleşmiş uygulamaları da bu yöndedir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur....
Mahkemece davanın kısmen kabulüne dava konu zemin kat dükkan maliki davalının bina arka bahçesindeki depo amaçlı alana müdahalesinin men'ine, depo vasıflı bölümün ve üzerinde kurulan klima ünitelerinin kaldırılmasına, yapının tasdikli projeye uygun hâle getirilmesine, diğer istemlerin reddine karar verilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir. Dava konusu uyuşmazlık elatmanın önlenmesi ve projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici sebeplere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24.02.2009 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.03.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, çaplı taşınmaza pancar ekimi yapılarak oluşan haksız elatmanın giderilmesi ve 2581.00 TL ecrimisilin tahsili istemleri ile açılmıştır. Davalı, pancar ekiminin yarıcılık şeklinde yapılması konusunda davacı ile sözlü anlaşma yaptıklarını, elde edilen pancar ürününün satılmamış olması sebebiyle henüz kazanç sağlamadığını bildirmiştir. Mahkemece, elatmanın önlenmesi ve ecrimisile ilişkin istekler hüküm altına alınmıştır....
"İçtihat Metni" Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi ve onaylı mimari projeye aykırılığın eski hale getirilmesi davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Kapatılan 18. Hukuk Dairesinin 19.10.2015 gün ve 2015/12528 E - 2015/14704 K sayılı ilâmıyla hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davalı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, el atmanın önlenmesi, mimari projeye aykırılığın eski hale getirme istemiyle dava açmıştır....
Mahkemece, davanın elatmanın önlenmesi talebi açısından kabulüne ve ecrimisil talebi açısından reddine karar verilmiş olup, karara karşı taraf vekillerince istinaf başvurusunda bulunulmuş, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2.Hukuk Dairesince davacı vekilinin Bursa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20.04.2017 tarihli ve 2014/388 Esas, 2017/191 Karar sayılı ilamına yönelen istinaf başvurma dilekçesinin HMK'nin 241/2 ve 352/1. maddeleri uyarınca miktar yönünden reddine; davalıların istinaf taleplerinin kabulü ile; Bursa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20.04.2017 tarihli ve 2014/388 Esas, 2017/191 Karar sayılı kararının HMK'nin 353/1.b.2. maddesi gereği kaldırılmasına, müdahalenin men'i davası yönünden karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil talebi yönünden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, haksız elatmanın önlenmesi ve projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Davalılardan ...'e gerekçeli karar Tebligat Yasasının 35.maddesine göre tebliğ edilmiş ise de; bu maddeye göre tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce aynı adreste Yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan mahkeme kararının tebliğ işlemi geçerli değildir....
Taraflar arasındaki ortak yere elatmanın önlenmesi, projeye aykırılığın eski hale getirilmesi davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Kapatılan 18. Hukuk Dairesinin 16.06.2015 gün 2015/3584 E - 2015/10352 K sayılı ilâmıyla bozulmasına karar verilmiş, süresi içinde davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Yargıtay ilâmında usûl ve kanuna aykırı yön bulunmamakta olup, karar düzeltme dilekçesinde yazılı sebepler HUMK'nın 440/I. maddesinde belirtilen dört hâlden hiçbirine uymamaktadır....
"İçtihat Metni" Taraflar arasındaki ortak yere elatmanın önlenmesi, projeye aykırılığın eski hale getirilmesi davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Kapatılan 18. Hukuk Dairesinin 20.01.2015 gün 2014/14720 E. -2015/749 K. sayılı ilâmıyla bozulmasına karar verilmiş, süresi içinde taraf vekillerince kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Yargıtay ilâmında usûl ve kanuna aykırı yön bulunmamakta olup, karar düzeltme dilekçesinde yazılı sebepler HUMK m. 440/I’de belirtilen dört hâlden hiçbirine uymamaktadır....
