Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 13/06/2014 NUMARASI : 2006/108-2014/604 Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 26.05.2006 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi, kal ve idari sınırının tespiti istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; idari sınır tespitine ilişkin istemin yargı yolu nedeniyle, elatmanın önlenmesi isteminin esastan reddine dair verilen 13.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 11.12.2015 tarihinde oybirliği ile...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 29.06.2004 gününde verilen dilekçe ile çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, kal, ... tarafından açılan karşı davada da tersimat hatasının düzeltilmesi istenmesi üzerine bozma ilamına da uyularak yapılan duruşma sonunda; elatmanın önlenmesi, kal isteminin kabulüne, karşı davanın reddine dair verilen 28.05.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı, karşı davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, maliki olduğu 118 parsel sayılı taşınmaza davalının ev yapmak, yol ve tarla olarak kullanmak suretiyle elattığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve kal talep etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/273 Esas-2013/673 Karar sayılı dosyası içeriğine göre, eldeki dosya davalısının, davacı aleyhine 14.05.2013 tarihinde açtığı dava ile aralarında çıkan sınır uyuşmazlığının tespiti için kadastro memurluğuna başvurduğunu, yapılan ölçüm neticesinde davacının kendisine ait parsele tecavüz ettiğinin anlaşıldığını, davacının bu durumu kabul etmeyerek kadastro memurlarınca çakılan kazıkları söküp attığını, davacının 907 parsel sayılı taşınmazın yaklaşık 100 m2 lik kısmına ağaç diktiğini ve tarla yaptığını açıklayarak elatmanın önlenmesi ve kal isteminde bulunduğu, fen bilirkişileri tarafından tanzim edilen raporda, iki taşınmaz arasındaki sınırın zeminde tel örgü çekilen sınır ile uyumlu olduğunun, parseller arasında herhangi bir tecavüzün bulunmadığının bildirildiği, Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporu uyarınca davanın reddine karar verildiği, anılan kararın Yargıtay denetiminden geçerek 25.03.2015 tarihinde kesinleştiği, eldeki dosyada ise davalının...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 06.10.2009 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 07.04.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve müdahil davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, mülkiyet hakkına dayalı olarak açılmış elatmanın önlenmesi ve kal istemlerine ilişkindir. Davalı, site yönetiminin dava ehliyeti olmadığını, açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, savunma doğrultusunda dava reddedilmiştir. Hükmü, davacı temyiz etmiştir. Dosyada yer alan bilgi ve belgelerden, davacının çekişme konusu yaptığı 29 sayılı parselde kat irtifakı kurulduğu B Bloktaki 2 numaralı bağımsız bölümün kurulan kat irtifakı gereğince maliki olduğu anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24.08.2009 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve kal, karşı dava elatmanın önlenmesi ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl davanın reddine, karşı davanın kabulüne dair verilen17.09.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı-karşı davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, davalının bitişik olan evlerinin çatısında ortak kullanılan çatı duvarını yükselterek zarar verdiğini ,eski hale getirilmesini istemiştir. Karşılı davada ise; davalı ,davacının evlerinin arkasına yaptığı sınır duvarının yağmur sularının akışını engellediğini ve evine zarar verdiğini belirterek, elatmanın önlenmesini istemiştir....
Elatmanın önlenmesi, kal isteği ile açılan bir davada kal'e konu yapı sahiplerince Türk Medeni Kanunun 725.madde koşullarının varlığı iddiası ile usulünce açılmış bir dava bulunmaksızın def'i yoluyla bu isteğin ileri sürülmesi halinde mahkemece, yapı sahipleri lehine Türk Medeni Kanunun 725.madde koşullarının gerçekleştiğinin saptanması halinde, açılan elatmanın önlenmesi davasının kabulü, kal isteğinin reddine karar verilmesi gerekirken yukarıda da belirtildiği üzere usulünce açılmış bir dava bulunmadığı halde mülkiyet aktarımı sonucunu doğurur biçimde hüküm kurulması yasaya aykırı olup karar bozulmalıdır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 23.05.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Mahkemece, kadastro bilirkişi raporuna göre; dava konusu yerin kadastro çalışmaları sırasında sınırlandırma ve ölçüsü yapılarak tescillerinin yapıldığı şekli ile ifraz ettikleri ve bu ifrazın edinme sebebinde adı geçenlerin rızası ile muvafakatları ile yapıldığı anlaşıldığı ve miktarlarının bu nedenle eşit olmadığı, rızai taksime dayalı arz üzerindeki sınır işareti ve tapu planlarına uygun olduğundan, TMK'nin 719 maddesi uyarınca davanın reddine karar verilmiş, hüküm süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir....
. 2- Davacı ... vekilinin temyiz itirazlarına gelince, dava çapa dayalı tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 28.11.2005 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.06.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar, murisleri adına kayıtlı 5 parsel sayılı taşınmaza davalının sınır taşlarını kaldırarak el attığından, sınır tespiti yapılarak el atmanın önlenmesini istemiştir. Davalı, sınırlarda yanlışlık olup olmadığını bilmediğini,ölçüm yapılmasını istemiş, Mahkemece, fen bilirkişi raporu esas alınarak el atmanın önlenmesi ile birlikte tapu iptali tescile karar verilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir. Dava çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Ve Kal Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde, vekil edenine ait 326 ada 3 parsel sayılı taşınmaza, sınır komşusu 326 ada 4 parsel maliki davalının tel örgü çektirmek, beton duvar ile kirlilik meydana getirecek şekilde tuvalet, depo inşa etmek, güvercin yuvası ve çam ağaçları dikmek suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, vaki elatmanın önlenmesi ile sözkonusu yapıların kal'ini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava; komşu parsel maliki aleyhine açılan elatmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir....
