"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden paydaş olduğu 323 ada 26 parsel (yeni) 615 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazlara ,komşu parsel maliki davalıların taşkın bina yapmak suretiyle haksız yere elattıklarını ileri sürerek müdahalenin önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteğinde bulunmuş, daha sonra ecrimisil isteğini atiye bırakmıştır. Davalılar, çekişme konusu taşınmazdaki bağımsız bölümleri yükleniciden satın aldıklarını bildirip, davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM Taraflar arasında birleştirilerk görülen elatmanın önlenmesi, yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleşen dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir. Mahkemece verilen ilk hükmün Dairece, “..mahkemece bozma kararına uyulmasına rağmen bozma gereklerinin tümünün yerine getirildiği söylenemez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-YIKIM-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, kayden maliki oldukları 13 parsel sayılı taşınmaza davalıların taşkın bina yapmak suretiyle müdahale ettiklerini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisile karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; "...taşkın yapının kaim bedeli depo ettirildikten sonra elatmanın önlenmesi ve yıkım isteminin kabulüne, ecrimisil isteminin reddine karar verilmesi" gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, kaim bedel ödenmek suretiyle elatmanın önlenmesi ve yıkım isteminin kabulüne, ecrimisil isteminin ise, reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MERAYA ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Dava, kamulaştırmasız elatmanın önlenmesi,yıkım isteğine ilişkin olup, mahkemece elatmanın önlenmesi ve yıkım isteği yönünden ferağat nedeniye davanın reddine, ecrimisil isteği yönünden ise husumet nedeniyle ve koşulları oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş olup, hüküm davacı tarafından ecrimisil isteğinen reddine ilişkin olarak temyiz edilmiştir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 3.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 07.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Davalının sunmuş olduğu cevap dilekçesinde, davacı ile akraba olmalarına ve akrabalarının tapuda devir yapacağına güvenerek dava konusu taşınmazı davacıdan tapu dışı haricen satın aldığı, davacıya taşınmazın bedelini ödediğini ancak davacının tapu devrini gerçekleştirmediği, ellerinde yazılı bir delil olmadığı savunmasıyla davanın reddini savunmuştur. Dava, mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Yapılan inceleme sonucunda, Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun 01/09/2021 tarihinde yürürlüğe giren 02/06/2021 tarih ve 431 sayılı Daireler arası İş Bölümü kararında 1. Hukuk Dairesi iş bölümünün 1. Maddesine göre; Taşınmaz mallara ilişkin, tapu kaydına ve mülkiyet hakkına dayalı tapu iptal, tescil, el atmanın önlenmesi, yıkım (kal) istemli davalar ile haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemli davalar sonucu verilen hüküm ve kararlara bakma görevinin 1. Hukuk Dairesi'nin görevinde olduğu belirtilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 1363 ada 1 parsel sayılı taşınmaza davalıların haksız olarak yapılanmak suretiyle müdahale ettiklerini ileri sürerek elatmanın önlenmesi, yıkım ve toplam ecrimisil alacağının enkaz ve ağaç bedellerinden mahsup edilmesini istemiş, yargılama sırasında taşınmazı devralan yeni malikler davaya devam etmişlerdir. Davalılar, taşınmazın zilyetliğini üçüncü kişiden 1991 yılında satın aldıklarını, muhdesatlarının gerçek değerinin ödenmesini belirtip, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, elatmanın sabit olduğu gerekçesi ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalılar vekilince tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL-YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... adına kayıtlı 9370 ada 1 parsel sayılı taşınmaza, davalının haklı ve geçerli bir nedene dayanmaksızın bina yapmak ve ağaç dikmek suretiyle haksız müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir. Davalı, 4916 Sayılı Yasa uyarınca müracaatı bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Davanın elatmanın önlenmesi ve yıkım istekleri yönünden reddine, ecrimisil isteği bakımından hüküm tesisine yer olmadığına ilişkin olarak verilen karar, Dairece; “…4916 Sayılı Yasanın 35. maddesi fuzuli şagillerin 4 ay içinde müracaat etmeleri halinde idare ile kira sözleşmesi yapılabileceğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 9 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 5 nolu bağımsız bölümünü...'den 25.10.2010 tarihinde satın aldığını, 08.11.2010 keşide tarihli ihtara rağmen davalının haklı bir sebep bulunmaksızın taşınmazı kullandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, dava konusu taşınmazın aile konutu oludğunu, eşi ... tarafından birlikte yaşadığı Serap'a, Serap tarafından da davacıya devredildiğini, temliklerin muvazaalı olduğunu ve davacı aleyhine ... 2. Aile Mahkemesinin 2012/443 Esasına kayıtlı tapu iptali ve tescil davası açtığını, bu davanın bekletici mesele yapılması gerektiğini öne sürerek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, ECRİMİSİLELATMANIN ÖNLENMESİ Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacılar, dava dışı kardeşleri ... ile davalı ...'in ticari faaliyette bulunduklarını ve hurda akü vb. ürünlerin alım satımı konusunda anlaşma yaptıklarını, alış verişlerden doğabilecek rizikolar için kendilerine ait olan 6787 ada 1 nolu parseldeki 5 nolu bağımsız bölümün ..., 1559 ada 223 nolu parseldeki 11 nolu bağımsız bölümün ...672 nolu parseldeki paylarında ... ve... tarafından davalıya teminat olarak devredildiğini, davalı tarafından yapılan hileli işlemler ile adına tescil edilen taşınmazların iade edilmediğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteminde bulunmuşladır. Davalı, taşınmazları bedeli ile satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuş, birleşen dava dosyalarında...ve ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, kayden maliki bulundukları 86 parsel sayılı taşınmaza komşu 843 parsel maliki olan davalıların haklı ve geçerli bir neden olmaksızın sera kurmak ve ağaç dikmek suretiyle elattıklarını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerinde bulunmuşlar, yargılama sırasında ecrimisil isteklerinden feragat etmişlerdir. Davalılar, iyiniyetli olduklarını, çekişme konusu taşınmazı bir süredir kullandıklarını, ancak davacıların buna ses çıkarmadıklarını, belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece; “...müdahale olgusu davacıların beyanından da anlaşıldığı üzere uzun zamandır devam etmesine rağmen davacı taraf dava açılıncaya kadar davalı tarafı uyarmamış, bir ihtarname keşide etmemiştir....
