Hukuk Dairesince: “…dava konusu 28 No.lu parselin 29.02.2016 tarihinde dava dışı üçüncü kişiye satıldığı, davacının ecrimisil talebi yönünden dava açıldığı tarihte aktif dava ehliyeti bulunduğu, ecrimisil talebi yönünden işin esasına girilerek, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken aktif husumet yokluğundan davanın reddine karar verilmesinin doğru olmaıdığı; el atmanın önlenmesi ve kal talebi yönünden ise HMK'nın 125/2 nci maddesi gereğince dava konusu taşınmazı devir alan yeni malike re’sen tebligat çıkartılması, davaya devam edip etmeyeceği hususu üzerinde durularak yeni malikin davaya devam etmesi halinde el atmanın önlenmesi ve kal talepleri yönünden işin esası hakkında karar verilmesi, davaya devam etmemesi halinde ise eski malikin dava tarihindeki haklılık durumu gözetilerek yargılama giderleri ve vekalet ücretinden sorumlu tutulacağı dikkate alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulmuş olmasının isabetsiz olduğu…” gerekçesiyle hükmün...
atmanın önlenmesi ve kal taleplerinin hukuken yerinde olmadığı…” gerekçesiyle davanın kısmen kabul, kısmen reddine karar verilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 04/04/2013 NUMARASI : 2008/306-2013/285 Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil, karşı dava ise kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil, karşı dava ise kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkindir. a)Davacılardan K.. T.. yönünden adı geçenin tapu maliki ya da mirasçısı olmadığından, bu kişi yönünden davanın reddine, b)Davalılardan......AŞ....
Mahkemece, müdahalenin önlenmesine, kal ve ecrimisile karar vermiştir. TMK‘nun 683. maddesi (eski Medeni Kanun’un 618. maddesi) “….. bir şeye malik olan kimse hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanmak, yararlanmak ve tasarrufta bulunma hakkına sahiptir. Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız el atmanın önlenmesini de dava edebilir.” denilmektedir. Kişinin mülkiyet hakkı bu kanun hükmünün koruması altındadır. Malik olan kimse haksız tecavüzde bulunan kimseye karşı müdahalenin menini talep etme hakkını haizdir. El atmanın önlenmesi davası açılabilmesi için el atanın haksız olması, el atan kişinin yasadan veya şahsi bir hakka, geçerli bir hukuki sebebe dayanmaması şarttır. Taşkın inşaatın söz konusu olduğu durumlarda açılan el atmanın önlenmesi ve kal davalarında davalı taraf savunma yoluyla temliken tescil talebinde bulunabilecektir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlara el atmanın önlenmesi kal ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlara el atmanın önlenmesi kal ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, el atmanın önlenmesi ve kal talebinin kabulüne, ecrimisil isteminin feragat nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi, kal, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: ... yönünden husumetten reddine, davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı ile dahili davalı idare vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, el atmanın önlenmesi, kal, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davalı ............. yönünden husumetten reddine, davanın el atmanın önlenmesi ve kal yönünden reddine ve ecrimisil ve el atma bedeli yönünden ise, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve dahili davalı vekilince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : El atmanın önlenmesi-Kal-Ecrimisil-Tazminat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı el atmanın önlenmesi, kal, ecrimisil ve tazminat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, el atmanın önlenmesi, kal, ecrimisil ve tazminat istemine ilişkindir. Yargılama sırasında ecrimisil ve tazminat istemleri atiye terk edilmiştir. Mahkemece el atmanın önlenmesi ve kal isteminin kabulüne, ecrimisil ve tazminat istemi atiye terkedilmiş olduğundan bu konuda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından el atmanın önlenmesi ve kal hükmüne yönelik olarak temyiz edilmiştir....
den alınarak davacıya verilmesine,” karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir Dava, çapa bağlı el atmanın önlenmesi, ecrimisil, kal ve temliken tescil istemlerine ilişkindir. 1....
Dairemizin 2019/765 Esas, 2019/855 Karar sayılı kararında özetle; "...Somut olayda; asıl dosya davacısı tarafından davalılar aleyhine davalılara ait dava konusu parsele iyiniyetli olarak ev, ağaç, duvar ve tele yönelik muhtesat yaptığı ileri sürülerek temliken tescil talebinde bulunulduğu, davalılar tarafından ise karşı dava açılarak el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil isteminde bulunulduğu dosyada mevcut bilgi ve belgelerden anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl davada el atmanın önlenmesi ve ecrimisil; birleştirilen davada el atmanın önlenmesi, kâl ve ecrimisil; savunma yolu ile temliken tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Yargıtay 8. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. Bakırköy 13. Asliye Hukuk Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; asıl ve birleştirilen davaların kabulüne, savunma yolu ile yapılan temliken tescil isteminin reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı asıl ve birleştirilen davada davalılar ......
