Mahkemece, davanın kabulü ile; 3.000,00 TL'nin dava tarihinden, ıslah edilen 17.000,00 TL'nin 12/01/2016 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile, davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle Satış Sonrası Hizmetler Yönetmeliğinin 14/1. fıkrasında düzenlenen “Üretici veya ithalatçılar, yetkili servis istasyonlarının ayrı bir tüzel kişiliği olsa dahi, satış sonrası hizmetlerin sağlanmasından ve yürütülmesinden yetkili servis istasyonları ile birlikte müteselsilen sorumludur.” hükmüne göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Dava, ayıplı hizmet nedeniyle dava konusu araçta meydana gelen değer kaybının tazminine ilişkin olup, mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda; araçtaki değer kaybının 20.000,00 TL olduğu belirtilmiş ise de; bilirkişinin bu tesbiti somut verilere...

Borcun ifa edilmemesi hâlinde borçlunun sorumluluğunu düzenleyen 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 112. maddesine göre “Borç hiç veya gereği gibi ifa edilmezse borçlu, kendisine hiçbir kusurun yüklenemeyeceğini ispat etmedikçe, alacaklının bundan doğan zararını gidermekle yükümlüdür.”. Eksik ifa kavramı sözleşme ve eklerine göre yapılması kararlaştırıldığı hâlde tam yapılmayan iş veya dürüstlük kuralı gereği yapılması gereken işlerin bir kısmının hiç yapılmaması durumunu ifade eder. Taşınmaz satışına ilişkin sözleşmelerde eksik iş taşınmazın kendisinde yahut somut olayda olduğu gibi ortak alanlarda söz konusu olabilir. Ortak yerlerde oluşan eksik işlerle ilgili olarak maliklerce açılacak tazminat davalarında eksik iş bedeli, eksik işin piyasa rayiç bedeli esas alınarak ve iş sahibinin arsa payı üzerinden hesaplanmalıdır....

tarihli protokol ile verdiğini ancak satış aşamasında hiçbir şekilde alıcıları bilgilendirmediğini de bu sayede öğrendiklerini belirterek davanın kabulüne, fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 450.000,00 TL (ayıplı - eksik ifadan ... değer kaybı nedeniyle) maddi tazminat ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

. - K A R A R - Dava, satıştan kaynaklanan cari hesap alacağının faizi ile birlikte tahsili istemine ilişkindir. Davalı vekili, gönderilen malların ayıplı olduğunun, davacıya müteaddit defalar ihtar edilmesine rağmen geri alınmadığını, müvekkilinin müşteri kaybına uğradığını, ayıplı ve hatalı malların depoda beklediğini, davacının iade ve zararları telafi etmeye yanaşmadığını belirterek haksız davanın reddi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece gönderilen kumaşların bir kısmının gizli ayıplı olduğu, süresinde ayıp ihbarının yapıldığı, ayıp nedeniyle değer kaybının 2.213.53 YTL olduğu, bu miktarın talep edilen alacaktan mahsup edilmesi gerektiği gerekçeleri ile davanın kısmen kabulüne, 7.504.75 YTL alacağın 31.03.2004 temerrüt tarihinden işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir....

O halde, mahkemece, aracın geçirdiği bu kazalar nedeniyle uğradığı değer kaybı bilirkişi raporu ile saptanmalı, eğer davacı aracı tamir ettirdiyse sadece bu değer kaybının, tamir ettirmediyse tamir bedeli ve aracın değer kaybının davalılara ödenmesi şartıyla, davanın kabulüne karar verilmelidir. 2-Bozma nedenine göre, davalıların diğer temyiz itirazlarının incelenmesine bu aşamada gerek görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün davalılar yararına BOZULMASINA, 2. bent gereğince davalıların diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 2.037,00 TL duruşma avukatlık parasının davacıdan alınarak davalı ... Oto. San. Tic. A.Ş.'ye ödenmesine, peşin alınan 512,78 TL harcın istek halinde davalı ... Mot. Araç. İmal ve Satış A.Ş.'ye, 29,20 TL harcın davalı ... Oto. San. ve Tic. A.Ş.'...

ve 4 adet binanın taahhüt edilen tarihte teslim edilmemesi nedeniyle uğradığı kazanç kaybının ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsili isteğinde bulunmuştur....

Birleşen 2009/585 Esas sayılı davada davacılar vekili, müvekkillerine isabet eden dairelerin alanının 162 m² olması gerekirken 148,... m² yapıldığını, ayrıca binadaki eksik ve kusurlu işler bulunduğunu ileri sürerek, bu nedenlerle dairelerde oluşan değer kaybı için şimdilik ....000,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, ıslah dilekçesiyle, dairelerin sözleşmeye aykırı olarak küçük yapılması nedenine dayalı oluşan değer kaybı da dahil edilerek toplam 81.937,00 TL değer kaybının davalıdan tahsilini istemiştir....

Davacı daha sonra verdiği 5.10.2009 tarihli dilekçesiyle, aracın değiştirilmesine veya 15000 TL değer kaybının tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, 2000 TL değer kaybının tahsiline karar verilmiş; hüküm, her iki tarafça temyiz edilmiştir. 1-Davacı, davalıdan 3.7.2007 tarihinde satın aldığı aracın su birikintisinden geçerken arızalandığı ve onarılmadığını belirterek, ... bu davayı açmıştır. Yargılama sırasında alınan bilirkişi raporunda, aracın her derinlikte sudan geçemeyeceği, davalının da böyle bir taahhüdü bulunmadığı belirtilmiştir....

Mahkemece, sosyal tesislerin Toki’ye ait taşınmaz üzerine yapılmış ve kamuya açık hale getirilmiş olması, “gizli ayıp” olarak nitelendirilmiş ise de, dava konusu olayda 4077 sayılı yasada düzenlenen “ayıplı ifa” değil “eksik ifa” söz konusu olup, 4077 sayılı Yasanın 30. maddesine göre, bu Kanunda hüküm bulunmayan hallerde genel hükümlere göre uyuşmazlığın çözümü gerekli olduğundan, sözleşmeden kaynaklanan edimin ifasındaki dava konusu eksiklikler nedeniyle davacının 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde satıcının sorumluluğuna gidebileceği kabul edilmelidir....

Mahkemece, tanıtım kataloğu ve sözleşme gereğince, açık yüzme havuzunun eksik m2 yapılması, ... Parkın m2'sinin eksik ve kamuya terk edilen alanda yapılması açık otopark'ın çocuk oyun alanına dönüştürülmüş olması, interkom sisteminin sözleşmeye göre yapılmamış olması sosyal tesislerin davalı adına kayıtlı alanda bulunması göl ve koru etapları arasında yol olmaması, bilirkişi raporunda belirtildiği gibi eksik iş olarak kabul edilmiş olup, ayıp ihbarına gerek olmadığı belirtilerek yazılı şekilde karar verilmiştir. Uyuşmazlık; dava konusu olayda “ayıplı ifa” mı, yoksa “eksik ifa”nın mı söz konusu olduğu; burada varılacak sonuca göre satıcının sorumluluğuna gidilebilecek ihbar ve zaman aşımı süreleri ile talep hakkının kapsamının ne olduğu noktalarında toplanmaktadır. Davacı tüketici olduğuna göre, tüketici hukuku ile ilgili ayıba ilişkin düzenleme, 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun (TKHK)’un 4. maddesinde yer almaktadır....