ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/05/2021 NUMARASI : 2020/152 ESAS, 2021/119 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Hile-İnançlı Temlik) KARAR : Ordu 3....
Davacı vekili istinaf dilekçesinde; faturanın davalının çekten kaynaklı borçtan kurtulmak için düzenleyip hile ile teslim edildiğini, avans karşılığı mal tesliminin gerçekleşmediğini, mahkemenin teslime ilişkin tanık dinletme talebini kabul ettikten sonra ara kararından vazgeçerek tanıkları dinlememesinin usule aykırı olduğunu, mahkemece tanık bildirilmesi için tensip ile verilen sürede davalı tarafça tanık bildirilmediği halde 30.09.2019 tarihli ara kararına göre tanıkların isimlerini bildirmesi ve muvafakat olmamasına rağmen davalı tanığını dinlemesinin usule aykırı olduğunu, hile iddiası ile ilgili tanıklarının dinlenilmesi gerektiğini istinaf başvuru sebepleri olarak ileri sürmüştür. Dava, icra takibinden önce açılan, dava konusu çekin avans olarak verildiği, karşılığında mal teslim edilmediği halde davalı tarafından mal teslim edilmiş gibi düzenlenip davacı çalışanına hile ile imzalatılan fatura içeriğinin doğru olmadığı iddiasına dayalı menfi tespit istemine ilişkindir....
Gabinin varlığı zarar görene (sömürülene), sözleşme tarihinden itibaren bir yıllık hak düşürücü süre içerisinde sözleşme ile bağlı olmadığını bildirerek iptal davası açıp iddiasını her türlü delille kanıtlama ve verdiğini geri isteme hakkı ya da sözleşmeye bağlı kalarak edimler arasındaki oransızlığın giderilmesini isteme hakkı verir. Hemen belirtmek gerekir ki, gabin davasında öncelikle edimler arasındaki, aşırı oransızlık üzerinde durulmalı, objektif unsur ispatlandığı takdirde zarar gördüğünü iddia edenin kişiliği, yaşı, sağlık durumu, toplumdaki yeri, ekonomik gücü psikolojik yapısı gibi maddi, manevi yönler yani sübjektif unsur derinliğine araştırılıp incelenmelidir. Somut olayda, mahkemece ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı olarak açılan dava yönünden inceleme yapılmasına rağmen gabin (aşırı yararlanma) hukuksal nedenine dayalı olarak açılan dava yönünden bir değerlendirme yapılmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda yerel mahkemece asıl ve birleştirilen davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde, davalılar vekili tarafından süresi geçtikten sonra katılma yoluyla temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl dava ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel, birleştirilen dava ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı bedel isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, hile iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, Yargıtay Yüksek 1. Hukuk Dairesinin 8109-9692 sayılı bozma ilamına uyularak karar verildiğinden, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 1.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 13.09.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, ehliyetsizlik iddiasına dayalı olarak mülkiyetin iadesi istemine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 1.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 24.03.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Davada asıl uyuşmazlık gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ve bu sözleşmede hile iddiasına dayalı kişisel haktan kaynaklanan tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu niteliğine göre, temyiz itirazlarının incelemesi Daireye ait olmayıp Yüksek 14.Hukuk Dairesi Başkanlığına aittir.Ne varki anılan Dairecede görevsizlik kararı verildiğinden Daireler arasında çıkan uyuşmazlığın Hukuk Başkanlar Kurulunca giderilmek üzere dosyanın Yüksek Birinci Başkanlığa sunulmasına, 24.03.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali tescil ve tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili ile katılma yoluylada davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl dava, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, birleşen dava ise aynı nedene dayalı bedel istemine ilişkindir. Asıl davada davacılar, mirasbırakan ...'nun 13.10.2008 tarihinde birleştirilen dosyada davalı ...'ı vekil tayin ettiğini, adı geçenin aynı gün murisin maliki olduğu ... ve ... parsel sayılı taşınmazlarını kendi oğlu olan davalı ...'...
Tereke adına açılan davada taşınmazların dava tarihindeki değeri üzerinden eksik harç ikmal ettirilerek yargılamaya devam olunmuş, yapılan yargılama sonunda; İlk Derece Mahkemesince; "...Davanın KABULÜ ile; Tereke adına açılan ehliyetsizlik, hata, hile sebebine dayalı tapu iptal ve tescil isteminin REDDİNE, -Davacı T1 adına muris muvaazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davasının KABULÜ; Edirne İli, Yenikadın Köyü, 25, 898, 899, 964 parsel sayılı taşınmazlarda davalı adına olan tapu kaydının davacı T1ün miras hissesine tekabül eden 1/6 payın iptali ile davacı T1 adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, "Karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, tapuda vekil aracılığıyla gerçekleştirilen temliki tasarrufa yönelik olarak vekaletin hile ile alındığı ve kötüye kullanıldığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 1.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 07.03.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
