Asliye Hukuk Mahkemelerince (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, devre tatil sözleşmesinin feshi nedeniyle, ödenen bedelin tahsiline karar verilmesi istemine ilişkindir. ... 2. Tüketici Mahkemesince, davaya bakma yetkisinin, taşınmazın ... ilçe sınırları içinde bulunduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. ... Asliye Hukuk Mahkemesince (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) ise, davanın, davalının ikametgahı mahkemesinde açıldığı gerekçesiyle karşı yetkisizlik kararı verilmiştir....
İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLERİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, devre tatil satış sözleşmesinin iptali ve sözleşmeden kaynaklı ödenen bedelin iadesine ilişkin alacak istemidir. İlk derece mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. 6502 sayılı yasanın 50.maddesi uyarınca devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri bir yıldan uzun süre için kurulan ve tüketiciye bu süre zarfında birden fazla dönem için bir veya daha fazla sayıda gecelik konaklama imkânı veren sözleşmelerdir. 50.maddesinin 6.fıkrası uyarınca tüketici, on dört gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. İlk derece mahkemesince tespit edildiği üzere taraflar arasında 24/08/2010 tarihinde devre tatil sözleşmesi imzalanmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın açılmamış sayılmasına yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, ... Dedeman otelindeki tanıtımına dava-et edilip yoğun psikolojik baskı altında 19.2.2006 tarihli devre tatil sözleşmesini imzalattırdıklarını, henüz hiç kullanmadıklarını ileri sürerek, devre tatil sözleşmesinin feshiyle ödenen 2600 Euro’nun tahsili ve senetlerin iadesine karar verilmesini istemiştir. Davalı,sözleşmelerin davacılar ile Dedeman AŞ arasında olduğunu savunarak davanın reddine dilemişlerdir. Mahkemece, davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir....
Davacı, davalı şirket elemanlarınca aldatıcı vaad ve taahhütler ile psikolojik baskı uygulayarak devre tatil sözleşmesini imzaladığını, ancak tatil hakkını hiç kullanmadığını ileri sürerek, sözleşmenin feshi ile ödemiş olduğu bedelin iadesi istemiyle eldeki davayı açmış, davalı şirket ise kapıdan satış yapılmadığını, davacının tesisleri bizzat görerek sözleşmeyi imzaladığını ve cayma hakkını süresinde kullanmadığını savunmuştur....
Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 02/06/2014 NUMARASI : 2014/239 - 2014/253 Dava, devre mülk satım sözleşmesinin feshi istemine ilişkindir. Tüketici Mahkemesince, sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığı, tüketici mahkemesinin görev alanına girmediği gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir. Asliye hukuk mahkemesi ise, taraflar arasındaki uyuşmazlığın devre mülk satışından kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 4822 sayılı Kanun ile değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun Amaç başlıklı 1. maddesinde Kanunun amacı açıklandıktan sonra kapsam başlıklı 2. maddesinde "Bu kanun, birinci maddesinde belirtilen amaçlarla mal ve hizmet piyasalarında tüketicinin taraflardan birini oluşturduğu her türlü tüketici işlemini kapsar" hükmüne yer verilmiştir....
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile tatil bedellerine ilişkin isteğin reddine, devre tatil sözleşmesinin feshine, sözleşme bedelinin denkleştirici adalete göre ulaştığı tazminattan 1.000 TL'nin dava, 13.458,84 TL'nin ıslah tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davacının F bölgesi 199 kapı nolu 15.dönem için 19.9.1988 tarihinde imzaladığı devre tatil sözleşmesi ile sözleşme bedeli 4.620.000 TL'nin peşin ödeneceğinin kararlaştırıldığı anlaşılmaktadır. Mahkemece, sözleşmenin feshi ile dava tarihinden sözleşme sonuna kadar bakiye süreye karşılık gelen bedelin denkleştirici adalet ilkesine göre ulaştığı değer hesaplanırken tüfe, banka mevduat faizi, cumhuriyet altını, külçe altın, asgari ücret ve dolar bazında ortalamaları alınarak yazılı şekilde karar verildiği anlaşılmaktadır....
nun 50. maddesi gereğince imzalanan devre tatil sözleşmesinin haklı nedenle feshi ve bakiye kullanım devresine ait devre tatil bedelinin istirdaten tahsili istemine ilişkindir. Karşı dava; taraflar arasındaki sözleşmenin 6098 sayılı TBK.'nun 138. maddesi gereğince uyarlanmasına, karar verilmesi istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince; asıl davanın kabulüne; taraflar arasında imzalanan Bolu ili Merkez ilçesi Ömerler Köyü İkisuarası mevkiinde kain 1406 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki sözleşme konusu (D) Bölgesi 84 kapı numaralı eve ait 25. Devre için 29/01- 05/02 tarihleri arasını kapsayan 13/06/1990 tarihli devre tatil sözleşmesinin feshine, dava konusu 30.438,82 TL toplam devre tatil bedeli alacağının 5.000,00- TL'sinin 20/06/2019 dava tarihinden, 25.438,82 TL'sinin ıslah tarihi olan 01/11/2019 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, karşı davanın reddine, karar verilmiştir....
nun 50. maddesi gereğince imzalanan devre tatil sözleşmesinin haklı nedenle feshi ve bakiye kullanım devresine ait devre tatil bedelinin istirdaten tahsili istemine ilişkindir. KARŞI DAVA; taraflar arasındaki sözleşmenin 6098 sayılı TBK.'nun 138. maddesi gereğince uyarlanmasına, karar verilmesi istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince; asıl davanın kabulüne; taraflar arasında imzalanan Bolu ili Merkez ilçesi Ömerler Köyü İkisuarası mevkiinde kain 1406 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki sözleşme konusu (F) Bölgesi 122 kapı numaralı eve ait 24. Devre için 23/01- 30/01 tarihleri arasını kapsayan 27/03/1991 tarihli devre tatil sözleşmesinin feshine, dava konusu 42.930,53 TL toplam devre tatil bedeli alacağının 5.000,00- TL'sinin 20/06/2019 dava tarihinden, 37.930,53 TL'sinin ıslah tarihi olan 01/11/2019 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, karşı davanın reddine.karar verilmiştir....
Devre tatil ve uzun süreli tatil sözleşmeleri ilk defa 7.11.2013 tarihli 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’unda ve bu kanuna dayalı olarak çıkartılan 14.01.2015 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Devre Tatil Ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti Sözleşmeleri Yönetmeliği’nde düzenlenmiştir. 6502 sayılı TKHK ile Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti Sözleşmeleri Yönetmeliği’nde genel olarak devre tatil sözleşmesi düzenlenmiş, ayni hakka dayalı sözleşmeler devre mülk, dönem mülk, paylı mülkiyet veya hisseli gayrimenkul sözleşmesi olarak, şahsi hakka dayalı sözleşmeler ise, devre tatil sözleşmesi olarak nitelendirilmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI ÖZETİ: İlk derece mahkemesi karar özetinde; "...tüm dosya kapsamı ile denetime açık, hüküm vermeye elverişli bulunan bilirkişi raporları birlikte değerlendirildiğinde; taraflar arasında imzalanan sözleşme ve 5718 sayılı Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Alanında Kanunu'n 26. maddesi gereğince uygulanan hukuk kurallarının Kıbrıs Hukuku olması gerektiği, davacı ile davalı arasında 15/11/1998 tarihinde imzalan devre tatil sözleşmesinin Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin Tüketicileri Koruma Yasasının Devre Tatil Sözleşmelerine ilişkin Tüzük maddelerine uygun olarak imzalanmadığı, davalı firma tarafından, yıllık gider payının ödenmesi hususunda davacıya yazılı bir talep ya da ihtar gönderildiğini kanıtlar herhangi belge sunulmadığı, davacının devre tatil için toplam tutarı ödemesine rağmen geçen sürede davalı işletmeyi hiç deneyimlemediği kanaatine varılmış olup, davaya konu 15/11/1998 tarihli devre tatil sözleşmesinin feshi ile davacının sözleşme nedeniyle...
