KARAR Davacı, davalı şirket ile 01/03/2014 tarihinde ... ve ... no'lu devre mülk satış sözleşmesi ve senetleri imzaladığını, 250 TL ödediğini, geriye kalan kısmını taksitlendirdiğini, toplam 17.100 TL bedelli 60 adet senet imzaladığını, devre mülkün tesliminin yapılmadığını belirterek devremülk satış sözleşmesinin iptalini, sözleşme sebebiyle imzalanan senetlerin iptalini, 250,00-TL'nin ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte iadesini talep etmiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, Davanın KABULÜ ile, Taraflar arasında düzenlenen 01/03/2010 tarihli ......
Davalı taraf cevap dilekçesi vermemiş, yapılan incelemelerde davaya konu devre tatil sözleşmesine konu tesisin bitirilemediği anlaşılmış bu haliyle muayene ve tecrübe şartının dahi gerçekleşmediği açıktır. İncelenen tapu kaydında Afyonkarahisar îhsaniye ilçesi, Yaylabağı 108 ada 142 parselde A blok 2. Kat 42 nolu bağımsız bölümün 1/35 i daha önce davalı şirkete aitken 700 TL satış bedeli ile T1 adına kayıt ve tescil edilmştir. Davacı vekiline 23/03/2021 tarihli tensip tutanağı ile devre tatil sözleşmesi ve ödeme belgelerini sunması için 2 haftalık kesin süre verildiği davacı vekilinin ödeme belgelerini sunmadığı anlaşılmakla davaya bu haliyle karar vermek gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tatil sözleşmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalı ... İnşaat Turizm San Ve Tic A.Ş. ile devre tatil sözleşmesi yaptıklarını, devre tatilden yararlanmadığını, sözleşmenin haksız şartlar içerdiğini, tesisin yapı kullanma izni olmadığını, devre tatil hakkının satışı için davalı ... Turizm İnş. Oto Kiralama Ve Danışmanlık Hizmetleri Tic. A.Ş.' ye ödeme yaptığını fakat davalının yükümlüğünü yerine getirmediğini belirterek, devre tatil sözleşmesinin iptaline, sözleşme nedeniyle ödediği 5330 Euro'nun faizi ile davalı ... İnşaat Turizm San Ve Tic A.Ş.'den tahsiline ve 658,00 TL'nin faizi ile davalı ... Turizm İnş. Oto Kiralama Ve Danışmanlık Hizmetleri Tic....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki Devre Tatil Sözleşmesinin Feshi ve Senet İptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalı ...i.'nin diğer davalı ...nin malik olduğu taşınmaz üzerinde yapılacak termal tesis projesinin satışı konusunda yetkili satıcı olduğunu belirterek kendisi ile "... Hisseli Gayrimenkul Satış Sözleşmesi " başlığı taşıyan matbu sözleşmeyi imzaladığını,.60 adet senet düzenleyerek verdiğini ileri sürerek sözleşmenin iptaline, senetlerin iptali ile borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/702 Esas KARAR NO : 2022/735 DAVA : Kıymetli Evrak İptali (Çek İptali (Hasımsız)) DAVA TARİHİ : 25/04/2022 KARAR TARİHİ : 01/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Kıymetli Evrak İptali (Çek İptali (Hasımsız)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 25/04/2022 tarihli dava dilekçesinde özetle, Müvekkil ...Köyünde bulunan taşınmazda devre tatil hakkı sahibi olduğunu, müvekkilin 18 Temmuz - 1 Ağustos arasında devre tatil yapmak için ... A.ş. üyesi olduğunu, söz konusu firmanın eski ünvanı... Şirketi olduğunu, müvekkilin klüp ... Üyelik kartı bulunduğunu, müvekkilin devre tatil hakkının dayanağı olan hamiline olan hisse senetlerini kaybettiğini, anılan senetlerin kötü niyetli insanların eline geçmesinin kuvvetle muhtemel olduğunu, bu sebeple ... A.ş. Ve ... A.ş.'ye bilgi verilmesi gerektiğini, müvekkilin devre tatil hakkına ilişkin hisse senedi kaybolduğu için bu hakkını 3....
Devre tatil sözleşmelerinin tecrübe ve muayene şartlı satım, alıcının malı tecrübe ve muayene edip tasvip etme irade şartına bağlı olarak yapılan satım olduğu anlaşılmakla, yerleşik içtihatlara göre bu satışın tecrübe ve muayene koşullu olduğu açık ve belirgin olduğundan cayma süresinin devre tatilin tecrübe ve muayenesinden yani hizmet ediminin tüketiciye ulaştığı tarihten başlayacağı kabul edilmiştir. bu haliyle devre tatil sözleşmeleri, tecrübe ve muayene şartına bağlı sözleşmelerdir. Fiili teslim ve kullanıma kadar sözleşme askıda olup cayma hakkı da teslimden ve bu bağlamda tesisten faydalanmaya başlamakla başlar. Tecrübe ve muayene koşulu gerçekleşmediği sürece tüketici her zaman sözleşmeyi feshedebilir. Davaya konu devre tatil sözleşmesinde belirtilen taşınmazlara ilişkin tapu kayıtları getirtildiğinde, dava tarihinde halen arsa niteliğinde bulunduğu, dava ve keşif tarihi ile davaya konu taşınmazın yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı anlaşılmıştır....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının günlerini kullandığını ve hizmetlerden yararlandığını, davalıya kusur veya hata izafe edilemeyeceğini, zamanaşımı ve hak düşürücü sürelerin geçtiğini, davacının hukuki yaranının olmadığı savunarak, davanın reddini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk Derece Mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonunda; "Taraflar arasındaki uyuşmazlık 6502 sayılı Yasanın Devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri madde 50- kapsamında olup; (1) Devre tatil sözleşmesi, bir yıldan uzun süre için kurulan ve tüketiciye bu süre zarfında birden fazla dönem için bir veya daha fazla sayıda gecelik konaklama imkânı veren sözleşmelerdir. (2) Devre tatil sözleşmeleri ile sağlanan hakkın şahsi veya ayni bir hak olması bu maddenin uygulanmasını engellemez....
AŞ ile aralarında mevcut tüketici işlemi niteliğindeki devre tatil sözleşmesine bağlı olarak düzenlenmesinden sonra davalıya muvazaalı olarak ciro edildiğini, takip yapan hamilin kötüniyetli olduğunu ileri sürmüştür. T5 T5 tarafından Ofdoğanaylar Ltd.Şti'ne ve onun tarafından ise davalı T2'e ciro edilmiş, davalı T2 tarafından takibe koyulmuştur. Davacı ile davalı T2 arasında sözleşme ilişkisi yoktur. Davanın ve icra takibinin dayanağı olan ve davalı T2 tarafından takibe konulan bonolar emre yazılı olarak düzenlenmiş kambiyo senedidir. Ankara 12. Tüketici Mahkemesi'nin 26/04/2018 tarih ve 2014/1389 esas sayılı kararında söz konusu bonoların davacı ile dava dışı Çağ Sağlık T5 akdedilen devre tatil sözleşmesi nedeniyle düzenlendikleri iddiası ile ve borçsuzluğun tespiti talebi ile dava açılmıştır. Hal böyle olunca, uyuşmazlığın tüketici işleminden doğduğunun ve 6502 sayılı TKHK'nın 3 ve 73 üçüncü maddeleri uyarınca görevli mahkemelerin tüketici mahkemeleri olduğunun kabulü gerekir....
AŞ ile aralarında mevcut tüketici işlemi niteliğindeki devre tatil sözleşmesine bağlı olarak düzenlenmesinden sonra davalıya muvazaalı olarak ciro edildiğini, takip yapan hamilin kötüniyetli olduğunu ileri sürmüştür. T5 T5 tarafından Ofdoğanaylar Ltd.Şti'ne ve onun tarafından ise davalı T2'e ciro edilmiş, davalı T2 tarafından takibe koyulmuştur. Davacı ile davalı T2 arasında sözleşme ilişkisi yoktur. Davanın ve icra takibinin dayanağı olan ve davalı T2 tarafından takibe konulan bonolar emre yazılı olarak düzenlenmiş kambiyo senedidir. Ankara 12. Tüketici Mahkemesi'nin 26/04/2018 tarih ve 2014/1389 esas sayılı kararında söz konusu bonoların davacı ile dava dışı Çağ Sağlık T5 akdedilen devre tatil sözleşmesi nedeniyle düzenlendikleri iddiası ile ve borçsuzluğun tespiti talebi ile dava açılmıştır. Hal böyle olunca, uyuşmazlığın tüketici işleminden doğduğunun ve 6502 sayılı TKHK'nın 3 ve 73 üçüncü maddeleri uyarınca görevli mahkemelerin tüketici mahkemeleri olduğunun kabulü gerekir....
Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) ve ... Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, devre mülk satış sözleşmesinin iptali ile menfi tespit istemine ilişkindir. ... 2. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Mahkemesince, davanın devre mülk satış sözleşmesinin iptali talebinden ibaret olduğu, devre mülk satış sözleşmelerinin 4077 sayılı Tüketici Koruma Kanunun 2. maddesi kapsamı dışında kaldığı, sözleşmenin usûlünce kurulmamış olduğu iddiası ile davacının tüketici sıfatı kazanmadığı, sözleşmenin 6100 sayılı HMK'nın 12/1. maddesi uyarınca davanın aynına ilişkin olup taşınmazın bulunduğu yer genel görevli mahkemelerin görevi kapsamında kaldığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilerek görevli ve yetkili ... Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine kararı verilmiştir. ......
