"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Değer artış payı alacağı Özlem Şahin ile ... aralarındaki değer artış payı alacağı davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Arhavi Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesinden verilen 29.03.2011 gün ve 23/25 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, tarafların 2005 yılında evlendiklerini, evlilik birliği içerisinde alınarak davalı adına tescil edilen dükkanın (25 ada 46 parsel) tasfiyesi ve tapu kaydının 1/2 oranında iptaliyle vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiş. 20.04.2010 ve takip eden 08.03.2011 tarihli oturumlarda, keşif sırasında belirlenen 35.000 TL değer üzerinden 1/2 bedelinin davalıdan alınmasına karar verilmesini talep etmiş, 20.07.2010 tarihli dilekçede, taşınmazın alınmasına kişisel malı niteliğindeki...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil, değer artış payı alacağı ve katılma alacağı Davacı-karşı davalı ... ile davalı-karşı davacı ... ve davalı ... aralarındaki tapu iptali ve tescil, değer artış payı ve katılma alacağı davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... 2. Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi'nden verilen 10.02.2012 gün ve 300/70 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı-karşı davalı ... Acar vekilleri taraflarından istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı-karşı davalı ......
Değer artış payı ve artık değere katılma alacak miktarları hesaplanırken, mal rejiminin sona erdiği sırada mevcut olan malın, bu tarihteki durumuna göre, ancak tasfiye tarihindeki sürüm(rayiç) değeri esas alınır( TMK 227/1, 228/1, 232 ve 235/1 m.). Yargıtay uygulamalarına göre, tasfiye tarihi karar tarihidir. Tasfiyeye konu taşınmazın, bedelinin tamamının ya da bir kısmının kredi ile karşılanması durumunda, kredi veren kuruluşa yapılan geri ödemelerin isabet ettiği dönemden, miktarından ve taksit sayısından hareketle mal rejiminin tasfiyesi sonucunda eşlerin alacak miktarları belirlenir. 4721 sayılı TMK'nun 202/1.maddesi gereğince edinilmiş mallara katılma rejiminin geçerli olduğu dönemde yapılan ödemelerde, eşler lehine değer artış payı ve/veya artık değere katılma alacak hakları doğabilecektir....
Ayrıca, Mahkemece hükme esas alınan hesap raporunda oranlama yapılarak değer artış payı alacağı ve artık değere katılma alacağının belirlenmesi yerinde ise de, toplam alacak miktarı belirlenirken değer artış payı alacağı ile artık değere katılma alacağının toplanması gerekirken yanlışlıkla değer artış payı alacağı yerine artık değerin değer artış payı alacağı olarak katılma alacağı ile toplanması sonucunda fazla alacağa hükmedildiği anlaşılmaktadır. O halde, Mahkeme taşınmazın edinme değeri 148.000,00 TL kabul edilerek tarafların kişisel mallarının ve edinilmiş malın taşınmazın güncel değerine göre oranlaması yapılarak usuli kazanılmış haklar da gözetilerek davacının değer artış payı alacağı ve artık değere katılma alacağının belirlenmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuş, bozmayı gerektirmiştir. 3....
sonra kalan miktar üzerinden katılma alacağı hesabı yapılmasının doğru olmadığı, öte yandan davacının boşanma davası ile birlikte açmış olduğu katılma alacağı ve değer artış payı istemli davada ev için toplam 10.000 TL istekte bulunduğu, HMK'nin 31. maddesi gereğince isteğinin hangi alacak için ne kadar olduğunun açıklattırılmadığı ve aynı Yasa'nın 26. maddesine aykırı olacak şekilde talepten fazlasına karar verildiği açıklanarak bozma kararı verilmiştir....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Dava dilekçesi: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı adına kayıtlı araçlar, taşınmazlar ve banka hesapları yönünden mal rejiminin tasfiye edilmek sureti ile şimdilik 500,00 TL katkı payı alacağı ve 500,00 TL değer artış payı alacağının faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep etmiş, 21/10/2020 tarihli dilekçesi ile, dava konusu 745 ada 5 parselde bulunan 5 numaralı bağımsız bölüm için 250,00 TL katılma alacağı, 250,00 TL değer artış payı alacağı ile 664 ada 25 nolu parsel için (7566 parsel) 250,00 TL katılma alacağı, 250,00 TL değer artış payı alacağı olduğunu beyan etmiş, 26/10/2021 tarihli talep belirleme dilekçesi ile de, dava değerini 70.446,09 TL olarak belirlemiştir. Cevap dilekçesi: Davalıya usulüne uygun tebligat yapılmış, davalı cevap dilekçesi vermemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katkı payı alacağı, değer artış payı alacağı ve katılma alacağı ... ile ... aralarındaki Katkı payı alacağı, değer artış payı alacağı ve katılma alacağı davasının feragat nedeniyle reddine dair ... 1.Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi'nden verilen 29.06.2011 tarih ve 254/197 sayılı hükmün Daire'nin 04.04.2013 gün ve 12263/4956 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti....
Dosyadaki belge ve bilgiler ile tanık beyanları ve mahkemece uyulan bilirkişi raporundan, dava konusu taşınmazın % 70'inin mal rejiminin başlangıcında davalıya ait mal varlığı değerlerinden başka bir anlatımla kişisel maldan karşılandığına, dosya muhtevasına dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mahkemece bozma gerekleri ile fedakarlığın denkleştirilmesi ve hakkaniyete uygun biçimde hüküm verildiğine göre davacı vekili ve davalı vekilinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan hükmün esasının ONANMASINA, Davalı vekilinin faize ilişkin temyiz itirazlarına gelince; edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesinden kaynaklanan katılma alacağı ve değer artış payı alacaklarında TMK.nun 239.maddesinin ''Aksine anlaşma yoksa, tasfiyenin sona ermesinden başlayarak katılma alacağına ve değer artış payına faiz yürütülür'' şeklindeki 3. fıkrası uyarınca, tasfiye karar ile birlikte gerçekleştiğinden belirlenen değer artış...
Katılma alacağı isteğinde ise, edinilmiş mal her eşin mal rejiminin devamı süresince karşılığını vererek elde ettiği malvarlığı değerleridir (TMK m. 219/1). Mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait malvarlığı değerleri o eşin kişisel malıdır (TMK m. 220/2). Bu ilkeler doğrultusunda tarafların varsa kişisel mallarının katılma alacağı hesabından düşülmesi, her eşin edinilmiş mallarından bu mallara ilişkin borçların çıkarılması suretiyle artık değerin (TMK m. 231) belirlenmesi ve artık değerin yarısı üzerinde diğer eşin hak sahibi olduğu düşünülmelidir (TMK m. 236). Değer artış payı (TMK m. 227) ve katılma alacağı (TMK m. 231, 236) hesabında tasfiye tarihinin boşanma ve mal rejiminin sona erdiği tarih olmayıp, tasfiye veya değer artış payına yönelik açılmış bulunan davanın karar tarihi olduğu gözönüne alınmalıdır....
DAVA 1.Davacı kadın vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların boşandıklarını, evlilik birliği içinde edinilmiş taşınır ve taşınmaz malların olduğunu, bu malların alımında müvekkilinin de katkısının olup bankadaki birikiminin, kadının babasının gönderdiği paraların ve ziynet eşyalarının malların alımında kullanıldığını belirterek taşınır ve taşınmazlara ilişkin değer artış payı ve katılma alacağının yasal faiziyle birlikte müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. 2.Davacı kadın vekili 19.01.2023 havale tarihli dilekçesinde talep miktarını katılma alacağı yönünden 323.446,39 TL' ye, değer artış payı yönünden 280.362,16 TL'ye yükseltmiştir. II....
