Bir üyenin istediği, herhangi bir defter, defter kaydı, sözleşme, yazışma veya belgenin yönetim kuruluna getirtilmesi, kurulca veya üyeler tarafından incelenmesi ve tartışılması ya da herhangi bir konu ile ilgili yöneticiden veya çalışandan bilgi alınması reddedilemez. Reddedilmişse dördüncü fıkra hükmü uygulanır.(2) Yönetim kurulu toplantılarında, yönetim kurulunun bütün üyeleri gibi, şirket yönetimiyle görevlendirilen kişiler ve komiteler de bilgi vermekle yükümlüdür....

Mahkeme kararı davalılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalıların yönetim kurulu ve denetim kurulu üyesi olarak görev yaptıkları dönemde yapılan karşılıksız ödemeler nedeniyle 27.190.000.000 eski TL kooperatifin zarara uğratıldığını ileri sürerek 27.190.000.000 eski TL'lik kooperatif zararının tespiti ile bu miktarın dava tarihinden itibaren reeskont faizi ile davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. 1 II....

davacı ortakların yönetim kurulu kararının butlanı talebinin reddi gerekeceği, Mahkeme tarafından objektif bir gerekçesi olmadığı sonuç ve kanaatine ulaşılması halinde; Eşitlik ilkesinin ihlal edildiği ve davacı ortakların yönetim kurulu kararının butlanı talebinin yerinde olduğu sonuç ve kanaatine ulaşılması gerekeceği bildirilmiştir....

Maddede ‘’İmar barışında yapılacak giderlerde kullanılmak üzere C Blok 2 nolu daire ve A Blok 1 nolu dairelerin satılarak ödemelerin karşılanması karar altına alındığını, davacı kooperatif yönetimi A Blok 1 nolu dairenin satışı ile ödemeleri yapması gerektiğini, b) Davacı Kooperatif yönetiminin, Yönetim kurulu kararıyla bu parayı üyelerden talep edemeyeceğini, Olağanüstü genel kurul toplantısı yapmadan bu kadar parayı toplayamayacaklarını savunarak davanın reddini talep etmiştir. Delillerin değerlendirilmesi ve gerekçe: İncelenen dosya kapsamına göre Dava, davacı ile davalı arasındaki kooperatif üyeliği aidatı kaynaklı alacağa ilişkin itirazın iptali davası olup, yasal süresi içinde açılmıştır. Davacı tarafın defter ve cari hesap gibi kayıtlar dosyamız içerisine sunulduktan sonra dava dosyası, ibraz edilen deliller ve davacı tarafa ait ticari defter ve dayanağı kayıtlar üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmasına karar verilmiştir....

No:51 adresindeki ofisinde bulunduğu, 30.10.2020 tarihinde İzmir ilinde meydana gelen deprem nedeniyle sözkonusu defter ve belgelerin göçük altında kaldığı, mali müşavir ... tarafından defter ve belgelerin deprem nedeniyle yıkımı gerçekleştirilen binada bulunduğu esnada zayi olduğunun 23.12.2020 tarihinde davacı kooperatife bildirilmesi üzerine, davacı kooperatif tarafından 15 günlük hak düşürücü süre içinde iş bu davanın açıldığı, tüm dosya kapsamından davacıya ait sökonusu bu defter ve belgelerinin bulunduğu binanın deprem nedeniyle yıkılması sonucu davacının iradesi dışında zayi olduğu, davacının bu defter ve belgeler ile ilgili dava açmakta hukuki yararının bulunduğu, davacının talep ettiği 2008-2011 yıllarına ait diğer defterlerin ve bu yıllara ilişkin alış belgeleri, tahsilat tediye belgeleri ve SGK belgelerinin depremde zayi olduğu iddiasının ispatlanamadığı anlaşıldığından davanın kısmen kabulüne karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur....

devraldığında her ne kadar kasada açık olduğunu iddia etse de eski yönetimden kasa eksi olarak devir alınsa idi davacı-karşı davalının eski yönetime ödeme yapması gerekeceği ancak dosya kapsamında eski yönetime yapılan herhangi bir ödeme olmadığından kasanın eksi bakiye olarak devredildiği iddiasının doğru olmadığının mahkememizce anlaşıldığı, davacı-karşı davalının, davalı-karşı davacı bina ile çalışmaya başladığında binanın borcu olmadığının, davacı-karşı davalının toplantılarda alacağı olduğuna dair bilgi vermediğinin, ayrıca tanık beyanlarında binanın borcu olmadığına ilişkin birbiriyle örtüşen ifadeler olduğu, yine tanık beyanlarında işletme defterinin davacı-karşı davalı tarafından geç teslim edildiği, davacı-karşı davalının ihtarında da işletme defterinin kendi uhdesinde olduğunu beyan ettiği ve mahkememizce aldırılan tüm bilirkişi raporlarının birbiriyle ortak kanaatte olduğu göz önüne alınarak usulüne uygun tutulmayan işletme defteri ve mübrez belgelerin davacı-karşı davalının...

Asıl ve birleşen davada davalı vekili, asıl davanın üç aylık süre içinde açılmadığını, dairelerinde imara aykırı ve proje dışı tadilat yapan ortaklara yönetim kurulu tarafından ihbarda bulunulduğunu, dairelerin eski hale getirilmesi için makul bir süre verildiğini, tespit edilen proje dışı tadilat ve eklemeleri 01 Haziran 2012 tarihine kadar, eski hale getirilmesi için süre verildiğini ancak davacının eski hale getirmediğini ve Kooperatifler Kanunu'nun 16., 27., maddeleri ile anasözleşmenin 14. maddesi ve sair ilgili yasa hükümlerine uygun olarak ihracına karar verildiğini, birleşen davada ise davacının aidat ödeme borcunu yerine getirmediğini, bu nedenle yasa ve anasözleşme uyarınca hakkında ihraç kararı verildiğini savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir....

Konut Yapı Kooperatifinde göreve başladıkları (dönem dönem yönetim kurulu asil üyeliği, denetim kurulu üyeliği, yönetim kurulu başkanlığı, muhasip üyelik) 17/05/2017 tarihinden sonra, kooperatif yönetim kurulu tarafından; genel kurulun yetkisinde olduğu ve inşaatların bitmediği halde, önceki yönetim tarafından çıkarılan kesin maliyetin, kesin maliyet olduğu kabul edilmeyerek ve Kooperatifler Kanununa aykırı belirlendiği tespit edilip yeniden kesin maliyetlerin hesaplanması için karar alındığı, yine önceki maliyeti ödeyenlere tapularının verildiğinin tespit edildiği ve bu şekilde kusurlu oldukları tespit edilen yönetim kurulu hakkında gereğinin yapılması için bir karar alınmadığı, kooperatif defter ve kayıtlarının metruk binada muhafaza edilmeye çalışılması bir yana, defter ve belgelerinde metruk binada yandığının ileri sürüldüğü, 22/12/2020 tarihli itfaiye raporunda ise metruk evin çatısı ile evdeki atık maddelerin yandığının rapor edildiği,bu halde kooperatif defterlerinin bu binada yandığına...

ın ise kooperatif denetim kurulu üyesi olduğunu, 19.11.2017 tarihli genel kurul toplantısında kooperatifin tasfiyesi için tasfiye kurulu oluşturulduğunu, tasfiye kurulu ve yönetim kurulunun fonksiyonlarını icra edemeyecek hale geldiğini, kooperatif üyelerinin genel kurul kararında öngörülen tasfiye giderlerini ve birikmiş borçlarını ödemediğini ve kamu borçları başta olmak üzere diğer borçların ödenememesi nedeniyle kooperatif hakkında açılmış onlarca icra takibi ve dava bulunduğunu, kooperatifin acz duruma düştüğünü, fonksiyonlarını icra edememesi nedeniyle organ yokluğunun söz konusu olduğunu, hiçbir mal varlığının bulunmaması nedeniyle yönetim kurulu ve tasfiye kurulunun herhangi bir işleme başlayamadığını, kooperatif belge ve evraklarının eski kooperatif yönetimi tarafından yeni yönetim kuruluna verilmediğini, eski yönetim kurulu üyeleri hakkında suç duyurusunda bulunulduğunu, bu itibarla son genel kurul toplantısında tasfiyenin mahkeme tarafından atanan kayyım heyeti tarafından yapılması...

-TL gelir-gider farkının davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinden davalının eski yönetici olduğu ve yeni yönetim tarafından davalının zimmetinde kaldığı iddia edilen yönetim gelirinin tahsiline ilişkin dava açıldığı anlaşılmıştır. Mahkemece öncelikle dava konusu sitenin tüm bağımsız bölümlerini gösterir tapu kaydı ve yönetim planı celp edilmelidir....