yapılmasına ilişkin nispi hesaplama yöntemine göre ayıp oranında bedelden indirim yapılacak miktarın sözleşme tarihinde 14.237,28 TL olduğu görüş ve kanaatini bildirmiştir....
Ancak; Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede imar uygulaması yapılmadığı Belediye Başkanlığı yazısı ile sabit olduğundan, emsal karşılaştırması sonucu bulunan bedelden % 40 yerine, başka bir bölgede bulunan ve imar parseli niteliğinde olan emsalden % 29 oranında Düzenleme Ortaklık Payı kesildiği gerekçesiyle bu oranda indirim yapılarak fazla bedele hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir. Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalılardan ... vd.'den peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 06.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece, talep edilen cezai şartın davalı şirkette yıkıma neden olmayacağı, davalı şirketin davacı şirket adına 15 yıl süreyle intifa hakkı tesis ettirmesi gerekirken Petrol Ofisi ile anlaşarak akde aykırı davrandığı, tespit edilen bedelden indirim yapılmasına TTK’nun 24.maddesi uyarınca yer olmadığına karar verilmiştir. Davalılar vekili kararı temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılar vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 06.05.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Bu itibarla bilirkişi kurulundan objektif değer azaltıcı unsur oranının tespiti yönünden ek rapor alınması ve bu oranda bedelden indirim yapılması gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru görülmemiştir. Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, ....01.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
indirim yapılmamış olmasında isabetsizlik bulunmamasına ve hak edilen bedelin götürü bedelli işlerde fiziki oran yöntemi ile hesaplanarak hükmedildiğinin anlaşılmasına göre davacı ... ile davalı ...'...
Ancak; Dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan "Eski Eser" şerhi de incelenerek taşınmazın zemini için belirlenen bedelden, bu şerhlerin taşınmazın değerinde oluşturması kaçınılmaz olan değer kaybı oranında indirim yapılması gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacı tarafa iadesine, 16.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davalı reddini savunmuş, mahkemenin akdin feshi isteminin reddine, ayıplı imalât bedeli ödendiğinden bu nedenle konusuz kaldığından davanın reddine dair verilen karar davacı vekilince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle davanın 26.03.2004 tarihinde Tüketici Mahkemesi esas defterine kayıtla açılmış olduğu halde kararda 29.08.2007 yazılmasının maddi hataya dayalı olup mahkemesince her zaman düzeltilebileceğinin mümkün olmasına göre davacının aşağıdaki bendin dışında kalan sair temyiz itirazları reddedilmelidir. 2-Hükme dayanak bilirkişi raporunda ayıplı imalât tutarının 225 milyon TL. olduğu, bu miktarın bedelden indirim suretiyle eserin kabul edilebileceği sonucuna varılmıştır. Bu durumda davanın 225,00 YTL kısmının kabulüne karar verilmesi gerekirken takipte ödendiğinden bahisle konusuz kalan davada karar verilmesine yer olmadığına ilişkin hüküm tesisi doğru olmamış, bozulması uygun görülmüştür....
Mahkemece iddia, savunma ve benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda davacı şirketin üzerine düşen organizasyon edimini eksik ve ayıplı yerine getirdiği, bu kapsamda yabancı dil bilen hostes ve şoför bulundurmadığı, otel yerinin bulunamamasından dolayı aksaklıklar yaşandığı, bu nedenle davacıya ödenmesi gereken bedelden indirim yapılması gerektiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 16.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Bu nedenle davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir, Davacı idare vekilinin temyizine gelince; Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede imar uygulaması yapılmadığı ve ileride yapılacak bir imar uygulaması sonucunda da İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca % 40 oranına kadar Düzenleme Ortaklık Payı kesileceği dikkate alındığında bulunan bedelden % 40 yerine, başka bölgeden emsal alınan taşınmazlardan % 29 oranında Düzenleme Ortaklık Payı kesildiği gerekçesiyle bu oranda indirim yapılarak fazla bedele hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir. Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 25.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Bu nedenle davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir, Davacı idare vekilinin temyizine gelince; Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede imar uygulaması yapılmadığı ve ileride yapılacak bir imar uygulaması sonucunda da İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca % 40 oranına kadar Düzenleme Ortaklık Payı kesileceği dikkate alındığında bulunan bedelden % 40 yerine, başka bölgeden emsal alınan taşınmazlardan % 29 oranında Düzenleme Ortaklık Payı kesildiği gerekçesiyle bu oranda indirim yapılarak fazla bedele hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir. Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 25.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
