DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. İstinaf eden tarafın sıfatı dikkate alınarak ve istinaf sebepleriyle sınırlı olarak yapılan incelemede; Dosya kapsamından davalının davaya konu taşınmazın bir kısmından yol geçirmek suretiyle kamulaştırmasız olarak el attığı, husumetin davalı kuruma yöneltilmesinde herhangi bir isabetsizlik bulunmadığı, davacı tarafça davadan evvel uzlaşma için davalı kuruma başvurulduğu anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/09/2021 NUMARASI : 2020/131 ESAS 2021/324 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkillinin dava konusu Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Yamaçtepe Mahallesi, 173 Ada, 30 Parsel numaralı taşınmazın maliki olduğunu, söz konusu taşınmaza yol yapımı sırasında davalı tarafından kamulaştırma yapılmadan çevre yoluna katıldığını, dava konusu taşınmazın şehir merkezine yakın arsa niteliğinde ve talebin yoğun olduğu bir yerde bulunduğunu, bu nedenlerle ötürü zararın tanzimi açısından dava açma zaruretinin hasıl olduğunu...

İNCELEME VE KANAAT: Dava, davaya konu taşınmaza davalı belediye tarafından kamulaştırmasız el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamından davalının, davaya konu Yeni Mahalle 44 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tamamına yol yapmak suretiyle kamulaştırmasız olarak el attığı anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Davaya konu taşınmazın belediye sınırları içinde ve belediye imar planı dahilinde olduğundan, bu taşınmazın arsa vasfında değerlendirilmesinde herhangi bir isabetsizlik bulunmamıştır....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçelerinde belirtilen sebeplerle ve kamu düzenine ilişkin hükümlerle sınırlı olmak üzere yapılan inceleme neticesinde; Dava Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) istemine ilişkindir. Kamulaştırma yapmaya yetkili idarelerce kamulaştırma kanunu veya özel kanunlardaki esas ve usullere uyulmadan özel mülkiyette bulunulan bir taşınmaza el konulması, tesis veya bina yapılması kamulaştırmasız el atma olarak tarif edilebilir. Kamulaştırmasız el atmadan söz edilebilmesi için kişiye ait gayrimenkulün idarece (kamu hizmetinde kullanılmak amacıyla) işgal edilmiş olması (fiili el atılmış olması) ve bu işgalin kanunda öngörülen usul ve esaslara uyularak tesis edilmiş bir kamulaştırma işlemine dayanmadan gerçekleştirmiş olması gerekmektedir. İdarenin taşınmaza müdahalesi hangi sebeple olursa olsun Hukuk dışı haksız bir eylemdir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2849 KARAR NO : 2021/2891 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DARGEÇİT ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/07/2019 NUMARASI : 2019/95 ESAS - 2019/530 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin mülkiyetinde olan Mardin ili Dargeçit ilçesi Kumdere Mahallesi 103 ada 3 nolu parsel üzerinde davalı idarece hiçbir bedel ödenmeksizin enerji nakil hattı geçirilmek suretiyle taşınmaza el atıldığını, davalı idarenin işgal karşılığında müvekkiline hiç bir bedel ödemediği gibi bu konuda...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2359 KARAR NO : 2021/2197 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERUH ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/06/2019 NUMARASI : 2018/270 ESAS - 2019/163 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Tazminat KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; Siirt ili, Eruh ilçesi, Yanılmaz köyü, 126 ada, 10 parsel sayılı taşınmazdan davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğüne ait enerji nakil hattının taşınmazı kapsayacak şekilde geçtiğini ve elektrik direklerinin bulunduğunu, davalının kamulaştırma işlemi ve bedel ödemesi yapmadığını, bu nedenlerle kamulaştırmasız...

Değerlendirme ve Gerekçe Asıl dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemine, birleşen dava, kamulaştırma bedel tespiti ve tescili istemine ilişkindir. El atmaya dayalı tazminat davası 04.07.2017 günü açılmış, bedel tespiti davası ise 17.08.2017 günü açılmıştır. Mahkemece, 18.01.2018 tarihinde her iki dosyanın birleştirilmesine ve yargılamanın 2017/169 Esas sayılı dosya üzerinden yürütülmesine ilişkin karar verilmiştir. 27.07.2018 tarihli duruşmada ise görülen lüzum üzerine her iki dosya ayrılmış ve bedel tespiti davası yönünden yargılamaya devam edilerek esasa ilişkin karar verilmiş, el atmaya ilişkin davada ise bedel tespiti yönünden verilen karar bekletici mesele yapılmıştır. Bedel tespiti davasında verilen karar dairemizin 16.07.2020 tarih ve 2019/291 Esas, 2020/908 Karar sayılı kararla kaldırılmış ve dosya yeniden yargılama yapılmak üzere mahkemesine gönderilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2151 KARAR NO : 2021/2005 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DİCLE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/12/2018 NUMARASI : 2018/197 ESAS - 2018/279 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Tazminat KARAR : Dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat davası olup, ilk derece mahkemesi tarafından Ek Davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı idare vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; Dicle Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/130 esas sayılı dava dosyasında görülen dava hakkında bilirkişi raporu doğrultusunda 291.130,58 TL tazminat ve ecrimisil alacaklarının olduğunun tespit edildiğini, ilk davada tazminat ve ecrimisil olarak talep ettikleri 10.500,00 TL'nin tenzili ile bakiye 280.630,58 TL tazminat ve ecrimisil...

ASHM'nin 2014/183- 195 Değ İş E ve K sayılı ve 2014/149- 155 Değ İş E ve K sayılı kararları ile acele el koyma kararları verildiği, davacıların 17/12/2015 tarihinde her iki parsel bakımından ayrı ayrı kamulaştırmasız el atma sebebi ile tazminat davası açtıkları, sonrasında 19/01/2016 tarihi itibarı ile davalı idarenin de her iki taşınmaz bakımından bedel tespiti ve terkin davası açtığı, davacıların açmış oldukları kamulaştırmasız el atma sebebi ile tazminat davalarının bedel tespit ve terkin davası dosyasında birleştirildiği, dolayısı ile yargılamaya bedel tespiti ve terkin davası olarak devam edildiği, ancak yerel mahkemece belirlenen kamulaştırma bedelinin süresinde depo edilmemiş olması sebebi ile bedel tespiti ve terkin davasının (ana dava), tefrik edilerek ayrı bir esasa kaydedildiği, Ordu 3....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davalı kurumca taşınmaza kamulaştırmasız el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamından davalının davaya konu taşınmaza yol yapmak suretiyle kamulaştırmasız olarak el attıği anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. İstinaf eden tarafın sıfatı dikkate alınarak yapılan incelemede; Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1. fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendine göre, arazi niteliğinde olan taşınmazın değerinin tespitinde, kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde, getireceği net gelir esas alınır. Bulunan net gelirin kapitalizasyon faizine bölünmesi ile arazinin kamulaştırma bedeli ortaya çıkar....