DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, bağıştan rücu hukuksal sebebine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil talepli dava olup, ilk derece mahkemesince yapılan yargılama neticesinde "davanın kabulü ile Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, 8501 ada, 1 parsel numaralı taşınmazda davalı Belediye adına kayıtlı hisselerden 140/2400 hissenin iptali ile davacı adına tapuya kayıtlı ve tesciline" dair verilen karara karşı davalı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, kadastro tespiti öncesi bağışlama aktinden kaynaklanan kişisel hakka dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 14.12.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
İstinaf Nedenleri Davalı vekili, dava konusu taşınmazın satış işlemi ile devir alındığını, Mahkemece bağıştan rücu şeklindeki hukuki nitelemenin yanlış olduğunu, bu nedenle bağışlamaya dayanılarak tapu iptali ve tescil kararı verilemeceğini, aksi halde dahi bağıştan rücu davası açmak için hak düşürücü sürenin geçtiğini belirterek, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. 3. Gerekçe ve Sonuç Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/368E ve 2020/11 K sayılı dosyasından verilen kararın kaldırılmasına ve davanın tüm ferileri ile birlikte reddine'' karar verilmesi istemiyle istinaf kanun yoluna başvurmuştur. DELİLLER, DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; HMK.nın 355. maddesindeki düzenleme uyarınca, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek yapılan inceleme sonucunda, Dava, önalım hakkına ve davalıya yapılan bağış işleminin önalım hakkının kullanılmasına engel olunması amacıyla yapılan muvazaalı bir işlem olduğu iddiasına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
in tapularının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, davacının diğer taleplerinin reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesinin kapsamı ve 20.09.2007 tarihli duruşma tutanağına göre, dava; TMK'nun 713/2 maddesindeki ''maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan'' hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. TMK'nun 501. maddesi uyarınca mirasçı bırakmaksızın ölen kişinin mirasının Devlete geçeceğine ve tapu sicilinin tutulmasında Devletin sorumluluğu bulunmasına göre ''maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan'' hukuki sebebine dayanılarak açılan tapu iptali ve tescil davalarının ...'ye yöneltilmesinde ve hukuki yararı mevcut olması sebebiyle aleyhte verilen kararı ...'nin temyiz etmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmamaktadır. Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir....
Davacı 12.05.2015 tarihinde, dava konusu taşınmazın kadastro çalışmalarından önce kayınvalidesi, davalının annesi olan Emine Sarısoy tarafından 12.03.2000 tarihli ölünceye kadar bakma şartlı taşınmaz mal bağışlama senedi ile kendisine bağışlandığı, davacının bakım görevini yerine getirdiğini, bağıştan sonra da davacının bu yerin zilyetliğini devralarak kullandığı iddiasına dayanarak dava konusu 129 ada 4 sayılı parselin bir kısmının tapu kaydının iptali ile adına tapuya tescil istemi ile dava açmıştır. Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3,14.maddesine dayalı tapu kaydının iptali ve tescil davasıdır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki uyuşmazlığın ... sonrası inançlı işlem hukuki sebebine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olduğu anlaşılmakla, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 2014/1 sayılı kararı gereğince temyiz inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın Yargıtay ... 1. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 31.03.2014 gününde oybirliği ile karar verildi....
davanın kabulüne, karşı davada ise davanın reddine karar verildiği; Dairemizin bozma kararından önce Mahkemece verilen, muris muvazaası hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil isteğinin kabulüne yönelik hükmün kesinleşip tapuda infaz edildiği, temyize konu hükmün sadece tenkise ilişkin olduğu anlaşılmaktadır....
Davanın kabulüne, dava konusu parsellerin davalı adına olan tapusunun iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline ilişkin karar Dairece, "davanın hile hukuksal nedenine dayanılarak açıldığı, taraflar arasında görülen 2005-74 Esas-53 Karar sayılı davada aynı taşınmazlar yönünden hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istenildiği, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddedilip kararın 23.10.2008 tarihinde kesinleştiği, kesin hüküm nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerektiğine" değinilerek bozulmuş, mahkemece, taraflar arasındaki önceki hükmün hata ve hile hukuki nedenine dayanılarak açıldığı, eldeki davanın muvazaa hukuki nedenine dayanılarak açıldığı, ortada kesin hükmün varlığından söz edilemeyeceği gerekçesiyle önceki kararda direnilmesine karar verilmiştir....
Mahkemece, bilinmeyen hukuki sebebine dayalı olarak dava reddedilmiş, ölüm hukuki sebebine dayalı olarak bir araştırma yapılmamıştır. Kural olarak, tapu iptali ve tescil davalarında, dava kayıt malikine, kayıt maliki ölmüş ise, saptanacak mirasçılarına yöneltilerek açılır. TMK'nın 713/2. maddesi uyarınca açılan tapu iptali ve tescil davalarında, taraf teşkilinin yargılama sırasında yerine getirilmesi de mümkündür. Çünkü bu tür davalar kamu düzeni ağırlıklı davalar olup, bir bakıma re’sen araştırma ve inceleme ilkesine tabi bulunmaktadırlar. Davada taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında hüküm kurulamaz (HGK'nın 22.02.2012 tarih, 2011/8-763 E. 2012/85 sayılı kararı) O halde; davacıya Hazinenin de hasım gösterildiği tapu maliki ... kızı ...'...
