Maddesi gereğince, üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilen, devolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamda dahil mal varlığı unsurları aynı sermaye olarak konulabilir. Kurulacak şirketin ----- halinde ise sermayenin taahhüt yoluyla arttırımı halinde ayni sermaye konulmasına ilişkin TTK 342 ve 343 maddeleri uygulanır (TTK m.459/3). TTK'nin 342. maddesine göre ise, ancak üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Bu kanun maddesi kapsamında, ayni sermaye olarak konulacak olan taşınmazların değerlerinin tespiti için bilirkişi ------ yetkisi verilerek rapor tanzimi istenilmiş, hüküm kurmaya elverişli rapor alınmış, alınan bilirkişi raporu davacı vekiline tebliğ edilmiştir....
TTK 342 madde hükmü gereğince, üzerilerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilinen ve devrolunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlarda da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir, TTK 343 madde hükmü gereğince konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara ------Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Davacı...tarafından dava dilekçesin de belirtildiği üzere kurulması planlanan ve henüz kurulmadığı belirtilen şirkete ayni sermaye olarak konulacağı belirtilip değer tespiti isteminde bulunulmuştur. Henüz kurulmamış bir şirkete ayni sermaye olarak konulmasında davacının bu aşamada hukuki yararı bulunmadığından davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmesi gerektiği sonucuna varılmıştır....
Kurulacak şirketin anonim şirket olması halinde ise sermayenin taahhüt yoluyla arttırımı halinde ayni sermaye konulmasına ilişkin TTK 342 ve 343 maddeleri uygulanır (TTK m.459/3).TTK'nin 342. maddesine göre ise, ancak üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Belirtilen kanun maddeleri kapsamında, ayni sermaye olarak konulacak olan ----Şirketi'nin değerinin tespiti için bilirkişiler Prof. Dr. ---- Prof....
HUKUKİ SEBEP, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, Irak Cumhuriyeti nüfus kayıtlarındaki kişi ile Türkiye Cumhuriyeti nüfus kayıtlarındaki kişinin aynı kişi olduğunun tespiti istemine ilişkindir....
Örneğin, ayni hak kazanan kişiyle yakın bir ilişkinin bulunması, malın kısa sürede el değiştirmesi veya düşük bir bedelle el değiştirmesi durumlarında iyiniyet iddiasında bulunulamayacağı karine olarak kabul edilebilir. Yüklenici adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın bu kaydına güvenerek verdiği kredi karşılığında teminat olarak tapu kaydına ipotek tesis edilmesi halinde iyi niyetli üçüncü kişi Bankanın iyi niyeti TMK nın 1023. maddesine istinaden "tapuya güven ilkesi" gereğince iktisabının korunması gerekir. Bu ilkeden ancak Bankanın ipotek tesis ederken kötü niyetli olduğunun ispatlanması halinde vazgeçilebilir. Yüklenici adına yapılan tescil işlemini her halde "yolsuz tescil" veya avans tapu olarak kabul etmek, toplumda onarılmaz zararlara sebep olmakta ve adalet duygusuna zarar vermektedir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C ANKARA ASLİYE SEKİZİNCİ TİCARET MAHKEMESİ K A R A R ESAS NO : 2020/667 KARAR NO : 2021/104 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 21/12/2020 KARAR TARİHİ : 23/02/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesiyle; ... nolu taşınmazların maliki olduğunu, davacı müvekkili adına kayıtlı bu iki adet taşınmazın Ankara Ticaret Sicil Memurluğu'nun ... sicil nosunda kayıtlı, ... vergi nolu yetkilisi ... İnş. Yatırım Taah. San. Ve Tic. A.Ş.'ye ayni sermaye olarak eklemek istediğini, taşınmaz üzerinde sınırlı bir ayni hak, haciz ve tedbir bulunmadığını, ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin tespitinin yapılarak ... İnş. Yatırım Taah. San. Ve Tic. A.Ş.'ne ayni sermaye olarak katılmasının onaylanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı somut olayda taşınmazın ayni etkisine yönelik, ayni hakka dair veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek şekilde istem niteliğindeki ortaklığın giderilmesi davasında, davanın davaya konu taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülmesi gerekmektedir. O halde; davanın, kamu düzeniyle ilgili kesin yetki kuralı içeren HMK’nın 12/1. maddesi uyarınca “Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin” olduğu ve taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerektiği kabul edilmelidir. (Yargıtay 20.Hukuk Dairesinin 2015/4966- 11810 E-K sayılı emsal kararı,Yargıtay 14.Hukuk Dairesinin 2013/3030- 4703 E-K sayılı emsal kararı) ....
Hukuki yararın bulunmadığının tespiti halinde davanın, dava şartı yokluğu gerekçesiyle usulden reddine karar verilmelidir (HMK mad. 114/1-h, 115). Öğretide ve Yargıtay'ın devamlılık gösteren uygulamalarında, taşınmaz hakkında derdest ortaklığın giderilmesi davasının, kentsel dönüşüm uygulamasının ya da kamulaştırma işleminin bulunması gibi istisnai durumlarda muhdesatın tespiti davasının açılmasında güncel hukuki yararın bulunduğu kabul edilmektedir. Somut olayda, yukarıdaki ilkeler uyarınca derdest ortaklığın giderilmesi davası, kentsel dönüşüm uygulaması veya kamulaştırma işlemi bulunmadığına göre davacının muhdesatın tespiti istemi bakımından hukuki yararının bulunmadığı gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamıştır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2021/92 Esas KARAR NO :2021/519 DAVA:Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ:01/02/2021 KARAR TARİHİ:07/09/2021 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin yeni kuracağı şirkete ayni sermaye olarak koymak istediği mülkiyeti müvekkiline ait ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Pafta, ... Ada, ... Parsel numarasına kayıtlı 23.543,90 m2 yüzölçümlü gayrimenkulün ... hissesine ve ... İli ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Pafta, ... Ada, ... Parsel numarasına kayıtlı 10.828,90 m2 yüzölçümlü gayrimenkulün tamamı olmak üzere toplam 2 adet taşınmazları şirket sermayesine ayni sermaya olarak koymak istediğini bu nedenle ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan taşınmazın TTK.'nın 343.maddesi uyarınca değerinin bilirkişiler vasıtasıyla tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir....
Mahkemece, toplanan delillere göre; davalı borçlu şirket ile 3.kişi şirket arasında fiili ve hukuki bir bağın sözkonusu olmadığı, davacı tarafın iddiasının soyut iddia mahiyetinde kaldığı, aksinin davacı tarafça ispat edilemediği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, davacı alacaklının İİK’nun 99.maddesine dayalı olarak açtığı 3.kişinin istihkak iddiasının reddi istemine ilişkindir. Bu tür davaların dinlenebilmesi için ön koşul, malın 3.kişi elinde haczedilmesi üzerine 3.kişi tarafından haczedilen mal üzerinde mülkiyet veya rehin hakkı gibi sınırlı bir ayni hakka vs. dayanarak istihkak iddiasında bulunmasıdır. 3.kişi tüzel kişi ise, tüzel kişilik adına istihkak iddiası tüzel kişiyi temsile yetkili organca ileri sürülebilir.Tüzel kişiyi temsile yetkili olmayan kişinin, haczedilen malın şirkete ait olduğu yolundaki açıklamaları şirket adına yapılmış geçerli bir istihkak iddiası sayılamaz....
