"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL,TESCİL,TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, üzerinde miras bırakanı ....'e ait yapı bulunan 2454 ada 9 parsel sayılı taşınmazın, imar uygulaması ile dava dışı kişi adına tescil edildiğini, ancak miras bırakan tarafından bedeli ödenmesine karşın tescilin kızı olan davalı ... adına yapıldığını, daha sonra davalı ...'nın diğer davalı ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığını, işlemlerin muvazaalı ve mal kaçırma amaçlı olduğunu ileri sürerek, tapu iptal- tescil, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiştir. Davalı- karşı davacı ..., asıl davanın reddine, karşı dava olarak davacı-karşı davalı ...'ın edindiği 1065 ada 18 parsel sayılı taşınmazın ve 795 ada 27 parsel sayılı taşınmazdaki payın bedellerinin miras bırakın .......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacılar asıl davada, kayden paydaşı oldukları 72 parsel sayılı taşınmazın çiftçi destekleme primleri, resmi kurumlarda iş takibi ve ileride olabilecek satışlarda kullanılmak üzere davalı ...’u vekil tayin ettiklerini, vekilin görevini kötüye kullanarak bilgileri ve rızaları olmadan dava konusu taşınmazdaki paylarını diğer davalı ...’a satış suretiyle temlik ettiğini, satış bedelinin de ödenmediğini ileri sürerek tapu iptali ve tescile olmazsa tazminata karar verilmesini istemişler; birleştirilen davada ise dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki ihtiyati tedbir şerhine rağmen davalıya temlik edildiğini ileri sürerek Tapu Müdürlüğüne de husumet yöneltilmek suretiyle satışın iptaline karar verilmesini istemişlerdir....
Her ne kadar mahkemece iki dava birleştirilerek görülmüş ve karara bağlanmış olup, davaların tarafları ve aynı taşınmaza ilişkin olmaları nedeniyle aralarında fiili bir bağlantı görünüyor ise de, asıl dava kapsamında görülen tazminat davasının kaderi birleşen dosyadaki tapu iptal ve tescil davasının akıbetine bağlı olduğundan, usulen ve teknik olarak iki davanın birlikte görülmesi uygun değildir. Çünkü; tapu iptal tescil davasının sonucuna göre kamulaştırmasız el atmanın varlığı tespit edilecektir. Her ne kadar tapu iptal tescil isteği ile ilgili olarak mahkemece karar verilmiş ve istinaf incelemesi için dairemize gönderilmiş ise de, bu davanın nitelik itibariyle dairemizin görev alanında olmadığı, istinaf inceleme aşamasında istinaf merciinin bu davaları ayırıp birleşen dosyayı ilgili daireye gönderip asıl davada birleşen davayı bekletici mesele yapma şeklinde bir görevi bulunmamaktadır....
miras bırakanın çekişme konusu taşınmazı davalıya temlikinin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu belirlenmek suretiyle davanın kabulüne karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik bulunmadığı, ancak, TMK'nun28. maddesi uyarınca, ölümle şahsiyet son bulacağına göre ölü muris adına tescil kararı verilmiş olmasının doğru olmadığı; diğer taraftan pay oranında iptal ve tescil isteğinde bulunan birleşen davanın davacılarının davadan feragat etmekle, kendilerine isabet eden miras payını istemedikleri yönünde iradelerini açıkladıkları gözetilerek, asıl davanın kabulü ile davacıların miras paylarına hasren iptal ve tescile karar verilmesi" gereğine değinilerek bozulmuş Mahkemece, bozmaya uyulmuş olmakla yapılan yargılama sonucunda, asıl davanın davacılarının miras payı oranında iptal ve tescile karar verilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, asıl dava tapu iptal ve tescil, birleşen dava tapu iptal ve tescil, olmadığı taktirde tazminat talebine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 ncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 nci maddeleri, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun ilgili hükümleri, Türk Borçlar Kanununun genel hükümleri. 3. Değerlendirme 1.Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2. Ortakların kendilerine tahsis edilen konutun mülkiyetini isteyebilmeleri, genel kurullarda kararlaştırılan ve geçerliliğini koruyan parasal yükümlülüklerini yerine getirmiş olmaları halinde mümkündür....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/167 E.- 2006/107 K.sayılı ilamıyla asıl davacıların davalı aleyhine açtığı muris muvazasına dayalı tapu iptal tescil davasının lehlerine sonuçlandığı ve ilamın 25.06.2007 de, ... 6.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/313 E.- 2008/348 K.sayılı ilamıyla birleşen davacının davalı aleyhine açtığı muris muvazası nedeniyle tapu iptal ve tescil davasının lehine sonuçlandığı ve 13.04.2009 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Murisin mirasçılarından mal kaçırmak kastı ile yaptığı muvazaaya dayanan devir ve temlikler geçersizdir. Davacıların açtıkları muris muvazasına dayalı tapu iptal ve tescil davaları kabul edilerek hisseleri oranında iptal ve tescile karar verilmiş olmasına göre davalının taşınmazları işgali iyiniyetli sayılmaz ve davalının malik sıfatı ile kullandığından bahsedilemez. Bu nedenle davacılar, murisin ölüm tarihinden itibaren davalıdan ecrimisil isteyebilirler....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil- tenkis davası sonunda, yerel mahkemece asıl ve birleştirilen davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar asıl ve birleştirilen davada davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleştirilen dava, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. Asıl ve birleştirilen davada davacılar, mirasbırakan babaları ...’ın ... (yeni ...), ... (yeni ...) ... ve ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davaların kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davalı temsilcileri ile birleşen davada davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili asıl davada, kooperatif bünyesinde yapılan inşaatta inşaat mühendisi olarak görev yaptığını, hizmetinin karşılığının ödenmemesi, üzerine müvekkiline bir daire verilmesi konusunda kooperatifle anlaşıldığını, yapılan kur'a sonucu kendisine B Blok .... kattaki dairenin isabet ettiğini, müvekkilinin, davalı kooperatifin bir üyesi olarak genel kurul toplantılarına katıldığını, talepte bulunmasına rağmen davalı kooperatifin kendisine tapu vermediğini ileri sürerek, dairenin tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Asıl davada davacılar ile birleştirilen davada davacılar, mirasbırakanları ...’nın dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması öncesi geldisi olan ... sayılı parselde kayden paydaş iken, payını 20.07.1989 tarihinde davalı oğlu ...'ya satış suretiyle temlik ettiğini, anılan temlikin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu iptali ile miras payları oranında davacılar ve mirasçılar adına tescil isteğinde bulunmuşlar; birleştirilen davada davacı Adeviye’nin yargılama sırasında ölmesi üzerine mirasçıları davaya devam etmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Asıl davada davacılar ile birleştirilen davada davacılar, mirasbırakanları Abdülaziz Bakırcı’nın dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması öncesi geldisi olan ... sayılı parselde kayden paydaş iken, payını 20.07.1989 tarihinde davalı oğlu Mutlu'ya satış suretiyle temlik ettiğini, anılan temlikin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu iptali ile miras payları oranında davacılar ve mirasçılar adına tescil isteğinde bulunmuşlar; birleştirilen davada davacı ...’nin yargılama sırasında ölmesi üzerine mirasçıları davaya devam etmişlerdir....
