Mahkemece, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemine ilişkin asıl davanın kabulüne, birleştirilen tapu iptal ve tescil davasının ise reddine karar verilmiş; hüküm, davalı-karşı davacı idare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilerek yol olarak el atılan 81 m2'lik bölüm bedelinin davalı idareden tahsiline, birleştirilen tapu iptal ve tescil davasının ise reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Davalılar vekili temyiz dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazların mirasbırakanla ilgisinin bulunmadığı, kaldı ki davacıların mirasbırakanın imzaladığı miras taksim sözleşmesi, ibraname ve diğer delillere göre davacıların terekede hakkının da bulunmadığı davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddinin gerektiğini, Mahkemece mirasbırakanın mal kaçırma kastının bulunmadığı gerekçesiyle asıl davada tapu iptal ve tescil isteminin reddine karar verilmesine rağmen tenkis talebi yönünden davanın kabulüne karar verildiğini, oysa ki mal kaçırma kastı bulunmaması nedeniyle davanın tümüyle reddine karar verilmesi gerektiğini ileri sürerek kararın bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı takdirde tenkis istemine ilişkindir. 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece asıl ve birleşen davaların kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleşen dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu kaydının iptali ve tescili isteğine ilişkindir. Mahkemece, işlemlerin muvazaalı olduğu gerekçesiyle asıl ve birleşen davaların kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden mirasbırakan...'...
Bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucu, asıl davada davacı kooperatifin tapu iptal ve tescil talebinin kabulüne, maliyet talebinin feragat nedeni ile reddine, kiraya ilişkin talebinin ispat edilemediğinden reddine, birleşen davada nama ifa talebinin iskan ruhsatı alınmış olduğundan konusuz kaldığından reddine, kiraya ilişkin talebin zamanaşımı itirazı dikkate alınarak kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir....
O halde; imar parselinin dayanağı olan idari işlemin iptal edilmesi ile sicilin dayanıksız kalacağı ve TMK'nın 1025. maddesi hükmü uyarınca yolsuz tescil durumuna düşeceği; bu durumda; dayanıksız kalan tapu kaydının iptal edilerek kadastral parselin geometrik ve hukuki durumunun ihyasına karar verilmesi gerekeceği tartışmasızdır. Ayrıca; kadastral parselin ihyasının, imar uygulamasıyla kadastral parsel sınırları üzerinde oluşturulan imar parsellerinin kadastral parsel içerisinde kalan kısımlarının tapu kaydının iptali ile eski hale getirilerek tescili suretiyle mümkün olabileceği gözetildiğinde; ihyası istenilen kadastral parselin çap sınırları içerisinde kalan imar parsellerinin tamamının tespitiyle kayıt maliklerinin davada yer almaları gerektiği de açıktır. Öte yandan; tapu iptal ve tescil davaları kural olarak kayıt maliklerine karşı açılır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen asıl ve birleştirilen davanın reddine ilişkin kararın, asıl ve birleştirilen davada davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince, temlikin mal kaçırma amacıyla yapıldığının ispatlanamadığı gerekçesiyle asıl ve birleştirilen davanın reddine karar verilmiş, asıl davada davacı, birleştirilen davada davacılar vekilinin istinafı üzerine Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusu esastan reddedilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada tapu iptali ve tescil, alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davada tapu iptali ve tescil davasının reddine, alacak talebinin kısmen kabulüne, birleşen davaların reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davalarda davacı vekili ile asıl davada davalı ... Yapı Sanayi ve Tic. Ltd. Şti. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Asıl ve birleşen davalarda davacı vekili, davalılardan arsa sahibi ... ile davalı yüklenici ... arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin yine davalı ... Yapı San. ve Tic. Ltd. Şti'ye yüklenici tarafça devir ve temlik edildiğini, davacının ise ... ve ... Yapı San. ve Tic. Ltd....
Asıl ve birleştirilen davada davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j. Bendi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, 25/06/2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Temyize Konu Karar Mahkemenin tarih ve sayısı yukarıda belirtilen kararı ile; yolsuz tescil iddiasının sübut bulduğu gerekçesiyle asıl ve birleştirilen davaların davalılar ... ve Ziraat Bankası yönünden kabulüne, dava konusu taşınmazlarda elektronik ortamda yapılan işlemlerin geçersizliğinin tespitine, davalı Ziraat Bankası lehine 16.12.2015 tarih ve 945 yevmiye numarası ile tesis edilen ipoteğin kaldırılmasına, tapu iptal ve tescil istemi yönünden karar verilmesine yer olmadığına ve asıl davada davalı ... yönünden davanın pasif husumet yokluğundan usulden reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı ... mirasçıları ve davalı Ziraat Bankası vekilleri temyiz isteminde bulunmuşlardır. B. Temyiz Sebepleri 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, TAZMİNAT TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, paydaşı olduğu 1801 parsel sayılı taşınmazdaki binanın 1. katını davalının haksız olarak işgal ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi isteminde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunarak, karşı davasında tapu iptal ve tescil olmazsa tazminat isteğinde bulunmuştur. Mahkemece, asıl ve karşı davanın kabulüne karar verilmiştir....
