"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, yolsuz tescil nedenine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olmakla, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 20.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 24.04.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, 1582 parsel sayılı taşınmazı 20.11.2012 tarihinde dava dışı ...’tan satın alıp adına tescil ettirdiğini, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali-tescil ve tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davalılar ... ve ... yönünden açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine, davacının tazminata ilişkin açmış olduğu davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekâlet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa tazminat isteğine ilişkindir....
Mahkemece, davalı...Şti adına oluşan kaydın yolsuz olduğu, diğer davalının da iyi niyetli olmadığı gerekçesiyle, tapu iptali ve tescil ile ihale bedeli ve nem’alarının davacı tarafından davalı...Şti’ye ödenmesine ilişkin verilen karara karşı davalıların istinaf başvuruları ...Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesi tarafından kabul edilerek, tescil yolsuz olduğundan davanın kabulüne karar verilmesinin doğru olduğu, ancak talep olmamasına rağmen ihale bedelinin davacıdan tahsiline karar verilmesinin doğru olmadığı ve anılan hususun re’sen gözetilmesi gerektiğinden bahisle ilk derece mahkemesi kararı kaldırılarak, davalı...Şti yönünden davanın husumet nedeniyle reddine, davalı ... Şti yönünden ise davanın kabulü ile tapu iptali ve tescile karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; davacının borcundan dolayı hakkında ihbar olunan Susan tarafından ...10....
Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR Dava, şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, mahkemece tescil talebinin reddine satış bedelinin tahsiline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından tapu iptali ve tescil yönünden temyiz edilmiştir. Bu nedenle kararın temyiz inceleme görevi Yargıtay 14. Hukuk Darisine aittir. SONUÇ:Dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 14. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 27.1.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
, sözleşmeden döndüklerine ilişkin beyanları ile artık davanın bedel iadesine dönüştüğünü, başlangıçta tapu iptali ve tescil taleplerinden feragat ettiklerini bildirerek 11/04/2019 tarihli celsede de bu taleplerin tekrarladıklarını ve tapu iptali ve tescil taleplerinin olmadığını, davanın sözleşmenin feshine ilişkin yapılan ödemelerin faizi ile iadesi ve uğranılan zararın tazminine ilişkin olduğunu beyan etmiştir....
Hüküm fıkrasında taraflara tanınan haklar ve yüklenen borçlar, tavzih yolu ile sınırlandırılamaz, genişletilemez ve değiştirilemez” hükmünü içermektedir. Dava, kadastro öncesi sebebe dayanılarak genel mahkemede açılan tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemenin 08.10.2014 tarih ve 2013/171 Esas, 2014/175 Karar sayılı kararıyla davanın kabul nedeniyle kabulüne karar verilmiş ancak çekişmeli taşınmaza ilişkin olarak herhangi bir tapu iptali ve tescil hükmü kurulmamıştır. Taraflarca temyiz edilmeksizin kesinleşen kararın, tapu iptali ve tescil hükmü olmadığı sürece infaz kabiliyetinin bulunmadığı açıktır. Mahkemece hükmün infazının sağlanmasına yönelik olarak davacının tavzih talebinin kabulüne karar verilmesinde bu açıdan herhangi bir isabetsizlik yoktur....
-KARAR- Dava, hasımsız tescil ilamı alınmış olmasına karşın, davalı tarafından açılan tescil davasının kabulle sonuçlanarak kararın kesinleştiği ve davalı adına kayıt oluştuğu iddiasına dayalı iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, kesin hükümden sözedilerek davanın reddine karar verilmiştir. Bilindiği üzere; tapu iptali ve tescil davaları kayıt maliki aleyhine açılır. Somut olayda, dava konusu 2303 parsel sayılı taşınmazın tescil maliki davalı tarafından davacıdan önceki 6.12.2004 tarihinde 3.kişiye temlik edildiği, ifraz yoluyla birçok parsellere ayrılarak ifraz parsellerinin de eldeğiştirdiği kayden sabit olup, davada son kayıt maliklerine de husumet yöneltilmediği görülmektedir. Bu durumda, davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken işin esası incelenmek suretiyle ve kesin hükümden söz edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Davacının, temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün HUMK.'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.1.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın görev yönünden reddine dair verilen 21.2.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 2942 sayılı Kamulaştırma Yasanın 19 maddesi uyarınca kamulaştırma yapılarak hükmen adlarına tescil edilen taşınmazın kadastro tespiti sırasında davalılar adına tescil edildiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuş, davalılar davayı kabul etmişler, mahkemece uyuşmazlığın Kamulaştırma Yasasından kaynaklandığı gerekçesi ile asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğundan bahisle davanın görev yönünden reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 01.10.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil isteminin reddine, tazminat isteminin kısmen kabulüne kısmen reddine dair verilen 01.11.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde taşınmazın rayiç bedelinin tahsili isteğine ilişkindir....
