ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/10/2020 NUMARASI : 2018/283 ESAS - 2020/734 KARAR DAVA KONUSU : apu iptali ve tescil KARAR : DAVA : Önalım Asliye Hukuk Mahkemesince yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasında verilen karara yönelik davacı vekili tarafından süresinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında kadastro tesbitinden ... dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 145 parsel sayılı 8405 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı nedeniyle... adına tespit edilmiş ise de bilahare Tapu Kanunu'nun 35. maddesi gereğince zilyetlikle mal edinemeyeceğinden davalı Hazine adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen davacı...ve ...apu kaydı ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Yargılama sırasında ... ve arkadaşları irsen intikale dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ... ve müdahillerin davasının reddine, davacı... (...)'...
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 08/12/2020 NUMARASI : 2020/818 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : apu iptali ve tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı Teknik Yapı arasında 876.316,00 TL bedelle İstanbul ili Kadıköy ilçesi, Merdivenköy Mahallesi 3400 ada 284 pafta 3 parsel B Blok 18 numaralı dairenin satışı hususunda anlaşılarak düzenleme şeklinde satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, müvekkilinin tüm edimlerini yerine getirdiğini, davalı firma tarafından gayrimenkulün halen müvekkiline tapu devir ve tescil edilmediğini, dava konusu taşınmaz üzerine 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için yargılama bitinceye kadar teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasını ve muhtemel zararlarının doğabileceği gözetilerek taleplerinin tahsilini teminen 876.316,00 TL'lik borca yeter miktarda davalı şirketin 3....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/195 ESAS-DERDEST DAVA KONUSU : apu iptali ve tescil KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İ D D İ A: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının inşaat yapıp, pazarlama işleri ile uğraşan bir şirket olduğunu, davacının 27.02.2016 tarihli ön bilgilendirme ve 29.02.2016 tarihli satış vaadi sözleşmeleri ile İstanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Hacıahmet Mahallesi, Eburıza Dergahı Mevkii, 231 Pafta, 1210 Ada, 86 Parsel B Blok 3....
, mahkemenin aksi kanaatte olması halinde bedelin mahkeme veznesine depo edilerek ödemeden durdurulması konusunda tedbir kararı verilmesini, halihazırda T3 Adına kayıtlı dava konusu İstanbul İli, Tuzla İlçesi, İstasyon Mahallesi, 0 Ada, 8069 Parsel (B Blok, 63Numaralı bağımsız bölüm)'ün apu kaydının iptal edilerek takyidatsız olarak müvekkil adına tescilini, tapu iptali ve tescil talebimiz mümkün olmadığı takdirde terditli, olarak, sözleşmenin feshine karar verilerek taşınmazın dava tarihindeki güncel değerinin belirlenip, belirlenecek olan miktarın faizi ile davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile müvekkile ödenmesini talep ve dava etmiştir....
Talep dilekçesinde ekli bilgi ve belgelerin incelenmesinde, borçlu şirketi temsilen yetkili genel müdür olduğu iddia olunan ... isminin ve imzanın yer aldığı teklif mektubunda firmalar arasındaki cari hesap borç alacak ilişkisinde borçtan tenzil edilmek üzere veya fazlaya ait tutarın kredi olarak tahsis edilmesi üzerine ... uçağı gövdesi motorlar hariç 1.850.000 USD+KDV ve 110.000 USD +KDV , ... uçağı gövdesi APU ve motorlar hariç 1.825.000 USD+KDV ve ... uçağı gövdesi APU ve motorlar hariç 1.825.000 USD+KDV olarak teklifte bulunulduğu, SHGM kayıtları fotokopilerinin sunulduğu ve .. tescil işaretli/ ... tipi , ... seri numaralı borçlu şirkete ait uçak üzerinde Beyoğlu ... Noterliğinin 27. 10.2014 tarih ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde hava aracı ipotek sözleşmesine istinaden ... lehine, ... A.Ş. aleyhine 1.250.000 USD serbest dereceden yararlanmak üzere 2. Derece 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/07/2021 NUMARASI : 2017/251 ESAS - 2021/421 KARAR DAVA KONUSU : apu iptali ve tescil KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin Çankırı ili Merkez ilçesi Abdülhalık Renda Mahallesi 702 ada 4, 5, 6 ve 8 sayılı parsellerin hisseli maliki olduklarını, müvekkili T1 ve M....
Davalı ... vekili davaya karşı cevabında özetle; öncelikle açılan davada ... taraf olmasının söz konusu olmadığını, tapu iptali ve tescil davasının kanuna aykırı, usulsüz veya yolsuz düzenlendiği iddia edilen tapu kaydının hukuka uygun hale getirilmesi için açılacağını, taşınmaz mülkiyetine ilişkin tüm davalar ile tapu iptal ve tescil davasının, tapu kaydında taşınmazın mülkiyet hakkı sahibi olarak gözüken kişiye karşı açılacağını, tapu iptal ve tescil davası ile birlikte tapu kaydında yer alan üçüncü kişiye ait ayni veya şahsi bir hakkın ortudan kaldırılması da talep edilirse, tapu kaydındaki hak sahibine de ayrıca dava açılması gerektiğini, örneğin ipotek, önalım hakkı, tapuya şerh edilmiş gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, sükna hakkı vs. gibi ayni veya şahsi hakların da terkini talep ediliyorsa, lehine bu haklar tesis edilen kişiler aleyhine de dava açılması gerektiğini, sadece olağanüstü zamanaşımı nedeniyle açılacak tapu tescil davalarının, ilgili tüzel kişilik ve hazine aleyhine...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEP : Dava, yüklenici temlik alınan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa, fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydı ile, 300.000,00TL'nin temerrüt tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikte davalı şirketten tahsili istemine ilişkindir. Davacının dayanağı satış sözleşmelerinin incelenmesinde, 28.01.2015 tarihli adi yazılı sözleşmede, yüklenicinin yapmakta olduğu inşaattın 2. Kat 9 numaralı 5. Kat 21 numaralı ve 8....
Noterliğinin 26.08.2009 tarih ve 23414 yevmiye nolu Devir Temlik Sözleşmesi ile 13.500,00TL karşılığında 540 adet dava dışı ... İnşaat Tekstil ve Mühendislik Hizmetleri San. ve Tic. Ltd. Şti. ne ait hisseleri, şirket hissedarı ve davalılardan ...' den satın almak suretiyle dava dışı şirkete hissedar oldukları, bu hisse devirleri 21.05.2010 tarih ve 25 nolu ortaklar kurulu kararı ile Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinin .... tarih ve ... Sayısında kayıt tescil ve ilan edildiği, bu tarihli karar ile dava dışı şirket ortaklarından; ..., ..., ... 5 (beş) yıl süre ile şirketi en geniş yetkilerle temsil ve ilzama yetkili kılındığı, davacılardan ...'...
