Temyiz Nedenleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; Duruşma isteğinin yerine getirilmediğini, tanıklarının dinlenmediğini, konusunda uzman olmayan bilirkişiden rapor alındığı, itirazların değerlendirilmediğini, mirasçılık belgesinin iptaline ilişkin açılan davanın beklenmediğini, tedbir talebinin reddedildiğini ve istinaf mahkemesince değerlendirilmediğini, davanın hile ve aldatma nedenine dayalı davacının miras payı oranında iptal-tescil isteğine ilişkin olduğunu,harç ve vekalet ücretinin fazla alındığını, ilk derece mahkemesi kararının gerekçesiz olduğunu, Bölge Adliye Mahkemesinin denetim görevini yerine getirmediğini belirterek kararın bozulmasını istemiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat istemine ilişkindir. 3.2....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/314 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : İstirdat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; hile sebebiyle daire satış sözleşmesinin ve daire satış vaadi protokolünün feshi ile tazminata ilişkin haklar saklı tutularak ödenen bedellerin yasal faizi ile istirdadı ve bedellerden dolayı davalılann mamelekine ihtiyati tedbir konulmasını talep ve dava etmiştir. Dava, hile hukuksal nedenine dayalı satış sözleşmesinin feshi ve tazminat istemine ilişkindir....
İkrah hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davalarında korkunun kalktığı tarihten itibaren bir yıllık hak düşürücü süre içerisinde sözleşme, karşı tarafa yöneltilecek tek taraflı sarih ve zımni bir irade açıklaması ile feshedilebileceği gibi def'i veya dava yoluyla da kullanılabilir. Devir işlemi ile dava tarihi arasındaki zaman zarfında TBK’nun 39. maddesi uyarınca korkunun etkisinin devam ettiği yönünde davacı tarafça iddianın ileri sürüldüğü ve hususun tanık beyanlarıyla doğrulandığı ortadadır. Bu nedenlerle mahkemece Cumhuriyet Savcılığındaki dosya da getirtilerek incelemenin yapılması, davanın hak düşürücü süre içerisinde açıldığının kabul edilerek esası hakkında incelemenin yapılması gerekirken hak düşürücü süre nedeni ile davanın reddine karar verilmesi isabetli değildir. Karar verildikten sonra davacı asilin vefat ettiği anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 13.11.2018 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ... ve vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacı vekili Avukat geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, aldatma (hile) ve korkutma (ikrah) hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, aldatma (hile) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı ..., ortak miras bırakan babaları .... kayden maliki olduğu 161 ada 11 parsel sayılı taşınmazını davalı oğlu ... bağış suretiyle temlik ettiğini, yapılan işlemin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuş,yargılama sırasında ise; davasını yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olarak ıslah etmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava konusu taşınmazın davalıya yapılan temlikinde 1.4.1974 tarih 1/2 Sayılı Yargıtay İnançları Birleştirme Kararının uygulama yeri bulunmadığı, teknik anlamda ıslahın mevcut olmadığı ve muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasının da yolsuz tescil davası niteliğinde olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı kızlarının aldatması neticesinde maliki olduğu 598 ada 19 sayılı parseldeki 5 no’lu bağımsız bölümü davalı ...’e, 11 no’lu bağımsız bölümü ise diğer davalı ...’e 11.03.2014 tarihinde satış yoluyla devrettiğini, herhangi bir bedel almadığını, eşinden boşanan davalı ...’in üç yıldır kendisi ile oturduğunu ve daireyi devretmesi konusunda baskı uyguladığını, tehdit ettiğini, hatta daha da ileri giderek darp ettiğini, devir sonrası davalı ...’in evi terk ettiğini, diğer davalı ...’in de durumu fırsat bilip ölünceye kadar bakacağından bahisle daireyi aldığını, ne var ki bakmadığını, aldatma ve korkutma ile iradesinin sakatlandığını ileri sürerek, çekişmeli bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile adına tescilini istemiştir....
Temyiz Nedenleri Davacı vekili, Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve yasaya aykırı oludğunu, davacının dava konusu taşınmazı ölünceye kadar bakma vaadiyle bedelsiz olarak davalı oğluna devrettiğini, davalının hile ile kendisini kandırdığını, davanın hak düşürücü süre içerisinde açıldığını, taraflar arasında süregelen olayların devamlılık arz ettiğini, bu nedenle hak düşürücü süreden bahsedilemeyeceğini, ceza dava dosyalarında davalının mahkumiyetine karar verildiğini, hile iddiasının kanıtlandığını belirterek, kararın bozulmasını istemiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, hile hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Hile (aldatma), genel olarak bir kimseyi irade beyanında bulunmaya, özellikle sözleşme yapmaya sevk etmek için onda kasten hatalı bir kanı uyandırmak veya esasen var olan hatalı bir kanıyı koruma yahut devamını sağlamak şeklinde tanımlanır. 3.2.2. 6098 s....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/01/2022 NUMARASI : 2020/459 ESAS, 2022/8 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Hile Hukuksal Nedenine Dayalı) KARAR : İDDİA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, tarafların ortak mirasbırakanı adına 113 ada 6 parsel sayılı taşınmazın hükmen tescil yolu ile tescil edildiğini, davalı Veysel'in aldığı vekaletname ile vekil eden Öznur'un taşınmazdaki payını diğer davalı Halis adına geçirdiğini, okuma yazması olmayan diğer vekil eden Güllü'nün ise kandırılmak sureti ile tapuya götürüldüğünü ve intikali bizzat gerçekleştirdiğini, her iki vekil edenin de devir karşılığında bedel almadığını, davalı vekilin sadakat ve özen borcunu kötüye kullanarak karşılıksız şekilde diğer davalı adına intikal ettirdiğini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını, vekil edenin bunun için vekaletname vermediğini, davalıların çıkar ilişkisi olduğunu, vekil eden Öznur tarafından Erciş 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/412 esas sayılı dosyası ile Güllü tarafından...
Hukuk Dairesinin 27/02/2019 tarihli ve 2018/1331 E. 2019/350 K. sayılı kararıyla; İlk Derece Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle, 6100 sayılı ...nun 353/1.b.1 maddesi gereğince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ 1. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Dairenin 17/03/2020 tarihli ve 2019/2063 E. 2020/1924 K. sayılı ilamı ile ‘‘...Eldeki davada, iddianın ileri sürülüş biçimi, dava dilekçesi içeriği ve diğer beyanlar birlikte değerlendirildiğinde, davacının; aldatma (hile) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Ne var ki Mahkemece, aldatma iddiası üzerinde yeterince durulmadan sonuca gidildiği görülmüştür....
