karşılık gelen 14.818.55 TL'nin, T6 1/8 hissesine kaşılık gelen 14.818,55 TL'nin, T1 1/6 hissesine karşılık gelen 19.758.06 TL'nin T5 1/6 hissesine karşılık gelen 19.758,06 TL'nin, T3 7/72 hissesine karşılık gelen 11.525,53 TL'nin, T7 7/72 hissesine karşılık gelen 11.525,53 TL'nin, T2 7/72 hissesine karşık gelen 11.525,53 TL' nin ıslah tarihi olan 06/12/2018 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacılara verilmesine, Taşınmazın ekli krokide B harfi ile gösterilen kısmının taşınmazdan tefriki ile yol olarak terkinine, Malatya Battalgazi İskender Mahallesi 1503 ada 16 nolu parsel için belirlenen 115.742,48 tl alacağın T8 11.687/76800 hissesine karışılık gelen 17.613.51TL'nin, T5 26713/76800 hissesine karşılık gelen 40.258.18 TL'inn, T3 1/6 hissesine karşılık gelen 19.290.41 TL'nin, T7 1/6 hissesine karşılık gelen 19.290.41 TL'nin, T2 1/6 hissesine karşılık gelen 19.290,41 TL'nin ıslah tarihi olan 06/12/2018 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi...

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/11/2022 NUMARASI : 2022/402 ESAS DAVA KONUSU : Haksız Fiile Dayalı Maddi Tazminat KARAR : Mersin 12....

K A R A R Davacı vekili, tarafların murisi ...’ın 06.10.1990 tarihinde vefat ettiğini, geriye taraflar ile dava dışı kişileri mirasçı bıraktığını tüm kardeşlerin bir araya gelerek miras paylaşımı yaptıklarını davacının davalı ... hissesine düşen miktarı bedeli mukabilinde 21.11.1997 tarihinde yapılan sözleşmeye istinaden satın aldığını, davalıca ortaklığın giderilmesi dosyasında talepte bulunulduğundan davanın açıldığını, muris adına kayıtlı tapunun iptali ile davalının hissesine isabet eden kısım ile davacının kendi hissesine isabet eden kısmın davacı adına tapuya tescilini talep etmiştir. (Dava ilk etapta ... ve ...’a karşı açılmış olup ... yönünden davanın tefrik edilmesi üzerine dosya şimdiki esasını almıştır.) Davalı; beyanda bulunmamıştır. Mahkemece; esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına, yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmiştir....

Noterliğinden 17/05/2010 tarih ve 10903 yevmiye numarası ile ihtarname gönderildiğini, asıl kiracı Saraçoğlu A.Ş. tarafından 01/04/2006 tarihinde tüm hissedarlara ödenen kiranın net 2.786,01 TL olduğunu, ancak davalılar arasında yapılan haksız sözleşmedeki aylık kira bedelinin 12.000 TL olduğunu, 2006-2007 dönemi için 92.738,48 TL, 2007-2008 dönemi için 108.226,08 TL, 2008-2009 için 110.259,36 TL, 2009-2010 dönemi için 117.540,00 TL ve 2010 dönemi ihtar tarihine kadar 21.130,00 TL olmak üzere toplam 449.893,92 TL fark olduğunu, taşınmazın sadeleştirilmiş hisse hesabına göre %8.89 hissesine sahip olan müvekkillerinin hissesine düşen toplam 44.674,37 TL olup dönem sonları itibariyle yapılan hesaba göre toplam 5.869,00 TL faiz olduğunu belirterek, davalı ... Ticaret ve Sanayi A.Ş.'...

Konut Yapı Kooperatifi'nin sözleşme uyarınca edimlerini yerine getirmesi halinde kooperatif üyesi olan davacının kendi hissesine düşen dairenin kendi adına tescilini isteme olanağının mevcut olduğu, ancak davacının üyesi olduğu kooperatife karşı edimlerini yerine getirmediği, hakkında icra takibi yapılıp hissesine haciz talep edildiği, ayrıca davacının kooperatifteki hissesini 03.07.2007 tarihli noterde düzenlenen sözleşme ile . ..adlı kişiye devrettiği, kooperatif anasözleşmesinin 17. maddesi uyarınca yönetim kuruluna yazılı olarak hisselerin devredildiğinin bildirilmemesine rağmen ortaklık devrinin davacı bakımından bağlayıcı olduğu, kooperatif yönünden ise şekli şartların yerine getirilmemesi halinde davacının kooperatife karşı yükümlülüklerinin devam edeceği, bu şekilde ortaklığın devredilmesi nedeniyle davacının kooperatife veya kooperatif yerine geçerek arsa sahibi davalıya karşı tescil isteminde bulunabilmesinin mümkün olmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar...

Somut olayda, borçlunun, 1/3 hissesine sahip olduğu meskeniyet şikayetine konu edilen; ... İlçesi, ......

Noterliğinin 30/12/2014 tarih, 22006 Yevmiye numaralı mirasçılık belgesinde gösterilen diğer mirasçıların miras payı oranına göre dağıtıldığında, davalı T7 miras hissesine düşen 17.459,50 TL katılma alacağının davalı Rahim ÖZUS'tan, miras payı oranına göre T4 miras hissesine düşen 17.459,50TL katılma alacağının davalı T4 miras payı oranına göre T5'in miras hissesine düşen 17.459,50TL katılma alacağının davalı T5'den, miras payı oranına göre T3 miras hissesine düşen 17.459,50TL TL katılma alacağının davalı T3 davalı T6 vefat ettiğinden bu davalının Sincan 4....

Demir KUT ve T2'in hisselerine isabet eden 11.250,00'şer TL davacı T1 hissesine isabet eden toplam 174.750,00 TL, M. Halil ve M. Haluk Kargı'nın hisselerine isabet eden 87.375,000'er TL, T7 ve H. Mustafa Dölay'ın hisselerine isabet eden 55.519,53'er TL, T8 hissesine isabet eden 5.460,94'er TL olmak üzere toplam 488,500' TL'nin dava tarihi olan 19/03/2009 tarihinden itibaren kamulaştırmasız el atma bedeli yönünden alacakları oldukları, kesinleşen dava ile aldıkları bedeller olan davacı T1 hissesine tekabül eden 40.500,00 TL davacılar M. Halil Karlı ve M.Haluk Karlı'nın hisselerine isabet eden 20.250,00'şer TL H.Mustafa Dölay ve T7'nun hissesine isabet eden 12.656,25' şer TL, M....

Buna göre, şikayetçiye ait taşınmaz payının değerinin, arsanın toplam değerinden borçlunun hissesine düşecek miktara, üzerindeki yapının değeri eklenerek tespit edilmesi gerekirken, mahkemece alınan bilirkişi raporunda; arsa ve yapı değeri üzerinden davacının hissesine düşen miktar oranlanmak suretiyle hesap yapıldığından bilirkişi raporu bu hali ile hüküm kurmaya elverişli değildir....

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davacının hissesine düşen bağımsız bölümlerin ve inşaatın ortak alanlarının henüz tamamlanmadığı, davacının hissesine düşen bağımsız bölümlerdeki eksik ve ayıplı işler bedelinin 53.337,00 TL, ortak yerlerdeki eksik ve ayıplı işler bedelinden davacının hissesine düşen kısmının, 27.522,27 TL olduğu, davalıya düşen fakat devredilmeyen 2 nolu bağımsız bölümün dava tarihi itibariyle 50.000,00 TL ettiği, davacının kira talebini atiye bıraktığı gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile kira talebi hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davacının kendisine düşen bağımsız bölümler için eksik işler bedeli olan 20.000,00 TL nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline ve davalı hissesine tekabül eden 2 nolu bağımsız bölümün satılması için davacıya izin verilmesine karar verilmiştir Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir....