ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: (I) TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı taraf arasında 04/01/2020 tarihinde Konya ilinde imzalanan, Isparta İli, ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 06.05.2022 NUMARASI : 2022/350 ESAS - 2022/317 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kayn KARAR : Taraflar arasındaki davada Konya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi ve Konya 2....
Hukuk Dairesi'nin ilamıyla mahkemeyi görevli kabul ederek başka bir gerekçeyle bozduğunu, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 4.maddesi ve emsal ilamlar mucibince kira ilişkisinden doğan huzurdaki davada da Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilmiştir. Dava; ticari nitelikteki hizmet sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla yapılan icra takibine borçlunun yaptığı itirazın iptali talebine ilişkindir. Dosya kapsamında, taraflar arasında dosyaya ibraz edilen yazılı bir kira sözleşmesinin bulunmadığı, elektronik posta yazışmalarının bulunduğu, davacı tarafından Üsküdar Vergi Dairesi Müdürlüğü'ne beyan edilen bir "Bs formu" bulunduğu, çadırlara ait ekipmanların teslim edildiğine dair kurulum bilgi formu ve sevk irsaliyelerinin bulunduğu, 20.02.2020 tarih ve ... belge numaralı e-arşiv fatura bulunduğu anlaşılmıştır....
GEREKÇE: Dava; taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesi kapsamında davalı yanca kesilmeyen faturalar nedeni ile davacının kira ödemeleri içerisindeki KDV tutarlarını mahsup ettirme ve bu kira bedeli tutarlarını kurumlar vergisinde mahsup ettirme imkanlarından yoksun bırakılması sonucunda uğradığı maddi zararın tazmini talebinden ibarettir. 6102 sayılı TTK. 4. Maddesine göre bir davanın ticari dava olabilmesi için uyuşmazlığın her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğmuş bulunması veya anılan yasa maddesinde sayılan mutlak ticari davalardan sayılması gerekir. 6102 sayılı TTK'nın 5/1. maddesine göre, aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın asliye ticaret mahkemesi tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevlidir. Bu hükme göre ticaret mahkemelerinin görev alanı ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işleridir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/650 KARAR NO : 2022/192 DAVA : Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/09/2020 KARAR TARİHİ : 17/02/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ...... plakalı taksiyi plaka sahibi olan davalıdan kiraladığı ve aynı zamanda şöför olarak çalıştığını, iş akdinin 02/04/2020 tarihinde işveren davalı tarafından tek taraflı olarak bildirimsiz feshedildiğini, pandemi döneminde adeta bıçak gibi kesilen taksi taşıma işleri için devletin ve ticari taksiciler odasının da öngördüğü kira indirimini davalı tarafın kabul etmediğini ve taksiyi müvekkilinden aldığını, müvekkilinin aylık 8.500,00TL kirayı pandemi döneminde ödemesinin mümkün olmadığını, 10/10/2019 da kiraladığı taksinin 1 yıllık kira süresi dolmadan mücbir sebep...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2024/171 Esas KARAR NO: 2024/154 DAVA: Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 24/08/2021 KARAR TARİHİ: 06/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan alacak (taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ağırlıklı ofis olmak üzere kira getirili mülklere yatırım yaparak elde edilecek kira gelirleri üzerinden yatırımcılara düzenli ve artan oranda getiri sağlama amacıyla -------- şirketi tarafından kurulduğu, yönetilmekte olan gayrimenkul yatırım fonu olduğu, satış ve kira sözleşmesinin tarafi olarak bulunan ------- Fonu'nun tapuya tescil ve tescile bağlı değişiklik terkin ve düzeltme işlemleri dışında tüzel kişilikleri bulunmadığını, dolayısı ile her ne kadar satım sözleşmesinde ve kira sözleşmesinde------ Fonu taraf olarak yer alabiliyorsa da mahkemeler önünde temsili -------- şirketi tarafından yapılabildiği, müvekkil şirket ile davalı...
Bu nedenle taraflar arasındaki uyuşmazlığın ticaret mahkemesinin bu davada görevli olup olmadığının açıklığa kavuşturulması zorunludur. 6102 sayılı TTK m. 5/1. fıkra hükmünde yapılan düzenleme uyarınca, kanunda aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın Asliye Ticaret Mahkemesi tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevlidir. Bu hükme göre ticaret mahkemelerinin görev alanı ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işleridir. Ticari faaliyetleri ilgilendiren bütün davalar ticari dava değildir. Ticari davalar; mutlak ticari davalar, nisbi ticari davalar ve yalnızca bir ticari işletme ile ilgili olmasına rağmen ticari nitelikte kabul edilen davalar olmak üzere üç grupta toplanmaktadır. Doktrindeki yerleşik uygulama bu yöndedir. Mutlak ticari davalar, tarafların tacir olup olmadığına ve işin bir ticari işletmeyi ilgilendirip ilgilendirmediğine bakılmaksızın ticari sayılan davalardır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 01/12/2021 NUMARASI: 2021/469 2021/942 DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) İstanbul 10. Asliye Ticaret Mahkemesince Merci tayini için Dairemize gönderilen dosya ve ekleri incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İstanbul 10....
DAVA KONUSU : Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu 22/07/2016 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; T1 ile T3 arasında 09/07/1974 tarihinde Erbaa Noterliğinin 1988 yevmiye numarası ile imzalanan kira sözleşmesi ile mülkiyeti T1ne ait olan ilçemiz Erek mahallesi eski 417 ada 201 parsel, yeni 417 ada 255 parselde bulunan alanın T3na kiralandığını, sözleşmenin imzalandığı tarih olan 09/07/1974 tarihinden sözleşmenin bitiş tarihi olan 29/03/2016 tarihine kadar şirket tarafından Belediyelerine herhangi bir kira bedelinin ödenmediğini, sözleşmenin çok eski tarihli olması ve sözleşmede belirtilen kira bedelinin günümüz için sembolik bir rakam ifade etmesinden dolayı güncel kira bedelinin belirlenerek geçmişe yönelik alacaklarının tespit edilmesinin gerektiğini, bu nedenle belirsiz alacak ve tespit davası...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2021/832 Esas KARAR NO :2022/388 DAVA:Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:22/12/2021 KARAR TARİHİ:26/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda aşağıdaki hüküm tesis edilmiştir. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı taraf arasında 10.04.2019 tarihinde Araç Kira Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme uyarınca davacının maliki bulunduğu ... plaka numaralı, ... şasi numaralı ... marka 939/4 tip minibüs cinsindeki araç 1 yıl süre ile ticari amaçlı yolcu taşımacılığı yapmak amacıyla davalılar tarafından kiralandığını, kira sözleşmesinin 1 yıl müddetli olduğunu, bitiş tarihinin 10.04.2020 tarihi olduğunu, sözleşme uyarınca kira bedelinin aylık 7.000,00-TL, yıllık toplam 84.000-TL + KDV olduğunu, davacı ...’ın maliki olduğu aracın ... 1....
