"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Alacak K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 13.01.2018 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 09.02.2018 günlü ve 2018/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 21.02.2018 tarihli ve ... sayılı ... Gazete'de yayımlanarak 01.03.2018 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 04.09.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/01/2021 NUMARASI : 2017/1570 ESAS, 2021/150 KARAR DAVA KONUSU : Alacak (Kurum Zararı Nedeniyle) KARAR : Taraflar arasında görülen alacak, davası sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik davacı vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Üniversitenin Umuttepe Yerleşkesi Spor bilimleri Fakültesi içinde bulunan Öğrenci Kantin - kafeteryasının davalıya 01/07/2014 tarihli kira sözleşmesi ile 30/0/2017 tarihine kadar kiraladığını, kira sözleşmesinin 11.maddesinrde " kira sözleşmesinin sona ermesi veya sözleşmenin feshi hallerinde taşınmaza iş bu sözleşmenin 10.maddesindeki belirtilen süre içerisinde idareye teslim edilmez ise, teslime kadar geçen her gün için cari yıl kira bedelinin %1'i oranında cezai şart ödeneceği" belirtildiğini, bahsi geçen düzenlemenin kiracı tarafından akdin başlangıcında...
DAVA KONUSU : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda verilen karara karşı davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin de hak sahibi olduğu Trabzon İli Gazipaşa Mah. Zeytinlik Cad....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/113 Esas KARAR NO: 2021/203 DAVA: Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/05/2017 KARAR TARİHİ: 25/03/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, dosya incelendi....
Davacılar; davalı ile kardeş olduklarını, davacı ...' nun ise anneleri olduğunu, ortak murislerinden intikal eden taşınmazların tüm paydaşların ortak kararı ile üçüncü kişilere kiraya verildiğini, davalının ise sorunlar çıkararak tüm kira gelirlerinin kendisine verilmesi için kiracılara baskı yaptığını ve bu nedenle kira sözleşmelerinin zamanından önce sona erdirildiğini belirterek mahrum kaldıkları kira gelirlerine ilişkin maddi zararın tazmini isteminde bulunmuşlardır. Davalı; taşınmazlardan elde edilen kira gelirlerinin kendisine verilmediğini, payına düşen kira geliri için alacak davası açtığını ve kendisinin kiracılara yönelik haksız bir eylemi olmadığını beyan ederek davanın reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuştur....
tutulduğu, Davalı ------ çalışanları tarafından davacı tarafın kiracısı olduğu iş yerinde ------ tutulduğu, tutanağın kesilen elektriğin açılması nedeniyle tutulduğu, Davalı ----- vekili tarafından davacı şirket ile dava dışı ---- arasında imzalanan ------ ibraz edildiği, kira sözleşmesinin incelenmesinde; kira sözleşmesinin --- tarihinden başlamak üzere ---- tarihinde davacı şirket yetkilisi ile dava dışı --- arasında imzalandığı, kiralanan mecurun kiralayan----- kayıtlı taşınmaz olduğu,--- bilirkişiden aldırılan --- tarihli ek rapora göre; davacının kira sözleşmesinde ---- tarihinden itibaren kullanmak üzere dava konusu adresteki iş ------- yıllığına kiraladığı, kira sözleşmesinden sonra --- tarihli mühürleme tutanağı ve ---- elektrik tüketim tutanak tarihlerinde dava konusu adreste davacının kiracı sıfatı ile ikamet ettiği ve tutulan tutanaklardan mesul olduğu, diğer sıralı tutanakların da ---- bağlı olmasından dolayı davacının-----mesul olduğu, davalı ------- bu tutanaklara konu...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Alacak-tazminat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak ve tazminat davasına dair karar, davacılar ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, ödenmeyen kira alacağı, erken tahliye nedeniyle yoksun kalınan kira kaybı zararı ile hor kullanma tazminatı istemlerine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar ve davalı tarafından temyiz edilmiştir....
Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; davacı tarafından davalı aleyhine "21.07.2014 tarihli kira sözleşmesi uyarınca düzenlenen fatura bedelinin eksik ödenen kısmının tahsili" için icra takibi başlatıldığının anlaşıldığı, istinafa konu davada icra dosyasına konu alacağın davalının icra takibine itirazı nedeniyle geç tahsili nedeniyle uğranılan munzam zarara ilişkin olduğu, uyuşmazlık konusunun, kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak talebine ilişkin olduğu, görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu, mahkemece verilen görevsizlik kararın yerinde olduğu anlaşılmıştır....
Sulh Hukuk Mahkemesince, tarafından pay ve paydaş çoğunluğu sağlanmadan yapılan kira sözleşmelerinin geçerli olmadığı, ihtilafın genel hükümlere göre çözülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ... 7. Asliye Hukuk Mahkemesi ise davalı taşınmazı kira sözleşmesi ile kullanmaya başladığı gibi iddianın sürülüş tarzına göre ihtilafın kira sözleşmesinden kaynaklandığı ve görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. 6100 sayılı HMK'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/374 KARAR NO : 2021/38 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARAMAN SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17.12.2019 NUMARASI : 2018/331 ESAS - 2019/2058 KARAR DAVA KONUSU : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Karaman Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 17.12.2019 tarihli karara karşı, davalı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının sorumluluk sahasında bulunan Karaman Merkez Gökçe Çamlığı (C) tipi Orman içi Mesire işletmeciliği işinin 17.07.2006 tarihli kira sözleşmesi ile 9 yıllığına davalı Belediye tarafından kiralandığını, kira sözleşmesinin 31.12.2015 tarihinde sona erdiğini ve kiralanan yerin 05.02.2016 tarihinde teslim alındığını, kiralanan yer içinde yer alan içinde bulunan...
