I.. arasında kira sözleşmesinden kaynaklanan kira borcunu ödemediği için kira alacağının tahsili ve tahliye istemli icra takibi başlattıklarını, takibin kesinleşerek Trabzon İcra Hukuk Mahkemesinin 2012/236 Esas sayılı dosyası ile tahliye davası açtıklarını, davalı Serkan'ın 09/05/2012 tarihinde taşınmazı tahliye ile anahtarını teslim ettiği, kiracının kira süresi içinde taşınmaza zarar verdiği, zararı Trabzon 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/12 D.İş sayılı dosyası ile tespit ettirdiklerini, 5 yıllık kira süresi dolmadan taşınmazı tahliye ederek zarara uğrattığını, sözleşme hükümlerine göre cezai şart isteme hakkı doğduğunu belirterek, 25.000,00.-TL cezai şartın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava konusu edilen cezai şartın kira sözleşmesinde yer aldığı belirlendiğine göre, taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesinden kaynaklandığından 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesi gereğince sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlık, sebepsiz zenginleşmeden kaynaklananalacak isteğine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 18/07/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/02/2022 NUMARASI : 2022/29 Esas - 2022/39 Karar DAVA KONUSU : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : DAVA :Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ :16/05/2022 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ :16/05/2022 Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile müvekkili kurum arasında 16/12/2016 tarihinde kira sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme süresinin (01/01/2017- 30/06/2017 tarihleri arasında) 6 ay olduğunu, altı aylık kira bedeli 50.500 TL olup bunun yarısı (25,250 TL) nın kira başlangıcında davalı şirket tarafından ödendiğini, 01/04/2017 tarihinde ödenmesi gereken 25.250 TL kira bedelinin ise ödenmediğini, kira alacağının faizinin 1.552,00 TL olduğunu, davalı şirketin 11/08/2017 tarihine kadar herhangi bir sözleşme olmaksızın hastane kantinini çalıştırmaya devam ettiğini yani 01/07/2017- 11/08/2017 tarihleri arasında...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 11.03.2002 gününde verilen dilekçe ile hasılat kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 15.12.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, hasılat kira ilişkisinin eylemli feshi nedeniyle kar mahrumiyeti, onarım giderleri ve haksız zenginleşmeye dayalı alacak kalemlerine ilişkindir. Davalı, davacı kiracının mecuru ortağı olan kişi ile nizaya düşerek kendi iradesiyle terk ettiğini, açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece bilirkişinin kar mahrumiyeti zararı olarak hesapladığı 2203.01....
Mahkemece iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davacı, dava tarihi itibari ile taşınmazı başkasına satmış ve ortaklık sıfatını yitirmiş ise de satıma konu taşınmaz ayıplı ve eksik hali ile satıldığı için davacının ayıp ve eksikliğe dayalı tazminat talep edebileceği, davacıya konut teslim edildikten sonra, eksikliğin giderilip konutun oturulabilir hale getirilmesi için gerekli 45 günlük makul süre bakımından da kira kaybı zararının doğduğu, konutun eksik ve ayıplı olması nedeniyle genel değerinin düştüğü iddiası kanıtlanmadığı gibi davacı ayıplı ve eksik imalattan dolayı tazminat talebinde bulunduğu için ayrıca bu yöndeki zararı talep etmesinin mümkün olmadığı, dava belirsiz alacak davası olarak ikame edildiğinden davalının ıslah istemine karşı bulunduğu zaman aşımı def'ine itibar edilmediği gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile ayıp ve eksik imalat bedeli 57.529,00 TL ile kira kaybı tazminatı 1.500,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/647 Esas KARAR NO: 2021/529 DAVA: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 23/06/2015 KARAR TARİHİ: 06/07/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının davalı şirket ile ---------- satışı ile ilgili proje üzerinde---- satış vaadi ve alacağın temliki sözleşmesi ile ek protokol imzaladığını, ek protokole göre teslimin ----- olduğunu, davalı şirketin temerrüde düşmesi sonucu gecikmeden dolayı mahrum kalınan kira bedellerinin tazmini için davalı şirkete --- ihtarname gönderildiğini, mezkur bağımsız bölümlerin teslimi ile fazlaya ilişkin dava ve takip haklarının saklı kalmak kaydı ile mahrum kalınan toplam ---- kira bedelinin ihtarname tarihinden başlayarak temerrüt faizi ile birlikte tazminine karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/537 Esas KARAR NO : 2021/465 DAVA : Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak DAVA TARİHİ : 07/09/2021 KARAR TARİHİ : 09/09/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/09/2021 Mahkememizde görülmekte olan Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı asil dava dilekçesinde özetle; ...adresinde kayıtlı dükkanın 1/2'sinin amca çocuklarına ait olduğunu, 12/5 hissesinin ...'in, 12/1 hissesinin kendisine ait olduğunu, giriş ve asma katın kiracı tarafından kullanılmakta olduğunu, bodrum katının ... tarafından kullanıldığını, kiranın yarısını amca çocuklarının diğer kalan yarısını ...'in aldığını, yapılan tadilattan haberinin olmadığını beyanla işbu davayı açmıştır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/689 Esas KARAR NO : 2023/763 Karar DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/11/2023 KARAR TARİHİ : 14/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 14/11/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile müvekkillerinin oluşturduğu adi ortaklık arasında 19.04.2023 tarihinde ... sayılı “Uzun Süreli Araç Kiralama Sözleşmesi” imzalandığını, sözleşmenin eki olan EK 2 “Kiralamaya Konu Araç Özellikleri, Kira Süresi ve Aylık Kira Bedelleri” başlıklı anlaşma belgesi uyarınca "1 adet ......
D A N I Ş T A Y SEKİZİNCİ DAİRE Esas No : 2021/6944 Karar No : 2021/5284 YETKİLİ YARGI YERİNİN BELİRLENMESİ Davacı … vekili Av. ... tarafından, sahibi olduğu Özel … Anaokulu'nun kurum açma izninin; öncesinde kabul edilen kira sözleşmesinin sonradan geçersiz kabul edilmesinden dolayı zorunluluktan dolayı iptal ettirilmesine bağlı olarak işyerinin kapatılması nedeniyle uğramış olduğu zararların fazlaya ilişkin hakkı mahfuz olmak üzere şimdilik 68.000,00-TL maddi tazminatın ve 20.000,00-TL manevi tazminatın dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte ödenmesine karar verilmesi istemiyle açılan davada, … tarih ve E. … sayılı Milli Eğitim Bakanlığı işlemi ile davacının kurum açma izninin iptal edilmesi üzerine uğranıldığı ileri sürülen maddi ve manevi zararların tazminine karar verilmesi istemiyle bakılan davanın açıldığı görüldüğünden, 2577 sayılı Kanunun 36/a maddesi uyarınca davanın görüm ve çözümünde zararı doğuran idari uyuşmazlığı çözümlemeye yetkili yer, başka bir ifade ile...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/319 Esas KARAR NO : 2022/420 DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/05/2022 KARAR TARİHİ : 23/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının müvekkiline olan borcu nedeniyle 19/11/2019 tarihinde başlatılan .... İcra Müdürlüğünün 2019/......
