SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/01/2023 NUMARASI : 2022/843ESAS 2023/37 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Taraflar arasında 18/04/2016 tarihli kira sözleşmesi ile Doğanbey Mah. Doğanbey Cad. Burçin İş Hanı No:6/B Osmangazi/BURSA adresindeki taşınmazı davalının kiracı olarak kullandığını, davalı adına çıkartılan ihtarname ile TBK 347- 348 maddeleri uyarınca kira sözleşmesinin yenilenmeyeceği, 28/03/2022 tarihinde ihtarnamenin tebliğine rağmen davalının mecuru tahliye etmediğini, davacı ve ailesi iş yeri açma konusunda kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyduklarını, taraflar arasında kira ilişkisi devam ederken, kiracı/davalı, kira sözleşmesine ve TBK 331....
Türk Borçlar Kanunun 347. Md Hükmüne bağlı olarak davalı kiracının tahliyesini talep ve dava etmiştir. YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında13/09/2022 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 28/10/2022 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava, kira sözleşmesine dayanılmadan, kat mülkiyeti yasasından kaynaklanan taşınmazın tahliyesi ve el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın niteliğine göre temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan, dosyanın görevli Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 22.2.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava, kira sözleşmesine dayanılmadan, kat mülkiyeti yasasından kaynaklanan kat malikinin taşınmazından tahliyesi istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın niteliğine göre temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan, dosyanın görevli Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE 10.05.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/03/2023 NUMARASI : 2022/2145 ESAS 2023/592 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının "Yeşil Mahallesi, Emirsultan Caddesi, Yeşil Bursa Apartmanı, No:11, D:5 Yıldırım/BURSA" adresindeki mecurda 10.08.2016 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olarak bulunduğunu, davalının kiracılığı devam ederken 10.08.2022 tarihinde hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmaksızın kayıtsız şartsız tahliye edeceğini taahhüt ettiğini ancak davalının taahhüt doğrultusunda 10.08.2022 tarihinde taşınmazı tahliye etmediğinden Bursa 13....
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 09/05/2023 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 21/06/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 28/02/2023 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 30/03/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 22/06/2023 tarihli kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Bu karara karşı 20/07/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 14/06/2023 tarihli kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Bu karara karşı 10/07/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
Yukarda sunmuş olduğumuz sebeblere ekte sunduğumuz kira akdi, Ayvalık Noterliğinden çekilen ihtarname ile TBK 347.Maddesine istinaden davalının sözleşmesinin feshi ile Ayvalık Sakarya mah. Cumhuriyet Cad. 194 nolu adresinden tahliyesine, tüm dava masraflarının davalıya yükletilmesine karar verilmesini arz ve talep ederim." şeklinde talep etmiştir. YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 14/07/2023 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 29/09/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
