SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/10/2022 NUMARASI : 2021/1946 E 2022/1816 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesinde özetle; Davalı şirket,05.12.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesiyle, müvekkile ait Düz Mah. Becelgen Sk.N0:3/1 Altınordu /ORDU adresinden bulunan işyerinde halen kiracı olarak bulunduğunu, davalı ödemekle yükümlü bulunduğu aylık kira bedellerini ödememesi üzerine,ilişik sunulan Ordu 4....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1373 KARAR NO : 2021/660 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DAZKIRI SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/03/2020 NUMARASI : 2019/41 ESAS - 2020/88 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Dazkırı Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 10.03.2020 tarihli karara karşı, davalı tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın davacıya ait Yeni Mah. İlkokul Cad....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1530 KARAR NO : 2023/1548 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÜNYE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/02/2023 NUMARASI : 2022/2156 E 2023/591 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili 21/11/2022 tarihli dava dilekçesi ile özetle; Davalının kiracı olarak oturmakta olduğu müvekkiline ait Çamurlu Mah....
DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda verilen karara karşı davacılar vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacılar murisinin davaya konu işyerini davalıya kiraladığını, davalının icra dosyasında da belirtildiği üzere murisin ölümünden sonra kira borcunu ödemediğini ve temerrüte düştüğünü muaccel hale gelen kira bedellerinin tahsili ile davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini dava ve talep ettikleri görülmüştür....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1486 KARAR NO : 2021/594 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇANAKKALE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/09/2020 NUMARASI : 2019/663 ESAS 2020/1078 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının müvekkiline ait olan İzmir Cad.No:274 zemin kat ve 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/369 KARAR NO : 2023/534 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BOYABAT SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/12/2022 NUMARASI : 2022/438 E 2022/1874 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı dava dilekçesinde özetle: Camikebir Mahallesi 75. Yıl Caddesi No:2/B Boyabat Sinop adresinde bulunan mülkiyeti kendisine ait olan taşınmazın davalı kiracı ile aralarında yapmış oldukları 01/04/2021 tarihli kira sözleşmesi ile kiraya vermiş olup, aylık kira bedelinin 1.500 Tl olduğu, kira bedellerini belirtilen tarihte ödemeye davalı kiracıya Boyabat İcra Müdürlüğünün 2021/842 ve 2021/1192 esas sayılı dosyaları ile icra takibi ve tahliyesi davası açtığı, ihtar olunmuş olup, iki haklı ihtarda bulunmasına sebep olup, 01/04/2022 tarihi itibari ile bu davayı açma zorunluluğu belirttiği görüldü....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3798 KARAR NO : 2022/3043 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ORHANGAZİ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/06/2022 NUMARASI : 2021/404 ESAS 2022/601 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının incelenmesi için istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya mündericatında tüm bilgi ve belgeler okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili İlk Derece Mahkemesine ibraz ettiği dava dilekçesinde özetle: TBK 351/2 maddesi gereğince davalının tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 10/05/2023 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 18/06/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/222 ESAS 2019/401 DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Kat Mülkiyeti Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün istinaf yolu ile incelenmesi Davacı T1 tarafından istenilmekle 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu' nun 353.maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı dava dilekçesinde özetle; Kocaeli ili, Gebze ilçesi, Osman Yılmaz Mahallesi, 621 Demiryolcular Sitesi B Blok, No:6/10 adresindeki mecuru 29/01/2016 tarihi itibariyle satın aldığını ve 29/01/2016 tarihinden bu yana kira bedellerinin ödendiği konu ile ilgili olarak Kartal 20....
BORÇLAR KANUNU [ Madde 260 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi ve kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece iki haklı ihtarın koşulları oluşmadığından tahliye yönünden davanın reddine, alacak yönünden davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından tahliye isteminin reddine dair kararın bozulması istemi ile temyiz edilmiştir. Borçlar Kanununun 260.maddesi hükmü uyarınca temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi için istenen kira parasının muaccel (istenebilir) olması ve bu kira bedelinin verilen otuz (30) günlük sürede ödenmemiş bulunması ve ihtarnamede verilen süre içerisinde kira parasının ödenmemesi halinde akdin feshedileceğinin açıkça belirtilmesi gerekir....
