Bu nedenle davalı tarafından icra dosyası içerisine sunulan; kira başlangıç tarihi ve aylık kira karşılığı hatalı doldurulması nedeniyle de kiracı tarafından imzalanmayan geçersiz kontrata ve davalının beyanlarına itibar edilebilmesi mümkün değildir. Davalının Ayvalık İcra Müdürlüğünün 2022/6510 E. Sayılı dosyasına yapmış olduğu itirazın iptali ile "Küçükköy mah. Mehmet Akif Ersoy cad. 3/1 Ayvalık BALIKESİR" adresindeki mecurdan tahliyesine, Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa aidiyetine karar verilmesini bilvekale talep etmiştir. YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 26/05/2023 tarihli kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Bu karara karşı 16/06/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
Maddelerine göre yapılmış olduğu, ihtarnamenin 28/11/2021 tarihinde davalıya tebliğ edilmesiyle altı aylık kira dönemi sonu için üç aylık fesih bildirim süresine uygun bir şekilde ihtarda bulunulmuş ve süresi içerisinde dava açıldığını, dava konusu kiralanın tahliyesine, yargılama ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 16/01/2023 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 13/03/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/09/2022 NUMARASI : 2022/556 2022/991 DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; Müvekkili T1 maliki ve kiralayanı olduğu, "Mimar Sinan mah. Mehmet Akif Ersoy cad. Bahriye Üçok Cad.Zemin Kat 6 numaralı dükkan Körfez/Kocaeli" (Yeni adres: Mimar Sinan Mah. Mehmet Akif Ersoy Cad. No:144 Zemin Kat 6 no'lu dükkan Körfez/Kocaeli) adresinde bulunan işyerinde 01.04.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince davalının kiracı olduğunu , T.B.K. 347. Madde gereğince, Üsküdar 2. Noterliği'nin 27.10.2021 tarihli ve 13995 yevmiye numaralı ihtarnamesiyle; "...10 yılı aşkın süredir kiracı olarak bulunmaktasınız. T.B.K.nun 347. Maddesi gereğince kira sözleşmesini feshettiğini, kira dönemi sonu olan 01.04.2022 tarihinde tahliye ederek teslim etmesini..." ihtar edildiğini , T.B.K. 347....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Borçlar yasasından kaynaklanan K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira sözleşmesinden kaynaklanan tahliye ve alacak istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 17.02.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/144 KARAR NO : 2022/2371 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BANDIRMA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/07/2021 NUMARASI : 2020/737 ESAS 2021/1075 KARAR DAVA KONUSU : Alacak (Kira Alacağı)|Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının 15/04/2017 tarihli yazılı kira sözleşmesi ile tahliyesi istenen taşınmaza girdiğini, davalının hiçbir haklı sebebe dayanmaksızın 3 senedir kiralarını ödemediğini ve kira sözleşmesinden kaynaklanan ödeme yükümlülüğünü yerine getirmediğini, ödenmeyen aylara ait toplam 18.000,00 TL kira alacağının tahsili ile ayrıca yasal süresi içerisinde borcunu ödemeyen kiracı ile yapılan yazılı kira sözleşmesinin feshi ile kiracının mecurdan tahliyesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep etmiştir...
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 18/05/2023 tarihli karar ile davanın reddine karar verilmiş, bu karara karşı 20/06/2023 tarihli dilekçe ile istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/614 KARAR NO : 2019/536 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AMASRA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/01/2019 NUMARASI : 2016/47 ESAS, 2019/7 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Amasra Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 08/01/2019 tarihli 2016/47 esas 2019/7 karar sayılı kararına karşı davacı tarafından istinaf talebinde bulunulması ile mahkemesince dosya dairemize gönderilmiş olmakla HMK.'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Borçlar yasasından kaynaklanan KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlık, mesken ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 07/07/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Borçlar Yasasından Kaynaklanan K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, akde aykırılık nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 04.05.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Borçlar yasasından kaynaklanan DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ: 29.12.2017 KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 08/01/2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
