Esas sayılı dosyasından icra takibi başlatıldığını, takibe haksız olarak itiraz edildiğini beyanla itirazın iptali ile takibin devamına ve %20 oranından az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesi ile yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı vekili cevap dilekçesi ile; davanın hak düşürücü süre içinde açılmadığını, davacı şirket, davacı şirket yetkilisi ve müvekkili şirket arasında araç alım satımı ve 3. kişiler adına komisyon hükümleri kapsamında alım satımı yapılan araçlardan kaynaklı ticari bir ilişki kurulduğunu, taraflar arasında gerek doğrudan satış, gerekse de komisyon ilişkisi kapsamında 3. kişiler adına yapılan satışlardan kaynaklı birçok hesap hareketi olduğunu, bu mahiyetteki ticari ilişki içerisinde müvekkilinin davacıdan noter devrini almış olduğu ... plakalı aracın satışının akabinde oluşan cari ekstreden kaynaklı olarak müvekkili aleyhine icra takibine geçildiğini, yapılan müzakereler sonucunda...
İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Tarafların tacir olmadığını ve aralarındaki ilişki ticari bir ilişki olmadığını, davalı müvekkili her ne kadar araç alıp satacaklarını beyan etmişse de ortada bir araç alım satımı olmadığını, davalının müvekkilden para alabilmek için hayali olarak uydurduğu bir durum söz konusu olduğunu, zaten davalının beyanlarından da anlaşılacağı üzere bir araç alım satımı söz konusu hiç olmadığını, ortada hile ile müvekkilinden alınan bir paranın tahsili gayreti söz konusu olduğunu, zaten bunla alakalı olarak müvekkilinin davalıyı şikayet etmiş ise de hukuki uyuşmazlık denilerek takipsizlik kararı verildiğini, mahkemece işin ticari iş olarak nitelendirilmesinin hukuka aykırı olduğunu beyan ederek ilk derece mahkemesince verilen kararın kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; itirazın iptali istemine talebine ilişkindir....
[16923-29638-43987] UETS DAVANIN KONUSU : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) KARAR TARİHİ : 30/11/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/12/2022 Davalı vekili tarafından yukarıda belirtilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca yapılan ön inceleme sonucu eksiklik bulunmadığı anlaşılmış olmakla dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde gereği görüşülüp düşünüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, müvekkilinin oğluna vermiş olduğu vekaletname ve yetkiye istinaden oğlu Arif Baran ile davalı arasında 31/05/2019 tarihli emlak alım satım sözleşmesi tanzim edilip imza altına alındığını, bu sözleşme gereğince müvekkilinin kendi adına kayıtlı olan Bursa İli, Osmangazi İlçesi, 2192 Ada, 26 parselde kayıtlı bulunan 26,27 ve 28 nolu bağımsız bölümler ile gerçekte müvekkiline ait olan ancak teminat olarak dava dışı Adil Kahraman adına kayıtlı gözüken 29 nolu bağımsız bölümün davalı adına tescil edileceği...
Davalı, dava dışı şahıslardan sadece İhsan’ı tanıdığını, diğer şahısları tanımadığını, kendisinin emekli olup araba alım satımıyla uğraştığını, aynı gün noterde aracın satışını alıp, işlemlerin uzun sürmesi açısından tescil işlemlerine emniyette başladığını beyan ettiği anlaşılmıştır. Gerçekten, dosya içinde bulunan 15.3.2004 tarihli noterden yapılan satış sözleşmesi uyarınca dava konusu aracın davacıya vekaleten hareket eden dava dışı İhsan Demirer tarafından davalıya 11.060 TL bedelle satışının yapıldığı, aynı gün tescil işlemlerine trafik tescil bürosunda başlanıldığı dosya içeriğinden anlaşılmaktadır. Davalının, oto alım satımıyla uğraştığı ve aracı da bu maksatla aldığı, noterden satış işleminin yapılıp çok kısa süre içerisinde tescil işlemlerine başlanması, hayatın olağan akışına ters olduğu gibi, genel uygulama ve araba alım-satımı Yapanların oluşturduğu teamüle göre harici sözleşme ile aracı alarak nihai tüketiciye kayıt malikinden devrinin sağlandığı gerçeğine de aykırıdır....
GEREKÇE : Dava, TBK'nın 207 vd. maddeleri uyarınca alım satım sözleşmesinden kaynaklı cezai şart ve cari hesap hukuki sebebine dayanmaktadır. Taraflar arasındaki ihtilafın; davacı ile davalı arasında yer alan bayilik sözleşmesi nedeniyle davacının davalıdan cari hesaba göre alacaklı olup olmadığı, alacaklı ise alacak miktarı, davacının bayilik sözleşmesini feshinde haklı olup olmadığı, davacının cezai şart talep hakkının olup olmadığı, talep hakkı doğmuş ise miktarı noktasında toplandığı anlaşılmaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/09/2020 NUMARASI : 2020/201 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) KARAR : Taraflar arasındaki davada, ihtiyati haciz talebinin reddine ilişkin verilen ara karara karşı davacı vekili tarafından süresinde istinaf yoluna başvurulduğundan, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmalı yapılmasına gerek görülmediğinden, dosyanın tevdi edildiği Dairemiz Üye Hakimi Bahar Küçükali tarafından düzenlenen rapor dinlendikten sonra, yapılan müzakerede de ön inceleme ve usule ilişkin eksikliğin bulunmadığının anlaşılması üzerine, işin esasına geçilmek suretiyle dosya üzerinden heyetçe yapılan inceleme ve değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının yatırım amacıyla taşınmaz satın almak üzere davalı şirket ile anlaşmaya varıldığını ve 17.08.2015 tarihli Kozapark Rezidans İstanbul Yatırım Amaçlı Konut Satım Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme uyarınca 751.000- USD karşılığında...
DELİLLERİN TARTIŞILMASI VE GEREKÇE: Dava, harici taşınmaz satış sözleşmesinden kaynaklı sebepsiz zenginleşme hukuksal nedenine dayalı alacak talebine ilişkindir. Türk Medeni Kanunu'nun 706, Türk Borçlar Kanunu'nun 237, Tapu Kanunu'nun 26. maddelerinde tapulu taşınmazların satışına ilişkin sözleşmelerin resmi biçimde yapılması gerektiği düzenlenmiştir. Resmi biçimde yapılmayan taşınmaz satım sözleşmesi hukuken geçersiz olduğundan taraflarına hak ve borç doğurmaz. Geçersiz sözleşme nedeniyle taraflar ancak verdiklerini sebepsiz zenginleşme kuralları gereğince geri isteyebilirler. Geçerli bir sebebe dayanmaksızın bir kişinin mal varlığından diğerinin mal varlığına kayan değerlerin eksiksiz iadesi denkleştirici adalet düşüncesine dayanır....
Dosyaya delil olarak sunulan CD kayıtlarında 04/08/2017 tarihli ses kayıt çözümü raporu ile, incelenen ses kayıtlarının analizinde herhangi bir montaj ve parazit izine rastlanmadığı, genel itibariyle arayan kişinin ... isimli şahsın sahip olduğu hisse senetleri ve getirisi olan veya olabilecek hisse senetleri alım ve satımı konusunda yapılan telefon görüşmelerinde teyitleştiklerinin tespit edildiği, 15/03/2019 tarihli ses çözümü raporu ile, dava konusu olayın 17-25 Aralık 2013 siyasi krizinden kaynaklı İstanbul Borsasının değer kaybetmesiyle ilgili olduğu, 03/12/2013 tarihine kadar olan telefon kayıtlarında davalı çalışanın, davacı ... den aldığı teyit doğrultusunda alım satım yaptığı ve herhangi bir anlaşmazlığa dair konuşmaya rastlanılmadığı, 17-25 Aralık 2013 tarihli siyası krizinden dolayı ... meydana gelen ani düşüşten kaynaklı hisse senetlerinin de değer kaybetmesiyle 19/12/2013 tarihli görüşmenin yapıldığı, 19/12/2013 tarihli saat 10:00 da gerçekleştirilen telefon görüşmesinde...
Vicdani kanının oluştuğu duruşma sürecini yansıtan tutanaklar, belgeler ve gerekçe içeriğine göre yapılan incelemede; Tüm dosya kapsamından, yol kenarında 3 kişi tarafından yüklü miktarda kaçak sigara alım satımı yapıldığına ilişkin gelen ihbar üzerine olay yerine gidildiğinin, sanıklardan ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Ceza Mahkemesi SUÇ : Hırsızlık HÜKÜM : Beraat Mahalli mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle dosya incelenerek, gereği düşünüldü: A-Sanık ... hakkında kurulan hükmün temyiz incelemesinde; Dosya ve duruşma tutanakları içeriğine, kararın dayandığı gerekçeye ve takdire göre, o yer Cumhuriyet Savcısının temyiz istemi yerinde görülmemiş olduğundan reddiyle usul ve kanuna uygun ve takdire dayalı bulunan hükmün tebliğname gibi ONANMASINA, B-Sanık ... hakkında kurulan hükmün temyiz incelemesine gelince; Diğer temyiz nedenlerinin reddine, Ancak; Büyük ve küçükbaş hayvan alım satımı işi ile uğraşan sanığın yaptığı iş gereği hayvan alım satımı yaparken hayvanların suç konusu olup olmadığı hususunda yeterli araştırmayı yapması gerektiği gibi, sanığın suç tarihinde suçun işlendiği saatten henüz birkaç saat sonra beraat eden sanık ...'...
