Dava, aile konutundan kaynaklı ipoteğin kaldırılması, tapu iptal tescil ve aile konutu şerhi konulması davasıdır. İlk derece mahkemesince, davanın kabulü ile, dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekkine, aile konutu şerhi konulmasına, taşınmazın davalı banka adına olan tapu kaydının iptali ile davalı T5 adına tapuya kayıt ve tesciline kayıt verilmiş, davalı banka tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 11/10/2022 NUMARASI : 2021/612 E, 2022/551 K DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : AKSARAY 3....
AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 22/09/2022 NUMARASI : 2021/305 ESAS - 2022/697 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm hakkında istinaf talebinde bulunulmakla, evrak okunup, gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı T5 11/05/2001 tarihinde evlendiklerini, müşterek iki çocuklarının olduğunu, müvekkilinin şiddetli geçimsizlikten dolayı davalı ile boşanma kararı aldığını, taraflar arasındaki boşanma davasının Ankara Batı 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, aile konutundan kaynaklanan tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, davacının satıştan haberdar olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 194/1. maddesine göre, “Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.“ Bu madde hükmü ile aile konutu şerhi “konulmuş olmasa da“ eşlerin birlikte yaşadıkları aile konutu üzerindeki fiil ehliyetleri sınırlandırılmıştır. Sınırlandırma, aile konutu şerhi konulduğu için değil, zaten var olduğu için getirilmiştir....
Aile Mahkemesinde 2017/519 E. sayılı dosyada açılan davada, davacı taraf olan Fadime Tan, eşi T3 ın adına kayıtlı olan Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, 2731 ada, 3 parsel, 16 nolu bağımsız bölüm numaralı aile konutunu, kendisinin muvafakati olmadan İbrahim ERSOLAK' a, ardından Öz Koç İnşaat'e, en son da davacıya satılarak tapuda tescil edildiğini, hile ile mezkur taşınmazın ellerinden alındığını ve taşınmazı en son devralan davacının adına olan tescilin iptalini talep ve dava ettiğini, davacının söz konusu taşınmazın aile konutu olduğunu bilmesi ya da bilebilmesi gerektiğinin ispat yükü aile konutundan kaynaklanan tapu iptali ve tescil davası davacısı olan Fadime Tan isimli kişinin üzerinde olmasına rağmen, iddiasını ve davacının kötü niyetini ispatlayamadığını, bahse konu davanın yapılan yargılaması neticesinde; davacı adına olan dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptaline ve davacı Fadime Tan'ın eşi T3 ın adına tesciline karar verildiğini, kararın istinaf ve temyiz aşamalarını geçerek...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı kadın dava konusu taşınmazın aile konutu olduğunu ileri sürerek taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulmasını talep etmiş, mahkemece, "...tarafların evli oldukları, tapu kayıtlarına göre davalının dava konusu taşınmazın maliki olduğu, taraflar arasında boşanma davasının derdest olduğu, davalının dava konusu müşterek konuttan uzaklaştırılmasına ve bu konutun davacı eş ve müşterek çocuğa tahsisine dair tedbir kararı verildiği, bu durumda dava konusu konutun aile konutu olma niteliği kalmadığı" gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Aile Mahkemesi’nin 03.12.2019 tarih ve 2019/189 Esas 2019/1054 Karar sayılı kararı ile; aile konutu şerhi konulmasının tapu müdürlüklerinden talep edildiği, muris muvazaasına dayalı tapu iptali davasında mahkemenin görevli olmadığı, görev uyuşmazlığı nedeni ile dosyanın bölge adliye mahkemesine gönderilmesine karar verildiği anlaşılmış, her iki mahkeme arasında görev uyuşmazlığının doğduğu, sorunun merci tayini yoluyla çözülebileceği tespit edilmiştir Delillerin Değerlendirilmesi İle Hukuki Sebepler ve Gerekçe: Dava, taşınmazın aile konutu olması nedeni ile muvazaalı satış işleminin iptali ve taşınmazın davalı eş adına tescili istemine ilişkindir. Türk Medeni Kanununun 194/1. maddesi uyarınca "eşlerden biri diğer eşin açık rızası bulunmadıkça aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez; aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz."...
DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) KARAR : Dairemizce yapılan dosya üzerinden inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davaya konu Çorum İli Osmancık İlçesi Yeni Mah. 957 ada 9 parsel B blok 16 nolu bağımsız bölümde kayıtlı aile konutları dava dışı eşi Hulusi Pamuk adına kayıtlı T6 lehine ipotek tesis edildiğini, aile konutu üzerine konulan ipotek işlemlerinden hiçbir şekilde haberi olmadığı gibi ipotek işlemleri için rızası dahi alınmadığını, aile konutlarının Osmancık İcra Dairesinin 2019/540 Esas sayılı dosyasından 03.02.2020 tarihinde ihale ile satıldığını öğrendiğini, ihale süreçleri hakkında da hiçbir bilgisi olmadığını, aile konutundan başka konutları olmamasına rağmen İİK'nun 82/12 maddesine aykırı şekilde ihale yapılarak taşınmaz satılmış ailecek mağdur edilmiş durumda olduklarını, aile konutundan icradan yapılan satış sonrasında elde edilen para davalı bankaya ödendiğini, Çorum İli...
AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 14/02/2019 NUMARASI : 2018/101 E 2019/136 K DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Yukarıda tarihi, konusu ve tarafları gösterilen mahkemenin kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulduğu, dosyanın istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderildiği ve istinaf isteminin süresi içerisinde yapıldığı anlaşılmakla dosya incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm taraflarca temyiz edilerek; temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması istenilmekle; duruşma için belirlenen 10.10.2017 günü duruşmalı temyiz eden davacı ... ile vekili Av. ... ... ile karşı taraf temyiz eden davalı ... ile davalı... mirasçıları vekili Av. ... geldiler. Davalı ... gelmedi. Gelenlerin konuşması dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için duruşmadan sonraya bırakılması uygun görüldü. Bugün dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, aile konutundan kaynaklanan tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
