Mahkemece, eldeki dava açılmadan önce dava konusu taşınmazın aile konutu niteliğini kaybettiği, davalının yeni yapılan binadaki davacıya isabet eden 3 adet bağımsız bölümlerin tamamının ya da herhangi birinin aile konutu olarak belirlendiği yönünde bir savunma da ileri sürmediği gerekçesi ile davanın kabulü ile 3 adet taşınmaz üzerinde bulunan aile konutu şerhinin kaldırılmasına karar verilmiştir. Mahkemenin de kabulünde olduğu üzere bir taşınmazın kentsel dönüşüm alanında kalması başka sebep bulunmadıkça tek başına aile konutu şerhinin kaldırılmasını gerektirmez. Nitekim, eski taşınmaz yıkıldıktan sonra yeni bina üzerinde davacıya isabet eden bölümler üzerine şerh yeniden işlenmiştir....
HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/04/2021 NUMARASI : 2020/357 ESAS - 2021/157 KARAR DAVA KONUSU : Aile Konutu Şerhinin Terkini KARAR : Davacı tarafından davalılar aleyhine Konya Asliye 5. Ticaret Mahkemesi'nin 2020/357 Esas sayılı dosyası ile açılan aile konutu şerhinin terkini davasında 26/04/2021 tarihinde tesis edilen davanın reddine ilişkin karara karşı davacının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; davacının eşi T5 12/05/2015 tarihinde aile konutu olarak kullandıkları Konya, Selçuklu; Yeni Selçuk Mahallesi, 28935 Ada, 3 Parsel, 11. Kat, ve 43. Bağımsız bölümde kayıtlı mesken ile ilgili haberi olmadan T3'ne birinci derecede ipotek verildiğini beyan ederek aile konutu olan mesken üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/04/2021 NUMARASI : 2020/357 ESAS - 2021/157 KARAR DAVA KONUSU : Aile Konutu Şerhinin Terkini KARAR : Davacı tarafından davalılar aleyhine Konya Asliye 5. Ticaret Mahkemesi'nin 2020/357 Esas sayılı dosyası ile açılan aile konutu şerhinin terkini davasında 26/04/2021 tarihinde tesis edilen davanın reddine ilişkin karara karşı davacının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; davacının eşi T5 12/05/2015 tarihinde aile konutu olarak kullandıkları Konya, Selçuklu; Yeni Selçuk Mahallesi, 28935 Ada, 3 Parsel, 11. Kat, ve 43. Bağımsız bölümde kayıtlı mesken ile ilgili haberi olmadan T3'ne birinci derecede ipotek verildiğini beyan ederek aile konutu olan mesken üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
İkinci Bozma Kararı 1.Bozmaya uyan Mahkemece, dava konusu taşınmaza aile konutu şerhi konulduğu, aile konutu şerhinin terkin edilebilmesi için bu kaydın kendilerine hak sağladığı kişilerin isteminin bulunmasının gerektiği, eldeki davada daha önce evli olan davalıların bu yönde herhangi bir taleplerinin olmadığı, davalı ...'dan alacaklı davacının aile konutu şerhinin terkinini isteme yetkisinin ve aktif husumet ehliyetinin bulunmadığı, bununla birlikte aile konutu şerhinin taşınmazın cebri icra yolu ile satışına engel olmayacağı da gözönüne alınarak davanın aktif husumet yokluğu sebebiyle reddine karar verilmiştir. Karara karşı, süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2.Dairenin 17.09.2019 tarihli ve 2019/3498 Esas, 2019/8821 Karar sayılı kararıyla davalı erkek ... adına tapuda kayıtlı taşınmaza 11.06.2013 tarihinde aile konutu şerhi konulduğunu, davacı ... ... tarafından ... İcra Müdürlüğünün 2013/664 esas sayılı takip dosyasında dava konusu ......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Aile Konutu Şerhinin Terkini Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: İncelenmesi gerekli görülen... 2. Aile Mahkemesinin 2011/304 esas, 2011/371 karar sayılı taraflar arasında görülen boşanma davasına ilişkin dava dosyasının mahkemesinden istenerek, dosya arasına alınıp birlikte gönderilmek üzere mahalli mahkemesine İADESİNE, oybirliğiyle karar verildi.03.07.2013(Çrş.)...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhinin Terkini Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: İncelenmesi gerekli görülen, dava konusu ... Mahallesi, 4193 ada 3 parsele ait tapu kaydının tüm tedavülleri ile birlikte eklenerek gönderilmek üzere dosyanın mahalli mahkemesine İADESİNE oybirliğiyle karar verildi. 17.02.2016 (Çrş.)...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Aile Konutu Şerhinin Terkini Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından tamamına yönelik olarak temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: İncelenmesi gerekli görülen; aynı mahkemeye ait 2013/45 D. İş sayılı dosyanın dosya içerisine alınarak birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahalli mahkemesine İADESİNE oybirliğiyle karar verildi. 13.01.2015(Salı) ....
DAVA Davacı erkek vekili dava dilekçesinde özetle; davalının nüfus müdürlüğüne gerçeğe aykırı beyanda bulunup resmi makamı yanıltarak ve müvekilinin rızası bilgisi haricinde mernis adreslerini davaya konu yere aldırdığını ve tapuda beyan ile aile konutu şerhi koydurduğunu, aslında bu yerin aile konutu olmadığını, zeytinlik vasfına haiz olduğunu, devam eden boşanma davası ve ceza davaları sebebiyle müvekkilinin taşınmaza yaklaşamadığını, tapu müdürlüğüne şerhin kaldırılması için yaptıkları başvurunun reddedildiğini, aile konutu şerhinin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı kadın vekili cevap dilekçesinde özetle; bu yerin aile konutu olduğunu, müvekkilinin boşanma davası açıldıktan sonra da bu evde tek başına yaşamaya başladığını, ev-ağaç ve bitkilerle olabildiğince ilgilendiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. III....
Bu nedenle davacının, davalının taşınmaz üzerindeki binalardan yanlızca bir daireyi kullandığı yönündeki iddia doğru olsa bile bu bölümle sınırlı olarak aile konutu şerhi verilmesi infazen ve hukuken mümkün olmadığından davalı Rıza'nın payının tamamı üzerine aile konutu şerhi konulması doğrudur. TMK.nun 194.maddesi uyarınca konulmuş aile konutu şerhinin kaldırılabilmesi için ya lehine şerh konulan malik olmayan eşin talebinin bulunması, ya taraflar arasındaki evliliğin son bulması yada taşınmazın aile konutu olma özelliğini yitirmesi gerekir. Somut olayda; davalı T3 ile taşınmaz hissedarı olan T4 arasındaki evliliğin devam ettiği ve paylı taşınmazın bir bölümünün de aile konutu olarak kullanıldığı anlaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan aile konutu şerhi sadece bu taşınmaz yönünden pay (hak) sahibinin temlik hakkını yasaklayıcı işleve sahiptir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, aile konutu şerhinin kaldırılması talebinin yerinde olup olmadığı, dava konusu taşınmazın aile konutu niteliğinde olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 4721 sayılı Kanun’un 6 ncı maddesi, 194 üncü maddesi. 3....
