Köyü çalışma alanında bulunan 110 ada 27 ve 28 parsel ... sırasıyla 8.638,00 ve 3.319,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, vergi kaydı nedeniyle ve kayıt tarihinden beri kimse tarafından zilyet ve tasarruf edilmediği belirtilerek, Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra, davalı ... adına 03.08.2017 tarihinde 6292 ... Kanun gereğince satış işleminden dolayı tapuda kayden intikal ettirilmiştir. 2. Davacı Hazine temsilcisi dava dilekçesinde; dava konusu taşınmazların 6292 ... Kanun kapsamında davalıya satıldığını ancak aynı Kanun'un 12 nci maddesinde belirtilen şartlara riayet edilmediğini ileri sürerek, taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalı ... cevap dilekçesinde; dava konu taşınmazların başvurusu üzerine 6292 ......
İncelenen dosya kapsamına göre; dava konusu taşınmazın 1976 tarihinde kesinleşen kadastro sonucu tarla vasfı ile davacıların murisi ... adına 20000 m2 yüzölçümü ile tescil edildiği, Hazine tarafından açılan dava sonucu taşınmazın 19781 m2 kısmının kesinleşen 2/B alnında kaldığı gerekçesi ile tapusunun iptaline ve tarla vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiği, hükmün 13/10/2009 tarihinde kesinleştiği, taşınmazın 2/B alanında kaldığına ilişkin şerhin 08/01/2001 tarihinde yazıldığı, 11/07/2012 tarihinde Hazinenin 10/07/2012 tarihli yazısı gereği 6292 sayılı Kanun gerekçe gösterilerek 2/B şerhinin silindiği, ilgili tapu iptali ve tescil kararının 26/08/2013 tarihinde infaz edilerek dava konusu 398 parsel sayılı taşınmazın 19781 m2 yüzölçümü ile Hazine adına tecil edildiği, davacıların 24/02/2015 tarihinde 6292 sayılı Kanundan bahsedilerek taşınmazın iadesi için başvuruda bulunduğu, ilgili başvurunun Milli Emlak Müdürlüğünün 27/02/2015 tarihli yazısı ile; iade başvurusunun 6292 sayılı...
Temyiz Sebepleri Davalı vekili temyiz dilekçesinde özetle; müvekkilinin dava konusu taşınmazı 6292 ... Kanun kapsamında ... Mal Müdürlüğünden satın aldığını, davanın reddine karar verilmesi gerektiğini belirterek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, 6292 ... Kanun uyarınca tarafından satışı yapılan taşınmazın orman olduğu iddiasıyla açılan tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 ... Kanun) 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası, 6292 ... Kanun'un 6 ncı maddesi, 6831 ... Kanun' un 1 inci ve devamı maddeleri, 3. Değerlendirme 1....
Maddesi ve Tapu Sicil Tüzüğünün 69. Maddesi gereğince talebin yerine getirilemeyeceğinin bildirildiğini, İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Ahmet Yesevii Mahallesi, 232 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına kayıt ve tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, 6292 sayılı Kanun gereğince şerh sahibi veya üçüncü şahsa yapılan satış işleminin ve bunun sonucu meydana gelen tapu kaydının yolsuz şekilde oluştuğu iddiasına dayalı açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, temyiz inceleme görevi Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 30.01.2019 gün ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca Yargıtay 20. Hukuk Dairesine ait ise de, daha önce Yargıtay 14. Hukuk Dairesi Başkanlığı'nca görevsizlik kararı ile Dairemize gönderilmiş olmakla, görevli Dairenin belirlenmesi bakımından dosyanın, 6723 sayılı Kanunla değişik 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60/2. maddesi uyarınca Hukuk İş Bölümü Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 27.12.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
1990 yılından beri ... evladı ...’nin fiili kullanımında olduğu şerhi yazılarak, bahçe vasfıyla Maliye Hazinesi adına 01.06.2010 tarihinde tespit ve 24.09.2010 tarihinde tescil edildikten sonra, 6292 sayılı Kanun uyarınca 12.04.2022 tarihinde ....’ye satılarak bu kişi adına tescil edilmiş; yine aynı çalışma alanında bulunan 134 ada 13 parsel sayılı 339,12 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bahçe ve üzerindeki 5 katlı bina ile 1990 yılından beri Bektaş evladı ...’ın fiili kullanımında olduğu şerhi yazılarak, bahçe vasfıyla Maliye Hazinesi adına 01.06.2010 tarihinde tespit ve 24.09.2010 tarihinde tescil edildikten sonra, 6292 sayılı Kanun uyarınca 14.01.2015 tarihinde ...’a satılarak bu kişi adına tescil edilmiştir....
1990 yılından beri ... evladı ...’nin fiili kullanımında olduğu şerhi yazılarak, bahçe vasfıyla Maliye Hazinesi adına 01.06.2010 tarihinde tespit ve 24.09.2010 tarihinde tescil edildikten sonra, 6292 sayılı Kanun uyarınca 12.04.2022 tarihinde ...’ye satılarak bu kişi adına tescil edilmiş; yine aynı çalışma alanında bulunan 134 ada 13 parsel sayılı 339,12 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bahçe ve üzerindeki 5 katlı bina ile 1990 yılından beri ... evladı ...’ın fiili kullanımında olduğu şerhi yazılarak, bahçe vasfıyla Maliye Hazinesi adına 01.06.2010 tarihinde tespit ve 24.09.2010 tarihinde tescil edildikten sonra, 6292 sayılı Kanun uyarınca 14.01.2015 tarihinde ...’a satılarak bu kişi adına tescil edilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kullanım kadastrosu sırasında davalı taraf lehine kullanıcı şerhi verilip, Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra 6292 sayılı Kanun gereğince şerh sahibine satılarak tescil edilen taşınmaza yönelik olarak, kullanım kadastrosu tespitinden öncesindeki fiili kullanım hakkına dayalı olarak tapu iptali ve tescil isteğinde bulunulup bulunulamayacağı noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 inci maddesi, 2. 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun 'un 6 ncı maddesi 3....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Kullanım Şerhi Verilmesi Olmazsa Tapu İptal Ve Tescil (6292 Dayalı Satış Sonrası) K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, 3402 sayılı Kanun'un Ek-4 maddesi gereği verilen kullanım şerhinin kaldırılarak davacılar adına kullanıcı şerhi verilmesi istemine ilişkin iken, davacı vekili tarafından sunulan ıslah dilekçesi ile 6292 sayılı Kanun gereğince yapılan satış işleminin ve bunun sonucu meydana gelen tapu kaydının yolsuz şekilde oluştuğu iddiasına dayalı genel mahkemelerde açılan tapu iptali ve davasına dönüştürülmüştür. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 02.07.2021 tarihli ve 211 sayılı kararı ile hazırlanan, 09.07.2021 tarihli ve 31536 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (5.)...
Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, davacılar ve davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Dairenin 09.05.2012 gün ve 2012/1556 - 2012/6920 sayılı kararıyla; "Karar tarihinden sonra yürürlüğe giren 6292 sayılı Kanunun uygulanması gerektiği" gerekçesiyle bozulmuştur. Bozma sonrası davacı Hazine ıslah dilekçesi ile 116 ada 47 parsel sayılı taşınmazın, mahkemece belirlenecek eylemli orman niteliğinde olan kısımlarının orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir....
