İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece yapılan yargılama sonunda; dava konusu taşınmazda 3402 sayılı yasanın 41. maddesi kapsamında yapılan düzeltme işleminde hata olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca re'sen yapılan düzeltme işlemi ile Kızılhöyük Köyü çalışma alanında bulunan ve ... adına tapuda kayıtlı bulunan 127 parsel sayılı 30300 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 12.108,67 mekrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı ..., yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiası ile yasal süresi içinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu kaydındaki yüzölçümün 3402 sayılı Kadastro Kanununu 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme nedeniyle uğranılan zararın, 4721 sayılı TMK.'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, tapu kaydındaki yüzölçümün 3402 sayılı Kadastro Kanununu 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme nedeniyle uğranılan zararın, 4721 sayılı TMK.'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir. Mahkemece, zamanaşımı nedeniyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekilince temyiz edilmiştir. Yapılan incelemede; dava konusu taşınmazın ......
Bu tür davalarda mahkemece yapılacak iş, düzeltme kararının usul ve yasaya uygunluğu ile uygulanma kabiliyeti bulunup bulunmadığını denetlemekten ibaret olup, taraflar arasındaki fiili sınıra göre düzeltme işlemi tesisi değildir. 3402 sayılı Kanun'un 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile açılan davalarda, Düzeltme işlemi nedeniyle yüzölçümünün azaldığı iddia edilen taşınmazın tapuda malik olarak görünen tüm paydaşlarının davacı sıfatıyla davada taraf olması ve husumetin de düzeltme işlemi ile yüzölçümü arttığı iddia olunan parsel maliklerinin tamamına yöneltilmesi gerektiği gibi talebin niteliği ve işlemi yapan kurum dikkate alındığında davanın Kadastro Müdürlüğü'ne yöneltilmesi gerekmektedir. Başka bir anlatımla davada husumet Kadastro Müdürlüğü'ne aittir....
Kadastro Müdürlüğünün 3402 sayılı Kanunun 41.maddesi uyarınca teknik hataların düzeltilmesi için ... ilçesi ... köyünde bulunan 17, 18 numaralı parsellere ilişkin olarak yaptığı düzeltme işlemi sırasında yüzölçümünde değişiklik yapıldığını ileri sürerek düzeltme işleminin iptalini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, zemin ölçümü ve ölçü krokisine göre sınırların birbirine uygun olduğu anlaşıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Bilindiği üzere, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca Kadastro Müdürlüğünün re’sen veya ilgililerin başvurusu üzerine yapacağı düzeltme işlemlerini ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin Sulh Hukuk Mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilerek işlemin iptali istenebilir. Düzeltme işleminin Kadastro Müdürlüğünce re’sen yapıldığı durumlarda müdürlüğe karşı da dava yöneltilmelidir....
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali isteğine ilişkindir. 5304 Sayılı Kanunun 9.maddesi ile yapılan değişiklikten sonra anılan madde; “Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur. Tebliğ tarihinden başlayan otuz gün içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda sulh hukuk mahkemesinde dava açılmadığı takdirde, yapılan düzeltme kesinleşir. Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle kesinleşmiş olan taşınmazlarda, değişiklik işlemleri sırasında ortaya çıkan yüzölçümü farklılıklarından, kadastronun dayandığı teknik kurallarda belirtilen hata sınırları içinde kalanların re’sen düzeltilmesine Kadastro Müdürlükleri yetkilidir” şeklinde düzenlenmiştir....
Mahallesi çalışma alanında bulunan 679 parsel sayılı 44.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydına dayanılarak ... ... adına tespit ve tescil edilmiş, daha sonra yapılan intikal, satış ve tevhit işlemleriyle davalılar ... ve ... adına kayden devredilmiş, 3402 sayılı Yasa’nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işlemiyle de taşınmazın yüzölçümü 95.548,53 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın ... tespitine esas tapu kaydının miktarıyla geçerli olduğunu ve ... tespitinin de bu doğrultuda yapılarak kesinleştiğini ancak düzeltme işlemi sonucunda çekişmeli taşınmazda miktar fazlası kısım bulunduğunun anlaşıldığını ileri sürerek, miktar fazlası kısma yönelik olarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın görev yönünden reddine ve dava dosyasının sulh hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla ... Köyü çalışma alanında bulunan ve ... adına tapuda kayıtlı bulunan 302 parsel sayılı 28200 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 41679,06 mekrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine, yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiası ile yasal süresi içinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla ... Köyü çalışma alanında ve Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 158 parsel sayılı 104800 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 101819.51 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine, yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiası ile yasal süresi içinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre res'en yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla Turna Köyü çalışma alanında ve Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 76 parsel sayılı 566800 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 368833.41 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine, yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiası ile yasal süresi içinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
