Mahallesi, 836 parsel sayılı, 600 m² yüzölçümlü taşınmazın 6831 sayılı Yasa’nın 1744 sayılı Kanunla değişik 2. maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanda kaldığı belirtilerek kadastro tutanağının beyanlar hanesine, taşınmaz üzerindeki meyve ağaçlarının ...’nın işgalinde olduğu yazılarak, tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tespit ve 25/12/1979 tarihinde kesinleşerek tapuya tescil edildiği, 27/04/2017 tarihinde 6292 sayılı Kanun gereği satış işlemi nedeniyle davalı adına tescil edildiği, eldeki davanın 29/11/2018 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptal Ve Tescil (6292 Sy. Kanun) K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, 6292 sayılı Kanun gereğince şerh sahibi veya üçüncü şahsa yapılan satış işleminin ve bunun sonucu meydana gelen tapu kaydının yolsuz şekilde oluştuğu iddiasına dayalı açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 02.07.2021 tarihli ve 211 sayılı kararı ile hazırlanan, 09.07.2021 tarihli ve 31536 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (5.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 20.09.2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi....

ın 6292 sayılı Kanun gereği 07/04/2015 tarihinde dava konusu taşınmazın bedelini Hazineye ödeyerek satın aldığı ve taşınmazın mülkiyetinin idari bir işlemle davalıya devredildiği, davacıların 6292 sayılı Kanunun 6. maddesinde belirtilen süre içerisinde dava açmadıkları, zilyetlik hakkına dayanarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunamayacakları, tapu kaydı idarece yapılan satış işlemi sonucunda oluştuğuna göre, dayanak satış işlemi iptal edilmeden tapu kaydının iptali ve tescil istemiyle ilgili açılan davanın dava şartı yokluğu nedeniyle reddine, davalı Hazine ve ... Belediye Başkanlığına yönelik talebin ise kayıt maliki olmadıklarından, husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından esasa; davalı Hazine vekili tarafından vekalet ücretine yönelik olarak istinaf edilmekle; ... Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiş, karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....

Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın kullanımsız olduğu iddiasına dayanarak, tapu kaydının iptali ve Hazine adına tapuya tescili, tapu kaydının beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin iptali istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davalının taşınmaz üzerinde kullanımı ve zilyetliği olmadığından davanın kabulüne, 6021 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Somut olayda, çekişmeli taşınmazda yapılan kullanım kadastrosu sırasında dava dışı kişiler lehine kullanıcı şerhi verilmiş, tespitin kesinleşmesinden sonra ise şerh maliklerinin muvafakati ile davalı yasal süresi içinde idareye müracaat ederek taşınmazı satın almış ve tapuda adına tescil işlemi yapılmıştır....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2021 NUMARASI : 2020/159 ESAS 2021/391 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : İstanbul Anadolu 20....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/04/2021 NUMARASI : 2019/487 2021/460 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) KARAR : Taraflar arasındaki Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) davası hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece "Eldeki dava, 2/B niteliğiyle tespit ve tescil edilen taşınmazın, hak sahibi olarak belirtilen davalıya 6292 sayılı Yasa uyarınca kayden satılmasından sonra kadastro tespitinden önceki nedene dayanılarak açılan tapu iptali ve tescili talebine ilişkindir. Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nin 2021/507 E. ve 2022/58 K. sayılı ilamında "...Dava konusu 145 ada 7 parsel sayılı taşınmazda mülkiyet hakkı sahibi Hazine’nin dava tarihinden önce taşınmazı, 6292 Sayılı Yasa hükümlerine istinaden kullanıcı İ.S.'...

Dava, ...B madde uygulaması nedeniyle ... adına tesbiti yapılan taşınmazların beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine dayalı olarak açılmış tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dava konusu Karaman ili, ... ilçesi, ... köyü 143 ada ...parsel ve 143 ada ... parsel sayılı taşınmazlar, 6831 sayılı Kanun kapsamında yapılan ...B çalışması ile ... adına ... sınırı dışına çıkarılmış, kadastral ilanı yapılmış, askı ilan süresi içerisinde itiraz olmamakla tutanaklar 08.06.2012 tarihinde kesinleşmiş, 5831 sayılı Kanun ve bu kanuna dair çıkarılan 2011/...sayılı genelgenin ilgili madde hükümleri ve 3402 sayılı Kanunun 18. maddesi uyarınca 143 ada ...parsel ve 143 ada ... parsellerin zeytin bahçesi niteliği ile Maliye Hazinesi adına tespiti yapılmış ve daha sonra, almaya istekli olan zilyetlerine (davacıya ve davalıya) belirlenen ve ilan edilen yüzölçümlerine göre belirlenen fiyatla satılmıştır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, ... Köyü 375 parselin kısmen 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile orman sınırı dışına çıkarıldığını bildirerek bu kısmın tapusunun iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulü ile 02.05.2005 tarihli krokide (B) ve (D) işaretli 562 m2 taşınmazın tapusunun iptali ile 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....

Kadastro Mahkemesinin ... tarih ve E:…, K:… sayılı kararıyla, 6292 sayılı Kanunun 9. maddesi uyarınca Hazinenin davasının durdurulmasına, buna ilişkin tapu kaydına şerh yazılmasına karar verildiği, anılan kararın kesinleşmesinin ardından, dava dışı ... tarafından 6292 sayılı Kanunda öngörülen şekilde noter tarafından düzenlenen muvafakatname ile dava konusu taşınmaza ilişkin 6292 sayılı Kanundan doğan hakların davacıya devredildiği, davacının dava konusu taşınmazın tarafına satılması istemiyle yaptığı başvurunun ... Milli Emlâk Müdürlüğünün … tarih ve … sayılı işlemiyle reddedilmesi üzerine, bu işlem ile işlemin dayanağı olan Milli Emlâk Genel Müdürlüğünün … tarih ve … sayılı işleminin iptali istemiyle bakılmakta olan dava açılmıştır....